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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 2607 Grand Lakeside Dr, Palm Harbor, FL, 34684

5 ch • 3 sdb • 15 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$125,461

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$43,151

Rendement sur fonds propres

335.8%

Revenus annuels

$125,461

AirDNA projette $371/nuit avec 52% d'occupation (70,462€). Airbtics projette $406/nuit avec 64% d'occupation (94,905€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 51% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 75% de taux d'occupation, $458 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$52,260$74,460$128,971$204,678
Occupation53%64%75%80%
Nightly Rate$264$309$458$684

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
5 Bdr Palm Harbor home Pool, Hot Tub, Screen Lanai

No image available

$49,293
$180
70%
532$395✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (47)
Preservation-Jacuzzi-Golf- Kayaks-Fishing-Pool !

No image available

$92,731
$491
47%
443$400✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (23)
Lakehouse Retreat with pool & spa

No image available

$106,217
$406
70%
433$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Waterfront-Gulf access-Fishing-Kayaks-Gameroom-

No image available

$96,927
$327
78%
433$325✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (57)
Tarpon Top of the Tree's House | 5 BR on 1st FL!

No image available

$65,609
$282
61%
531$265❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
Tarpon Top of the Tree's House | 4 BR Retreat

No image available

$54,307
$229
61%
431$265❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
Tarpon House - Center St

No image available

$56,400
$199
75%
533$295❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (112)
*New* Coastal Palm Harbor Private Home w/ Pool nea

No image available

$55,702
$212
67%
424$285✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
CRYSTAL BEACH HOME | PRIVATE POOL | WALK TO BEACH

No image available

$55,105
$253
56%
532$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Heated Pool* 8.5 miles to Honeymoon Island. 4 bdr

No image available

$55,246
$182
77%
422$195✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (115)
Luxury Waterfront w/ Private Heated Pool

No image available

$98,917
$389
68%
433$260✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Heated Pool 4BR Crystal Beach Villa | Game Room |

No image available

$70,555
$268
71%
423$300✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (39)
Short drive to the beach with heated pool

No image available

$55,545
$226
62%
437$260✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Lux Gulf Front! No Damage! 10% Off for Nov/Dec!

No image available

$169,276
$925
50%
434$275✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (108)
Boat house on the gulf 4B/3B

No image available

$109,724
$498
59%
432$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (11)
5-bedroom vacation home, Innisbrook Golf Club

No image available

$48,051
$297
41%
532$289✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (9)
The Orange House - Historical Property

No image available

$65,267
$237
73%
533$295❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (51)
Luxury Home Refreshing Pool near Golf Sunset Beach

No image available

$77,930
$342
61%
42.53$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Large Family Home, Near Beaches w/ Heated Pool

No image available

$111,810
$366
82%
535$325✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Sunset Beach home with pool

No image available

$77,312
$386
54%
43.55$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (22)
Mansion W/ Pool, Canal and Luxury Amenities!

No image available

$137,948
$752
49%
54.53$425✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Lake Life Paradise

No image available

$72,456
$350
56%
443$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
Crystal Cove Fantastic Crystal Beach Home!

No image available

$71,714
$236
80%
433$541✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (26)
Recent Feb/March Cancelation - Heated Pool, Bikes!

No image available

$94,445
$319
77%
422$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
Captain's Quarters

No image available

$59,442
$274
58%
433$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
5BR/3BA, heated pool, beach <1 mile

No image available

$70,787
$298
64%
533$300✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Gulf Front Stilthouse w/pool, dock, elevator.

No image available

$162,269
$652
68%
445$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (41)
Amenity Paradise! Mini Golf, Bowling & Hot Tub!

No image available

$134,998
$447
79%
441$350✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (50)
10 min to beach/golf! Heated Pool, Spa & Game Room

No image available

$82,778
$420
53%
534$350✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Sunset Beach Bliss. Family Fun W/ Pool and Beaches

No image available

$71,798
$299
65%
423$150✅❌✅Y / N⭐️ 5 (37)
Sunset Waterfront with Heated, Salt Water Pool!

No image available

$54,144
$298
49%
434$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
*Family Paradise with Pool in Crystal Beach*

No image available

$189,917
$677
76%
63.51$400✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (163)
Newly Listed Grand Cypress Home On Lake Tarpon

No image available

$80,478
$572
38%
52.54$294✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Gulf and Golf Oasis in Friendly Ozona

No image available

$173,936
$866
52%
434$300✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Tropical Gulf Front 6 bdrm sleeps up to up to 20

No image available

$244,269
$1,420
47%
645$450✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Near Busch Gardens: Sunny Florida Retreat w/ Pool!

No image available

$55,941
$137
96%
422$258✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (4)
Tranquil Fully Renovated Modern Home Palm Harbor

No image available

$110,733
$299
99%
422$230✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (47)
2 Masters, Modern 1-level. Walk to beach. Pets OK.

No image available

$76,454
$296
70%
443$180✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (62)
Crystal Beach Oasis

No image available

$97,800
$297
86%
447$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (34)

Métriques de rendement

335.8% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$43,151$86,302$129,454$172,605$215,756$431,513$1,294,540
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total$43,151$86,302$129,454$172,605$215,756$431,513$1,294,540

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

335.8%

Période de remboursement en jours

108

Retour sur investissement

335.8%

property-location

2607 Grand Lakeside Dr Palm Harbor, Florida, 34684

5 ch • 3 sdb • 15 pers

Agent

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$125,461

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $371/nuit avec 52% d'occupation (70,462.87€). Airbtics projette $406/nuit avec 64% d'occupation (94,905€).

Top 26% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$92,012

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

$406

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$45k

$110k

$175k

$245k

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$43,151

Bénéfice

Revenus

$125,461

Charges d'exploitation

$28,310

Résultat d'exploitation

$97,151

Loyer net effectif

$54,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$43,151

$12,850

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$12,750

Frais d'installation

$100

Total

$12,850

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

335.8%

Période de remboursement en jours

108