BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 2916 Burgess Dr

3 ch • 3 sdb • 12 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$39,764

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$13,405

Rendement sur fonds propres

-151.5%

Revenus annuels

$39,764

AirDNA projette $213/nuit avec 51% d'occupation (39,676€). Airbtics projette $191/nuit avec 57% d'occupation (39,764€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 57% de taux d'occupation, $191 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$22,654	$38,509	$63,459	$91,852
Occupation	42%	59%	72%	80%
Nightly Rate	$140	$170	$230	$301

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Welcome Sports Fans 7mins to Stadium Pet Friendly	$29,391	$103	72%	3	2	1	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (188)
10 mins from uptown & spectrum ctr - Cozy Bungalow	$41,235	$179	58%	3	2	1	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)
South End/Uptown~Urban Oasis 2: 8 guests, King BD	$35,183	$217	41%	3	2	2	$131	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Cozy & Modern Home Close to Uptown & Airport	$42,244	$144	72%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
Traveler Oasis: LoSo Loft w/ Rooftop, Parking	$50,317	$190	63%	3	4	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Minutes to Uptown+Panthers Stadium+FencedIn Yard	$85,565	$323	71%	3	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Private Oasis close to SouthEnd	$33,330	$125	65%	3	2	1	$119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Fully Reno'd from Top to Bottom!	$42,547	$186	61%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Hidden Gem minutes from Uptown Charlotte	$30,653	$170	44%	3	3	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
New Listing! Stunning 3Bdr Home	$28,941	$103	63%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (16)
Wow! Quiet Cozy Gem with Fenced Yard! Pet Friendly	$27,417	$137	50%	3	2	7	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
The Southend Hipsters Hideout!	$21,605	$141	36%	3	2	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Minutes to Airport, UpTown ,Southend & NoDa !	$23,162	$180	31%	3	2	1	$152	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Just mins to Uptown-Large Yard-Carowinds Near!	$37,954	$122	85%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Fresh & Comfy Near Uptown w/HotTub & Private Yard	$66,672	$258	67%	3	3	2	$140	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Bohemian Bliss with a King Bed	$35,843	$168	49%	3	1	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
The Drifter's Escape	$22,457	$166	34%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (91)
G2G - Brand New Condo Downtown Charlotte	$48,326	$276	45%	3	4	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Cheerful House 5 Min to Uptown, Airport & Stadium	$22,651	$164	31%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
10 Min From Uptown & Airport! Fenced-In Yard	$62,751	$199	82%	3	2	3	$181	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Luxurious Ranch Style Home!	$26,227	$170	40%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (21)
Uptown Luxe I King Suite w/ Billiards & Hot Tub	$46,960	$296	40%	3	3	1	$199	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Super Stylish and Comfy Bungalow, Near Uptown!	$32,790	$98	90%	3	1	1	$126	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (329)
Modern, Stylish and Comfy Bungalow, Near Uptown!	$30,949	$102	80%	3	2	1	$156	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (195)
Modern + Stylish Condo: 5 Mi to Downtown Charlotte	$74,261	$405	49%	3	4	2	$186	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Brews & Views in LoSo Charlotte!	$24,337	$146	43%	3	4	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (15)
Chic Home 9 min to Uptown w/Hot Tub & Private Yard	$55,751	$200	72%	3	3	2	$130	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Bank of America\|Spectrum Center\|Downtown\|Airport	$44,652	$200	61%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
The Iris \| Brand New South End Home	$64,633	$234	73%	3	3	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Lux Blue OasisMin From South End	$74,048	$400	49%	3	2	1	$70	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (68)
Stylish and Comfy Bungalow - Long Term Rental	$30,974	$91	93%	3	1	15	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
Cozy House 5 Min to Uptown.	$38,138	$118	80%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Wow! Quiet Cozy Gem with Fenced Yard! Pet Friendly	$19,898	$151	36%	3	2	14	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
The Apollo \| Brand New South End Home	$67,166	$233	76%	3	3	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Charming Central Charlotte 3BR	$41,980	$155	74%	3	2	21	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Gorgeous 3 BDRM Ranch 5 Minutes to Southend	$28,960	$153	48%	3	2	25	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Comfy Bungalow Near Uptown!	$17,348	$79	60%	3	2	90	$255	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
CLT Lux Skyline Oasis with Private Rooftop Patio	$71,627	$352	53%	3	4	3	$162	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)

Métriques de rendement

-151.47% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$13,405	-$26,810	-$40,215	-$53,620	-$67,026	-$134,052	-$402,156
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$13,405	-$26,810	-$40,215	-$53,620	-$67,026	-$134,052	-$402,156

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-151.47%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-151.47%

2916 Burgess Dr Charlotte, North Carolina, 28208-6708

3 ch • 3 sdb • 12 pers

Loyer mensuel

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$2,482

Zestimate

Charlotte

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$39,764

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $213/nuit avec 51% d'occupation (39,676.45€). Airbtics projette $191/nuit avec 57% d'occupation (39,764€).

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 38% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$40,808

Revenu annuel moyen

57%

Taux d'occupation moyen

$191

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$40k

$60k

$85k

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-$13,405

Bénéfice

Revenus

$39,764

Charges d'exploitation

$17,169

Résultat d'exploitation

$22,595

Loyer net effectif

$36,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$13,405

$8,850

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais d'installation

$100

Total

$8,850

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-151.47%

Période de remboursement en jours