BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 2730 NW 155th Ct, Clive, IA, 50325

2 ch • 3 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$30,542

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$14,571

Rendement sur fonds propres

212.7%

Revenus annuels

$30,542

AirDNA projette $163/nuit avec 98% d'occupation (58,344€). Airbtics projette $113/nuit avec 74% d'occupation (30,541€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 74% de taux d'occupation, $113 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$21,145	$33,609	$43,252	$52,737
Occupation	67%	77%	83%	89%
Nightly Rate	$83	$115	$136	$154

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
2 Bed 2 Bath	$34,708	$96	96%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Waukee 2 Bedroom Private Sweet Suite.	$23,985	$85	75%	2	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (276)
Relaxing 2 Bedroom \| Gym \| Game Room	$41,082	$146	75%	2	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Magnificent Safe & Spacious w/Amenities & Elevator	$20,516	$61	87%	2	2	3	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Comfortable, Secluded, Spacious Guest Suite	$20,640	$73	72%	2	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (249)
First Floor \| King Bed \| Gym \| Near Jordan Creek	$34,118	$133	67%	2	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Gracious Spacious Audacious Ground Floor w/Garage	$23,235	$69	81%	2	2	3	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
2BR Cozy Townhouse WDM/Clive!	$20,541	$100	53%	2	1.5	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Flourishing Amenities Private Entrance/Garage	$35,044	$118	74%	2	2.5	3	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Classy Spacious \| NintendoSwitch \| King bed	$21,988	$87	64%	2	2	1	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Luminous Forest View w/Amenities & Garage	$21,323	$62	82%	2	2	3	$108	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Lambent Valley Views Sunrise Serenity w/Amenities	$26,729	$103	64%	2	2	3	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Jordan Creek End Unit Spacious w/Private Garage	$20,097	$62	77%	2	2	3	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (122)
First Floor \| Onsite Gym \| King Bed & More!	$51,812	$169	82%	2	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Exclusive \| Massage Chair \| 65”TV \| Week Discount	$19,435	$88	54%	2	2	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Central Cozy Urbandale duplex!	$23,408	$158	38%	2	2	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Natural Light End Unit Amenities @ MHDesmoines	$20,096	$62	79%	2	2.5	3	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Inspiring & Calm Elevated Scenic View	$19,687	$63	75%	2	2	3	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
King Comfort Convenient & Safe End Unit w/Garage	$38,543	$119	83%	2	2	3	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
• Iconic Lustron home with 2 king beds •	$46,615	$145	83%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (349)
Unique Spanish Bungalow!	$41,817	$136	83%	2	1.5	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (344)
Lovely 2-bedroom Urbandale condo with FREE parking	$30,843	$114	67%	2	2.5	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Next to Topgolf!2 King BedsPlush Robes*Garage	$28,157	$109	67%	2	2	1	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Calm Comfort Elevated Double King Amenities	$43,185	$154	75%	2	2	3	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Gracewood Townhome of Waukee - Book 7 Days & Save!	$45,372	$139	88%	2	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Felicitous Spacious Clean Jordan Creek Perks	$36,564	$112	86%	2	2.5	3	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
King Bed \| Fast Wifi \| First Floor	$45,059	$135	89%	2	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
King & Queen Ground Floor End Unit w/Amenities	$39,896	$116	92%	2	2	3	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Inviting Ground Floor Attached Garage Pool Gym	$19,421	$60	77%	2	2	3	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Cute 2 Bedroom Home, Walk to Shops/Restaurants!	$21,071	$69	83%	2	1	21	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Ebullient Peaceful Privacy Elevated & Cozy	$45,391	$134	88%	2	2.5	3	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Onsite Gym \| Shopping \| Fast Wifi \| & More!	$28,461	$100	73%	2	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Cozy West Des Moines Two Bedroom Condo with Deck	$26,748	$136	52%	2	2	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Comfy Beds • Washer/Dryer • Pet Friendly	$17,021	$78	53%	2	1	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Cute West Des Moines Guest House	$57,028	$271	56%	2	1	1	$55	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (58)
Garage Parking \| Balcony \| Onsite Gym & Tanning	$38,699	$172	61%	2	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Fantastic Safe w/Amenities 2.5 Bath Private Garage	$46,494	$136	91%	2	2.5	3	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
King Amenities Easy Access Ground Floor w/Garage	$42,053	$120	93%	2	2	3	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
No Stairs \| Gym \| Pool \| Fast Wifi \| & More!	$37,240	$120	82%	2	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Charming 2-bedroom home with a fenced yard	$36,250	$123	79%	2	1	7	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)

Métriques de rendement

212.71% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$14,571	$29,142	$43,713	$58,285	$72,856	$145,712	$437,138
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$14,571	$29,142	$43,713	$58,285	$72,856	$145,712	$437,138

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

212.71%

Période de remboursement en jours

171

Retour sur investissement

212.71%

2730 NW 155th Ct Clive, Iowa, 50325

2 ch • 3 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

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$30,542

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $163/nuit avec 98% d'occupation (58,344.07€). Airbtics projette $113/nuit avec 74% d'occupation (30,541€).

Taux d'occupation

Top 63% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 53% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$32,259

Revenu annuel moyen

74%

Taux d'occupation moyen

$113

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$30k

$45k

$60k

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$14,571

Bénéfice

Revenus

$30,542

Charges d'exploitation

$15,970

Résultat d'exploitation

$14,571

Loyer net effectif

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$14,571

$6,850

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,750

Frais d'installation

$100

Total

$6,850

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

212.71%

Période de remboursement en jours

171