BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 26 Via Don Luigi Monza, Saronno, Lombardia, 21047

1 ch • 1 sdb • 2 pers • €0

BNB

Calc

Revenus annuels

€20,645

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-€141

Rendement sur fonds propres

-0.5%

Revenus annuels

€20,645

AirDNA projette €77/nuit avec 59% d'occupation (16,498€). Airbtics projette €87/nuit avec 65% d'occupation (20,644€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 65% de taux d'occupation, €87 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	€13,250	€19,761	€31,021	€42,545
Occupation	56%	65%	75%	89%
Nightly Rate	€63	€81	€111	€128

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Casa Valentina2	€13,637	€120	25%	1	2	1	€102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
VINTAGE HOUSE NEL CUORE DELLA CITTÁ DEGLI AMARETTI	€17,675	€61	78%	1	1	2	€10	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (154)
Adorable house a few minutes from Milan Centrale	€27,728	€104	70%	1	1	2	€30	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (40)
Happy Home Milano Como	€25,572	€125	56%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Lussuoso monolocale in pieno centro a Saronno	€19,913	€74	69%	1	1	2	€71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Casa Luna tra Como e Milano	€20,947	€85	66%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Appartamento	€14,302	€74	53%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
2 steps from station to Malpensa, Milan, Rho, Como	€28,941	€89	89%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Appartamento Saronno - San Dalmazio	€29,322	€154	52%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Appartamento ZenaUp tra Como-Milano-Fiera Rho-VR	€23,676	€110	59%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
Appartamento Zena tra Como-Milano-Fiera Rho-Varese	€22,676	€90	69%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Delizioso appartamento MB-MI	€19,788	€83	65%	1	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
[MILAN - WI FI - COMO] Elegant apartment ☆ ☆ ☆ ☆ ☆	€20,845	€60	92%	1	1	1	€23	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (249)
Roma 2 Apartment - THE V Collection	€10,702	€38	71%	1	1	1	€30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (48)
Appartamento incantevole,piscina ad uso esclusivo	€32,913	€127	71%	1	1	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (233)
Carducci Apartment - THE V Collection Apartments	€11,521	€47	61%	1	1	1	€26	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (72)
Appartamento Mansarda Terrazza Corte Solaro Milano	€28,219	€108	70%	1	1	2	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Appartamento tra Milano-Como-Rho Fiera-Malpensa	€29,659	€80	99%	1	1	1	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
A casa mia appartamento con balcone Silver	€33,280	€140	65%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (13)
Lussuoso Bilocale con parcheggio gratuito	€18,836	€114	45%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Casa in mansarda con terrazza	€8,390	€64	33%	1	1	3	€72	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Flat near Rho Fair 10 minutes near Milan 15 min	€12,871	€35	99%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (139)
Casa Silvana	€13,972	€47	79%	1	1	2	€26	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Suite di Williams [Fiera Milano MiCo San Siro]	€30,866	€114	72%	1	1	1	€21	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (78)
Saronno 800 mt dalla stazione	€21,297	€102	57%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 3.5 (2)
[Historic Center]Flat near Milan, Como exhibitions	€11,965	€48	65%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Master room bagno en suite	€9,588	€73	36%	1	2	7	€0	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Appartamento il portico, con giardino e gazebo	€13,509	€97	37%	1	1	1	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Bilocale vicinanze Fiera Milano	€8,385	€47	47%	1	1	1	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
La casa di Andrea	€21,759	€67	86%	1	1	1	€31	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (4)
Rustico di Williams [Fiera Milano MiCo San Siro]	€37,968	€160	64%	1	1	1	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Roma 1 Apartment - THE V Collection	€10,065	€40	62%	1	1	1	€30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (180)
GF Home	€18,326	€80	60%	1	1	3	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Sentirsi a casa, lontano da casa	€18,008	€68	71%	1	1	3	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Casa nel bosco vicino stazione	€11,836	€43	74%	1	1	2	€21	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (2)
La tua casa tra Milano e Como	€10,960	€83	36%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
[Milano-Como] Elegant with AC e WIFI front station	€25,935	€73	96%	1	1	1	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (15)
La tua casa a 20 minuti dal centro di Milano!	€21,804	€72	82%	1	1	2	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
SweetHomeSaronno-A 20 minuti da Milano	€28,885	€120	64%	1	1	1	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
la Dependance [Fiera Milano San Siro MiCo]	€48,536	€164	80%	1	1	1	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)

Métriques de rendement

-0.5% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-€141	-€282	-€424	-€565	-€706	-€1,413	-€4,241
Appréciation des revenus	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valeur nette immobilière	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acompte	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Appréciation du bien	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendement total	-€141	-€282	-€424	-€565	-€706	-€1,413	-€4,241

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-0.5%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-0.5%

26 Via Don Luigi Monza Saronno, Lombardia, 21047

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Loyer mensuel

€20,645

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $87 par nuit avec 65% d'occupation, le plaçant dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 56% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 44% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

€20,589

Revenu annuel moyen

65%

Taux d'occupation moyen

€87

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€5k

€20k

€35k

€50k

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-€141

Bénéfice

Revenue

€20,645

Charges d'exploitation

€11,186

Résultat d'exploitation

€9,459

Loyer net effectif

€9,600

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-€141

€28,108

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€28,013

Frais d'installation

€95

Total

€28,108

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-0.5%

Période de remboursement en jours