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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 2900 Canton St, Dallas, TX, 75226

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$36,561

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,792

Rendement sur fonds propres

-41.2%

Revenus annuels

$36,561

AirDNA projette $131/nuit avec 53% d'occupation (25,358€). Airbtics projette $116/nuit avec 65% d'occupation (27,539€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 77% de taux d'occupation, $130 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$18,678$25,941$38,521$52,116
Occupation54%65%77%87%
Nightly Rate$91$104$130$155

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
$29,633
$106
72%
111$50✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (176)
$29,309
$127
59%
111$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (227)
$33,200
$91
98%
111$20✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (208)
$19,388
$129
39%
112$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (89)
$27,329
$103
64%
111$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (36)
$27,389
$170
43%
112$83❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
$32,349
$92
95%
111$15✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (177)
$33,497
$93
97%
111$20✅✅❌Y / N⭐️ 4.8 (87)
$27,797
$104
67%
111$50✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (131)
$18,771
$84
54%
112$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (59)
$30,668
$104
77%
111$40✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (98)
$27,075
$116
56%
111$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (123)
$23,802
$72
85%
111$45❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (270)
$26,286
$126
57%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (61)
$39,694
$181
54%
111$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (48)
$35,258
$134
65%
111$109✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (120)
$18,259
$101
47%
111$35❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (162)
$32,786
$99
88%
111$75✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (42)
$22,129
$81
70%
111$79✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (9)
$23,210
$80
68%
112$130✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (107)
$24,775
$119
55%
111$75✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (19)
$40,898
$302
37%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
$24,078
$155
37%
112$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)
$25,384
$79
80%
111$40✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (90)
$24,842
$79
82%
111$99✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
$25,208
$102
62%
111$50✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (166)
$16,661
$102
42%
111$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
$53,537
$163
85%
111$85✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
$34,515
$144
62%
111$80✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (65)
$28,275
$104
68%
111$65✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (22)
$25,290
$99
64%
111$80✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (144)
$12,649
$108
32%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (24)
$22,598
$140
43%
111$30✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
$27,797
$110
68%
111$20❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (4)
$37,855
$149
65%
111$50✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (153)
$41,863
$141
77%
111$75✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (24)
$24,519
$77
87%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
$26,060
$89
80%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (152)
$28,548
$104
75%
111$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (32)
$13,527
$84
44%
111$0✅❌✅Y / N⭐️ 4.2 (5)

Métriques de rendement

-41.19% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$1,791-$3,583-$5,375-$7,167-$8,959-$17,919-$53,759
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total-$1,791-$3,583-$5,375-$7,167-$8,959-$17,919-$53,759

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-41.19%

Période de remboursement en jours

0

Retour sur investissement

-41.19%

property-location

2900 Canton St Dallas, Texas, 75226

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Agent

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Dallas

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Marché

Guide


Lois


Données du marché

$36,561

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $131/nuit avec 53% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $116/nuit avec 65% d'occupation.

Top 28% des comparables

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$27,917

Revenu annuel moyen

65%

Taux d'occupation moyen

$116

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$25k

$40k

$55k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$1,792

Bénéfice

Revenus

$36,561

Charges d'exploitation

$16,753

Résultat d'exploitation

$19,808

Loyer net effectif

$21,600

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,792

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-41.19%

Période de remboursement en jours

0