BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 2600 Barbados Dr

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$31,323

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$949

Rendement sur fonds propres

-14.9%

Revenus annuels

$31,323

AirDNA projette $203/nuit avec 58% d'occupation (43,003€). Airbtics projette $128/nuit avec 67% d'occupation (31,323€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 67% de taux d'occupation, $128 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$21,624	$30,357	$49,354	$63,907
Occupation	54%	68%	88%	91%
Nightly Rate	$106	$116	$144	$178

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Modern, Quiet & Cozy - Entire house /Winter park	$39,747	$146	68%	2	2	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Balfour Villa	$66,580	$192	88%	2	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Cozy 2 bed 2 bath Condo on Fish & Ski Lake	$29,884	$115	71%	2	2	28	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Winter Park Getaway: Duplex Near All Attractions!	$24,211	$74	72%	2	1	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (41)
Gorgeous Lake Howell Townhouse	$42,707	$125	92%	2	2	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Upscale Renovated Cottage	$67,690	$201	88%	2	2	5	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Annie’s place	$20,661	$157	30%	2	3	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Lakefront 2/2 on 1st floor, Fish & Ski Lake Howell	$12,297	$105	32%	2	2	28	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Sunny, Charming Home in Winter Park!	$25,001	$124	51%	2	1	2	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (38)
Comfy 2Bed/2Bath + Private Yard	$23,320	$108	59%	2	2	30	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Adorable and espacious, 2 Beds, and great location	$28,841	$116	66%	2	1	28	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (77)
Lakefront Fish & Ski Lake Howell 2 Bed 2.5 Bath TH	$28,262	$143	54%	2	3	30	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Winter Park Hideaway	$49,074	$116	90%	2	2	1	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (93)
Winter Park Oasis B	$19,855	$99	54%	2	1	5	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
King and Queen Haven	$37,698	$103	100%	2	2	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)

Métriques de rendement

-14.94% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$948	-$1,897	-$2,846	-$3,794	-$4,743	-$9,487	-$28,461
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$948	-$1,897	-$2,846	-$3,794	-$4,743	-$9,487	-$28,461

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-14.94%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-14.94%

2600 Barbados Dr Winter Park, Florida, 32792-1611

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

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$1,849

Zestimate

$31,323

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $128 par nuit avec 67% d'occupation, le plaçant dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 54% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 34% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$34,388

Revenu annuel moyen

67%

Taux d'occupation moyen

$128

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$30k

$50k

$70k

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-$949

Bénéfice

Revenue

$31,323

Charges d'exploitation

$16,072

Résultat d'exploitation

$15,251

Loyer net effectif

$16,200

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$949

$6,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais d'installation

$100

Total

$6,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-14.94%

Période de remboursement en jours