BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 266 Ladbroke Grove, London, UK

1 ch • 1 sdb • 4 pers • £0

BNB

Calc

Rapport par :

Tyan Khilosia

zaeemkh1126@gmail.com

Revenus annuels

£66,556

Bénéfice (Flux de trésorerie)

£14,653

Rendement sur fonds propres

418.9%

Revenus annuels

£66,556

AirDNA projette £161/nuit avec 72% d'occupation (42,297€). Airbtics projette £181/nuit avec 73% d'occupation (48,245€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 83% de taux d'occupation, £220 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	£32,365	£49,170	£67,663	£92,135
Occupation	62%	76%	83%	95%
Nightly Rate	£142	£175	£220	£261

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Bohemian Portobello Mews House	£62,798	£264	64%	1	1	4	£46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Modern 1 Bedroom Flat in Central London	£53,409	£145	100%	1	1	3	£61	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Fabulous large designer flat near Portobello Road	£67,850	£220	83%	1	1	3	£46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Londwell, Heart of Notting Hill, Balcony Suite Lux	£61,800	£193	86%	1	1	1	£51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Charming New Apartment 2mins walk from Portobello	£72,996	£199	100%	1	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Long stay discounts- 1 Bed Bohemian Loft style Apt	£73,046	£288	68%	1	1	5	£130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Stylish Notting Hill apartment	£67,753	£234	78%	1	1	2	£51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Notting Hill Pied-a-Terre	£64,213	£261	65%	1	1	4	£76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Bijou Notting Hill mews house close to Portobello	£60,340	£200	82%	1	1	2	£40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
The Notting Hill Apartment by House of Kip - NH5	£98,897	£290	92%	1	1	2	£91	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Lovely apartment centrally located in Notting Hill	£66,360	£196	92%	1	1	3	£38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Large 1 Bed + Garden in the heart of Notting Hill!	£60,875	£199	83%	1	1	7	£55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Gorgeous 1 BR Near Portobello & Notting Hill	£91,907	£253	98%	1	1	4	£99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (165)

Métriques de rendement

418.87% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	£14,653	£29,306	£43,960	£58,613	£73,267	£146,534	£439,602
Appréciation des revenus	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Valeur nette immobilière	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Acompte	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Appréciation du bien	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Rendement total	£14,653	£29,306	£43,960	£58,613	£73,267	£146,534	£439,602

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

418.87%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

418.87%

266 Ladbroke Grove England, W10 5LP

1 ch • 1 sdb • 4 pers

Loyer mensuel

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£66,556

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de £161/nuit avec 72% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de £181/nuit avec 73% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 28% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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£69,403

Revenu annuel moyen

83%

Taux d'occupation moyen

£226

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

£20k

£45k

£70k

£100k

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£14,653

Bénéfice

Revenus

£66,556

Charges d'exploitation

£18,303

Résultat d'exploitation

£48,253

Loyer net effectif

£33,600

Bénéfice (Flux de trésorerie)

£14,653

£3,498

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

£3,418

Frais d'installation

£80

Total

£3,498

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

418.87%

Période de remboursement en jours