BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 260 S Clifton Ave, Elgin, IL, 60123

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$60,682

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,993

Rendement sur fonds propres

69.7%

Revenus annuels

$60,682

AirDNA projette $195/nuit avec 75% d'occupation (53,416€). Airbtics projette $210/nuit avec 69% d'occupation (52,923€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 78% de taux d'occupation, $213 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$32,006	$53,891	$73,558	$95,165
Occupation	59%	71%	79%	84%
Nightly Rate	$144	$202	$246	$300

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Riverfront rental with fun activity	$41,885	$191	59%	3	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (229)
“St Geneva” River View-7 minutes to the QCenter	$28,848	$132	58%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (217)
Fabulous Fox Valley Farmhouse - senior friendly	$66,726	$381	47%	3	3	2	$169	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Bodacious In Town Bungalow Walkable to Downton	$60,049	$243	66%	3	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (99)
Suburban Serenity~Grill, Fire pit, Big yard~	$50,293	$186	70%	3	1	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Cozy Retreat in a Prime location	$61,332	$213	76%	3	3	2	$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Lovely river retreat near restaurants and parks	$45,226	$254	48%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
St. Charles Riverview Retreat	$67,499	$250	71%	3	3	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Modern & Clean 3 Bedroom Ranch House with Sunroom	$56,656	$202	74%	3	1	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
The Main Event Game House on the Huntley Square!	$39,109	$130	78%	3	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Beautiful Single Family,Low Cleaning Fee. Free Prk	$57,362	$227	65%	3	3	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Emerald 3 br home sleeps 8 king	$40,532	$269	40%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
Eclectic Ranch Home with Large Private Fenced Yard	$59,341	$195	79%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
River Front 3 bed 2 bath! Custom luxury getaway!	$44,981	$131	91%	3	2	4	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (143)
Cheerful 3- Bedroom!	$67,191	$231	79%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Spacious 3 Bedroom	$30,269	$128	60%	3	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Comfy Home w Access to Major Roads/Hwys, Huge Yard	$38,204	$122	78%	3	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Casa Moderna adosada, en Rolling Meadows	$46,285	$222	55%	3	1	2	$99	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (21)
St Charles, IL Spacious Lower Level Walkout 4 Beds	$41,717	$139	82%	3	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (72)
Geneva Guesthouse: A Spacious and Comfortable Home	$103,669	$351	78%	3	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Single-Level, Pet-Friendly Gem	$55,874	$184	82%	3	1	4	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)
Victorian Elegance: Private 1st Floor Retreat	$38,101	$130	78%	3	1	5	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
My Lagoon - 3 br Entire SF home Sleeps 8. King Bed	$43,479	$145	80%	3	2	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Modern Lagoon 3 br entire house sleeps 8. King bed	$36,672	$140	70%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (221)
Cozy Home 3BD 2 BA: Central; I-88/Outlet Mall/Park	$48,564	$186	69%	3	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
Remodeled home with large, private outdoor area!	$43,570	$247	44%	3	1	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Blue Door Cottage, Hot Tub & updated 3 BDR ranch	$72,029	$240	82%	3	2	3	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Sprawling private fenced home with pond view!	$62,501	$333	50%	3	3	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
California Ranch on Acre Lot - Hot Tub & Sauna	$57,209	$165	92%	3	2	2	$110	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
The Smiling Dog Farmhouse	$47,985	$143	89%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
InstaWorthy! Modern Gem, Perfect Family Getaway-Pe	$62,044	$193	84%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (92)
Geneva Island Park Retreat	$45,411	$231	53%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Chicago&O’Hare/King Bed/Fenced yard/Game room	$48,388	$202	62%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)
King Bed, High-Speed WiFi, Large Deck & Playground	$51,560	$180	71%	3	2	1	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (103)
Cozy French Inspired Cottage in rural setting	$65,701	$246	72%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Historic cottage in the heart of downtown Geneva	$87,202	$297	79%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
The Train Conductor's Cottage	$42,335	$130	86%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (123)
Modern Comfort King Gazebo Wi-Fi Glen Ellyn	$67,409	$288	62%	3	3	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (14)
The Davis House,	$75,358	$328	62%	3	3	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Lake Zurich Retreat Cozy Wi-Fi	$44,895	$219	53%	3	1	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)

Métriques de rendement

69.68% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$5,993	$11,986	$17,979	$23,972	$29,965	$59,930	$179,790
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$5,993	$11,986	$17,979	$23,972	$29,965	$59,930	$179,790

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

69.68%

Période de remboursement en jours

524

Retour sur investissement

69.68%

260 S Clifton Ave Elgin, Illinois, 60123

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Loyer mensuel

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Elgin

Zonage

Lois

$60,682

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $195/nuit avec 75% d'occupation (53,416.93€). Airbtics projette $210/nuit avec 69% d'occupation (52,923€).

Taux d'occupation

Top 38% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 46% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$53,586

Revenu annuel moyen

69%

Taux d'occupation moyen

$210

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$55k

$80k

$105k

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$5,993

Bénéfice

Revenus

$60,682

Charges d'exploitation

$19,889

Résultat d'exploitation

$40,793

Loyer net effectif

$34,800

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,993

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

69.68%

Période de remboursement en jours

524