BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 3 Highgate NE, Ithaca, NY, 14850

4 ch • 3 sdb • 12 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$158,114

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$87,135

Rendement sur fonds propres

803.1%

Revenus annuels

$158,114

AirDNA projette $506/nuit avec 50% d'occupation (92,406€). Airbtics projette $492/nuit avec 62% d'occupation (111,414€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 78% de taux d'occupation, $555 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$51,175	$85,143	$159,866	$283,712
Occupation	49%	60%	78%	91%
Nightly Rate	$284	$384	$555	$840

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Great house in Cayuga Heights	$235,003	$1,269	49%	4	4.5	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
House convenient to Cornell and Everything	$64,045	$523	33%	4	3.5	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (296)
Stunning Ithaca Mid-Century w/Lake & Gorge Views	$166,562	$754	60%	4	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Ithaca's Downtown Getaway : Cayugahouse	$53,784	$298	49%	4	1.5	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Cozy but Roomy House in Downtown Ithaca	$33,383	$290	31%	4	1.5	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Hot Tub! Close To Cornell, Ithaca College,Commons!	$46,408	$236	50%	4	2	1	$230	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Pet-friendly Modern Victorian—Privacy & Location	$41,122	$174	62%	4	1.5	2	$179	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (155)
Gorgeous historic home in downtown Ithaca	$129,580	$749	47%	4	5	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Magical lakefront treehouse, minutes to downtown	$93,445	$344	74%	4	2	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (139)
Downtown Ithaca 4 bedroom Home, newly renovated!	$47,256	$258	49%	4	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (110)
Perfectly Cozy - Near Cornell & Cayuga Lake	$68,473	$389	48%	4	3	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Craftsman cottage near Cornell & Cayuga wine trail	$77,146	$288	71%	4	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (208)
Forest House Near Hiking, Wineries, Colleges	$38,966	$187	55%	4	1.5	3	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (257)
Great Location! Colleges! Hiking! Ithaca Commons!	$66,260	$274	60%	4	2	1	$210	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
House on the Hill-read full description	$45,081	$231	53%	4	2	2	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Huge Sunny Downtown Ithaca Retreat Pet Friendly	$305,050	$1,745	47%	4	2	1	$149	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (1)
Willow Cottage-Stylish, Ideal For Family Getaways	$90,498	$257	91%	4	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
Historic 3+bedroom on Cornell Campus	$46,167	$391	31%	4	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Large Historic 4bedroom on Cornell campus	$68,809	$339	54%	4	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Spacious lakeside mid-century modern home	$142,612	$463	84%	4	2.5	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
The 65th Step: Lakefront Cottage w/ Private Dock	$82,268	$326	67%	4	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Quiet, spacious home with great views, 4 bedrooms	$144,130	$504	78%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Osprey Landing: Lakeside Home Close to Ithaca	$85,556	$487	48%	4	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
NE Cayuga Heights with Master Suite Expansion	$114,015	$528	59%	4	2.5	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Sleeps 8+; Perfect location!	$304,856	$824	100%	4	2.5	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Ayoka Cottage	$98,960	$337	79%	4	1.5	3	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
Amazing Lakefront Westshore Ithaca	$206,177	$1,004	56%	4	3	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Gorgeous Huge Central w/Grand Piano, Gourmet Kitch	$56,129	$213	72%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Collegetown Craftsman w/ BBQ, Firepit, Hottub	$301,838	$989	83%	4	2	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
It's Great to be on Cayuga	$198,233	$637	84%	4	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Hemsin House: Modern Farmhouse with Lakeview!	$265,206	$721	100%	4	2.5	3	$75	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
The Oakcrest home-Your Home away from Home	$52,439	$199	72%	4	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (26)
Historic Train Station Cottages	$74,907	$379	54%	4	2	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Historic DeWitt Park House with Yard in Downtown	$56,485	$253	61%	4	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Bright & Modern Lakefront Getaway	$84,429	$292	79%	4	2	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (85)
Downtown Ithaca Home! Walk to Restaurants & Gorges	$221,475	$806	75%	4	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Cheerful, Large 4 bedroom home near Cornell and IC	$193,614	$524	100%	4	2.5	3	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
4 bedroom, pet friendly home in NE Ithaca	$142,374	$389	100%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)

Métriques de rendement

803.09% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$87,135	$174,270	$261,405	$348,541	$435,676	$871,352	$2,614,058
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$87,135	$174,270	$261,405	$348,541	$435,676	$871,352	$2,614,058

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

803.09%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

803.09%

3 Highgate NE Ithaca, NY, 14850

4 ch • 3 sdb • 12 pers

Loyer mensuel

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$158,114

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $506/nuit avec 50% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $492/nuit avec 62% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$115,247

Revenu annuel moyen

62%

Taux d'occupation moyen

$492

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$115k

$205k

$305k

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$87,135

Bénéfice

Revenus

$158,114

Charges d'exploitation

$32,555

Résultat d'exploitation

$125,559

Loyer net effectif

$38,424

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$87,135

$10,850

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais d'installation

$100

Total

$10,850

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

803.09%

Période de remboursement en jours