BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 2522 N Artesian Ave, Chicago, IL, 60647

4 ch • 3 sdb • 12 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$92,166

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$17,784

Rendement sur fonds propres

163.9%

Revenus annuels

$92,166

AirDNA projette $397/nuit avec 68% d'occupation (98,601€). Airbtics projette $311/nuit avec 65% d'occupation (73,834€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 62% de taux d'occupation, $407 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$41,678	$75,222	$113,190	$149,533
Occupation	56%	65%	74%	82%
Nightly Rate	$197	$307	$407	$486

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Modern, Fully Renovated Logan Square Coach House	$41,052	$229	48%	4	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
California Cottage/4br prime location Logan Square	$47,309	$198	63%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Bright & Spacious 4BR Home in Heart of Logan Sq!	$111,775	$482	62%	4	2.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
The Bucktown House - Historic Coachhouse Since '08	$76,218	$322	64%	4	2	4	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Modern 4 Bedroom Apt Next to Park&Pool \| Lakeview	$51,650	$170	82%	4	3	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Entire Home in Historic Logan Square	$77,862	$443	45%	4	3.5	3	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Single Family Home in Logan w/ 2 Car Garage	$126,457	$494	68%	4	3.5	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Stylish 4-Bedroom Home in Wicker Park Chicago	$132,254	$502	71%	4	3.5	1	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Luxury Designer Penthouse Loft \| Sleeps 20	$107,214	$402	71%	4	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
NEW 4BR Designer Flat in Wicker Park/Bucktown	$59,666	$182	83%	4	2	3	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Lake View \| Wrigley Designer House w/Patio	$59,244	$262	61%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (167)
The Logandale: HUGE Mid-Century Home, sleeps 15	$68,228	$195	90%	4	3	1	$332	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Logan Square One Of The Worlds Best Neighborhoods	$38,448	$143	73%	4	2	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (236)
Lincoln Park Single Family Home	$81,480	$345	63%	4	3.5	2	$240	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Spacious 4BRCondo near Wrigley/Dtwn +FreeParking	$104,195	$353	78%	4	1	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
The Grand Kimball Lodge, Logan Square, Sleeps 14	$88,991	$423	56%	4	3	2	$325	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (142)
Duplex Home RoscoeVillage/Wrigley Free St Parking	$41,524	$115	95%	4	3	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (268)
Magnificent New Home w/8 Beds & Free Parking	$75,452	$313	63%	4	3.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Queen Beds, EV Charging, Near Train: Luxury Stay	$82,501	$302	72%	4	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Homer Street Hotel: Bucktown Upscale Designer Home	$119,258	$393	82%	4	3.5	4	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
4 Bedroom Penthouse Loft in Heart of Wicker Park	$45,818	$313	39%	4	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
4 BR Duplex Near 606 with Garage	$28,413	$104	66%	4	1	2	$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Breathtaking Getaway In Prime Lakeview Location!	$52,673	$252	55%	4	2.5	1	$222	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Private roof perfect for large groups! Parking!	$140,333	$486	78%	4	2.5	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
4/2 Home + Foosball Table \| Near Wrigley	$56,068	$194	77%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
Large Space, Two Levels ,Deck, Parking	$40,233	$241	45%	4	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (177)
Spacious & Modern 4BR Near Downtown and Night-Life	$44,235	$135	83%	4	1	2	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Luxury Retreat with Home Theater	$97,560	$378	69%	4	3.5	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Super Comfortable Two-Level Apt	$65,471	$258	68%	4	4	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
2-story condo / 3-Minute walk to Wrigley Field	$59,423	$369	42%	4	2	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
The Waveland Room 4 Bed/4bath Private Roof-Deck!	$128,440	$549	62%	4	4	1	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Aloha @Bangtel Time Out Chi Top 10 Luxury Airbnbs	$129,117	$569	62%	4	2	32	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (198)
Centrally Located Condo with Parking and Deck!	$71,189	$294	64%	4	3	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
4BR Classy & Radiant Apt in Wicker Park	$28,258	$99	68%	4	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (48)
Attn Cubs Fans-Steps from Wrigley, Free Parking	$49,690	$258	50%	4	3	1	$222	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Spacious Duplex - 4BD/3BA - Sleeps 12!	$61,180	$313	52%	4	3	3	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Luxurious Southwestern Penthouse \| Sleeps 12	$138,315	$483	77%	4	2	2	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (149)
The Wrigleyville Deluxe -Steps from Wrigley Sleeps 10	$121,901	$441	74%	4	3	2	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Welcoming Duplex W/ Parking Next to Humboldt Park!	$40,545	$182	57%	4	2	1	$222	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)

Métriques de rendement

163.9% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$17,784	$35,568	$53,352	$71,136	$88,920	$177,841	$533,524
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$17,784	$35,568	$53,352	$71,136	$88,920	$177,841	$533,524

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

163.9%

Période de remboursement en jours

222

Retour sur investissement

163.9%

2522 N Artesian Ave Chicago, Illinois, 60647

4 ch • 3 sdb • 12 pers

Loyer mensuel

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Chicago

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$92,166

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $397/nuit avec 68% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $311/nuit avec 65% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 68% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$75,353

Revenu annuel moyen

65%

Taux d'occupation moyen

$311

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$60k

$100k

$140k

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$17,784

Bénéfice

Revenus

$92,166

Charges d'exploitation

$23,982

Résultat d'exploitation

$68,184

Loyer net effectif

$50,400

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$17,784

$10,850

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais d'installation

$100

Total

$10,850

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

163.9%

Période de remboursement en jours

222