BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 2915 E St, San Diego, CA, 92102

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$75,372

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,433

Rendement sur fonds propres

121.3%

Revenus annuels

$75,372

AirDNA projette $308/nuit avec 67% d'occupation (75,371€). Airbtics projette $257/nuit avec 71% d'occupation (66,646€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 67% de taux d'occupation, $308 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$43,407	$63,164	$97,717	$127,060
Occupation	61%	73%	81%	90%
Nightly Rate	$188	$229	$320	$375

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
New Golden Hill City Charmer	$78,938	$354	60%	3	4	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Casa Urbana -3BR/3BA- Modern Retreat	$53,835	$168	83%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Family + Pet Friendly Home Centrally Located	$51,365	$190	71%	3	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (297)
White Column Manor in Golden Hill	$30,537	$114	66%	3	1	4	$175	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (62)
Hot Tub. A/C. Laundry. 2 Parking Spots. Orchard.	$68,961	$223	81%	3	1	1	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (120)
Cozy 3bedroom home near main attractions	$39,935	$232	43%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Modern Spa Beach Getaway	$52,234	$177	76%	3	2	1	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
3BR Craftsman w/ King Bed - Downtown/Zoo/Beaches	$57,733	$221	70%	3	2	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Beautiful Fruit Trees+Dogs Welcome+Parking+Quiet	$48,580	$129	94%	3	1	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (151)
Historic Post Office loft 4 Bed + firepit Near Zoo	$83,794	$296	75%	3	2	1	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
Historic Golden Hill Post Office - 3 BR w fire pit	$68,965	$226	81%	3	2	2	$245	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (160)
Pink Door Guest House - Upscale city oasis w A.C.	$64,760	$188	91%	3	2	1	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Apartment in Trendy Neighborhood	$35,811	$126	74%	3	2	3	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
NEW Lux Ultimate w/Rooftop Steps to Downtown & Zoo	$79,727	$323	65%	3	3	3	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Recently Remodeled 3bd/1ba Home in Golden Hill!	$141,872	$456	81%	3	1	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
4 Bed PenthouseRooftop viewFirepit* Near Zoo	$92,679	$315	78%	3	2	1	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Historic Golden Hill Bungalow - Dog Friendly	$96,827	$420	62%	3	2	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
STUNNING Urban Farmhouse Minutes from Downtown	$48,727	$204	60%	3	2	1	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (206)
Brunch House 3bd/2 Amazing Baths. Private yard.	$60,707	$207	75%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (160)
Newly Renovated 3BR Grant Hill Getaway close to DT	$51,906	$147	90%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (187)
Craftsman House on Park- Family Friendly Near Zoo	$85,211	$292	78%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
Cozy Craftsman: Sunny San Diego	$79,419	$250	85%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Beautiful Craftsman home - short walk to downtown	$48,822	$269	49%	3	2	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Casa Barrio- Cozy 3 Bedroom home in San Diego	$57,361	$213	73%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (83)
Open Thanksgiving (December special rate)	$42,098	$174	63%	3	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (242)
Newly Restored 1893 Victorian Stanton Residence	$69,739	$319	58%	3	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
1. Amazing comfort in Modern Historical District	$119,923	$373	86%	3	2	3	$227	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
San Diego Home w/ Patio, 1 Mi to Balboa Park!	$49,635	$188	61%	3	2	2	$284	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Ocean View Lodge, 7min to Dwntwn, 10min Beaches	$49,103	$312	43%	3	1	31	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
7Beds, 3Bedrms, central location	$55,824	$188	76%	3	2	1	$180	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (46)
2. Amazing Comfort Family Reunion J street	$102,359	$341	81%	3	2	4	$227	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Bright 3 Bed 2 Bath near Downtown. Sleeps 9	$130,114	$395	90%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (125)
Resort Perks: Lookout Suite + kitchen + game tent	$54,926	$218	68%	3	1	3	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Ocean View Lodge, 7min To Dwntwn! Free Parking!	$35,895	$165	48%	3	1	4	$285	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
4. Family Reunion Historic Sherman Height	$109,597	$354	83%	3	2	4	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (144)
Relaxing Getaway Minutes from Downtown and Beaches	$56,613	$270	57%	3	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Resort Perks: 10 beds, Ocean Loft, tent & kitchen	$105,649	$404	70%	3	2	2	$205	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
5 min from Zoo & Beach! New hot tub! Sleeps 8!	$128,820	$350	99%	3	2	1	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Craft #9 San Diego Rooftop Home	$59,730	$320	51%	3	3	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Resort Perks: 7 beds, Bungalow, full kitchen, deck	$54,060	$206	70%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (19)

Métriques de rendement

121.31% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$10,433	$20,866	$31,300	$41,733	$52,167	$104,334	$313,002
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$10,433	$20,866	$31,300	$41,733	$52,167	$104,334	$313,002

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

121.31%

Période de remboursement en jours

301

Retour sur investissement

121.31%

2915 E St San Diego, California, 92102

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Loyer mensuel

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$1,849

Zestimate

San Diego

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$75,372

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $308/nuit avec 67% d'occupation (75,371.75€). Airbtics projette $257/nuit avec 71% d'occupation (66,646€).

Taux d'occupation

Top 66% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 33% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$70,069

Revenu annuel moyen

71%

Taux d'occupation moyen

$257

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$65k

$105k

$145k

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$10,433

Bénéfice

Revenus

$75,372

Charges d'exploitation

$21,798

Résultat d'exploitation

$53,573

Loyer net effectif

$43,140

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,433

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

121.31%

Période de remboursement en jours

301