BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 2717 Shandy Ln, Wilmington, NC, 28409

5 ch • 4 sdb • 15 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$189,039

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$116,464

Rendement sur fonds propres

37.2%

Revenus annuels

$189,039

AirDNA projette $751/nuit avec 62% d'occupation (170,064€). Airbtics projette $595/nuit avec 61% d'occupation (132,565€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 73% de taux d'occupation, $709 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$87,146	$127,840	$188,454	$243,039
Occupation	54%	63%	71%	76%
Nightly Rate	$436	$545	$709	$838

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Sand Castle - Spacious stand alone home on the	$106,004	$408	62%	5	3	1	$550	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Spectacular Ocean Views: Premier 5BR Getaway	$154,343	$572	73%	5	3	3	$379	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
POOL HAUS- 5 Bedroom Home Minutes to Beach	$76,782	$385	53%	5	2.5	2	$350	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Spacious 5-BR Retreat w/ King Suite, Game Room +	$84,528	$241	88%	5	2.5	1	$287	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Historic 1940s Beachfront Cottage - W283	$119,462	$544	60%	5	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Spacious home with panoramic views - W312	$119,902	$546	60%	5	4	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Grand 5BR oceanfront home w boardwalk- W044	$374,052	$2,044	50%	5	5.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Bradley Creek Hideaway LUXE, Stylish 5 bedroom!	$96,740	$427	61%	5	3	3	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Ocean and Bay View luxury New Build 5 BR 4.5 baths	$232,284	$817	76%	5	4.5	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Whale House #112	$80,648	$339	65%	5	3.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Exquisite 5 BR w Elevator and Sound View - W286	$111,871	$493	62%	5	4.5	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Charming, comfortable historic beach cottage -W322	$56,401	$335	46%	5	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Wright St8 of Mind #113	$185,518	$704	72%	5	3.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Your Own Private Paradise w/ saltwater pool	$54,381	$218	66%	5	3	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (159)
5BR Oceanfront Home w Private Pool, Hot Tub - W200	$215,230	$726	81%	5	3.5	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Charming and Historic Beachfront Cottage - W238	$131,408	$528	68%	5	2.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
DOCK + Steps From the Ocean!	$214,653	$862	67%	5	3	1	$495	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
5BR/3BA ocean view with rocking chair front porch!	$77,445	$529	40%	5	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Beach Music & Bungalow Oceanfront 5 Bedroom	$184,358	$1,040	43%	5	4	1	$664	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury Vacation Home - Steps to the Beach	$180,901	$885	55%	5	4	3	$275	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Sound-front home w boat slip and dock - W076	$130,127	$613	58%	5	4.5	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
NEW Waterfront 5BR w/ Dock & 3 Boat Slips/1 Lift	$151,993	$722	56%	5	4	3	$486	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Relaxing home with short walk to the beach!	$87,088	$463	51%	5	4.5	3	$488	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
5 BR Ocean Front Cottage on the South End - W106	$137,968	$589	64%	5	4	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Walking distance to beach, shopping and dining!	$96,528	$440	58%	5	4	3	$514	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Stunning soundfront home boat slip, hot tub -W414	$184,582	$788	64%	5	5	3	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Lollipop - A perfect home for vacation memories	$204,805	$803	65%	5	4	1	$625	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
RARE Oceanside 5BR Waterfront Home w/ pvt Dock!	$137,300	$569	65%	5	4.5	2	$578	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Ocean views from wraparound porch - W136	$121,384	$495	67%	5	3.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Gorgeous Home 1 Block to Ocean and Channel - W236	$156,692	$556	77%	5	4	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Coastal Corner-WB with a view! Book for Summer!	$67,417	$505	36%	5	6	4	$330	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
This classic cottage provides the perfect getaway.	$170,621	$652	71%	5	3	2	$433	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
RARE Oceanside 5BR w/ Skylights, Steps to Beach!	$100,460	$421	63%	5	3	3	$562	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Once Upon a Tide…	$58,588	$220	72%	5	2.5	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Take in the salt air this family getaway!	$115,760	$559	54%	5	3	3	$494	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Stay Close - a handcrafted, historic beach cottage	$121,384	$443	74%	5	5	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Renovated Oceanview House	$86,087	$705	33%	5	3.5	7	$550	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
The Seahorse House	$160,540	$499	82%	5	4	1	$565	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Spacious 3 Full bath 5 BR home	$37,021	$289	35%	5	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
5BR Home w/ Private Pool near Wrightsville Beach!	$225,771	$836	73%	5	3.5	3	$500	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)

Métriques de rendement

37.19% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$116,464	$232,928	$349,392	$465,856	$582,321	$1,164,642	$3,493,926
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$116,464	$232,928	$349,392	$465,856	$582,321	$1,164,642	$3,493,926

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

37.19%

Période de remboursement en jours

981

Retour sur investissement

37.19%

2717 Shandy Ln Wilmington, North Carolina, 28409

5 ch • 4 sdb • 15 pers

Loyer mensuel

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Wilmington

Zonage

Lois

$189,039

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $751/nuit avec 62% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $595/nuit avec 61% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 18% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$135,225

Revenu annuel moyen

61%

Taux d'occupation moyen

$595

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$35k

$145k

$255k

$375k

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$116,464

Bénéfice

Revenus

$189,039

Charges d'exploitation

$36,575

Résultat d'exploitation

$152,464

Loyer net effectif

$36,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$116,464

$313,100

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$313,000

Frais d'installation

$100

Total

$313,100

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

37.19%

Période de remboursement en jours

981