BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 2605 West 1100 North, Chesterton, IN

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$45,199

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,077

Rendement sur fonds propres

-59.0%

Revenus annuels

$45,199

AirDNA projette $162/nuit avec 46% d'occupation (27,217€). Airbtics projette $225/nuit avec 55% d'occupation (45,198€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 55% de taux d'occupation, $225 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$27,652	$46,781	$69,719	$90,811
Occupation	45%	56%	67%	71%
Nightly Rate	$157	$218	$272	$331

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Pool House near the Indiana Dunes	$87,297	$268	87%	3	2	2	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Dunes Woodland	$65,382	$203	88%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Charming Chesterton Home: w/ Idyllic Location!	$48,344	$175	71%	3	2	2	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Dunes Home 3 Bedroom I 2 BHR I 2 Living rooms Home	$34,710	$110	72%	3	2	2	$193	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Chesterton Charmer: Lower Unit	$27,120	$133	51%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
New Dunes Escape	$40,421	$201	54%	3	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
South Shore Escape	$49,516	$255	51%	3	2	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Cozy Log Cabin Near Indiana Dunes & Lake Michigan!	$65,448	$239	71%	3	3.5	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Wooded Lake Home, 15 min. IN Dunes, 7=DT, 50=CHI.	$29,755	$135	56%	3	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Newly Renovated with Finished Basement	$38,079	$148	67%	3	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (201)
The Waverly Retreat	$64,746	$232	74%	3	2	4	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Modern Indiana Beach Home Near Lake Michigan	$42,074	$159	71%	3	2.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (204)
3 Mi to Lake Michigan: Lakefront Portage Home!	$76,107	$331	60%	3	3	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Nice beach house	$53,256	$332	39%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Peaceful Getaway in Miller Beach	$44,384	$193	59%	3	2	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Smart Home, Hot Tub, direct Beach/Nat’l Park access, luxury amenities	$76,733	$346	59%	3	2	2	$199	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (132)
Miller Beach Cozy Cottage with indoor fireplace	$30,954	$164	47%	3	1	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Indiana Dunes Park Getaway w/Firepit, Near Beach	$35,540	$226	36%	3	1.5	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Annie's Valpo Downtown Place	$36,728	$154	64%	3	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
PlainLivin-Walk 2 Journeyman/Pet Friendly/Downtown	$66,365	$262	67%	3	1.5	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Huge yard w/ hot tub and firepit, dog friendly!	$36,753	$244	38%	3	1	2	$199	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
The Sturdy Loft	$34,481	$136	64%	3	2	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Steps from the beach and a mile from National Park	$101,736	$473	57%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Mt. Baldy Cabin, Close to Trails and Lake Michigan	$34,516	$212	36%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Steps to Lake Michigan Beach: Gary Vacation Rental	$51,736	$224	59%	3	2.5	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Flint Lake Cottage.	$38,435	$141	71%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (538)
Cozy 3-bedroom Home With Game Room and Fireplace	$45,713	$284	43%	3	2	1	$50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Nostalgia+Theatre +Fire Pits+ Karaoke	$62,181	$228	70%	3	1	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (108)
Pet-Friendly Lake Getaway: 1 Block to Beach!	$34,214	$184	47%	3	1.5	2	$181	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (29)
Miller Beach Retreat/no cleaning fee	$42,657	$259	45%	3	2	28	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (118)
MODERN GEM, CLOSE TO DOWNTOWN VALPO AND VU	$23,515	$120	49%	3	2	2	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (145)
Remodeled 3BR Condo just steps from downtown!	$36,050	$204	45%	3	1	1	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (32)
Cabin on the Lake	$77,738	$354	60%	3	1.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
A Taste of Serenity	$50,454	$323	41%	3	2	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Fun~Loft~Beach~Grill~Indiana Dunes National Park	$30,146	$148	52%	3	1	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Secluded Modern Retreat Near Beach - "Sandlot"	$53,612	$288	49%	3	2	2	$199	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (215)
Zen House by the beach ~Near National Park	$26,688	$180	38%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
Midcentury Cottage 3bd IN Dunes Natl Park, Lake MI	$37,324	$152	60%	3	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (181)

Métriques de rendement

-59.03% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$5,076	-$10,153	-$15,230	-$20,307	-$25,384	-$50,769	-$152,307
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$5,076	-$10,153	-$15,230	-$20,307	-$25,384	-$50,769	-$152,307

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-59.03%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-59.03%

2605 W 1100 N Chesterton, Indiana, 46304

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Loyer mensuel

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$45,199

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $162/nuit avec 46% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $225/nuit avec 55% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 53% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 48% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$47,351

Revenu annuel moyen

55%

Taux d'occupation moyen

$225

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$50k

$75k

$105k

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-$5,077

Bénéfice

Revenus

$45,199

Charges d'exploitation

$17,876

Résultat d'exploitation

$27,323

Loyer net effectif

$32,400

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,077

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-59.03%

Période de remboursement en jours