BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 250 W 50th St, New York, NY, 10019

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$109,759

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$40,651

Rendement sur fonds propres

934.5%

Revenus annuels

$109,759

AirDNA projette $387/nuit avec 54% d'occupation (76,328€). Airbtics projette $307/nuit avec 68% d'occupation (76,248€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 81% de taux d'occupation, $371 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$44,604	$78,651	$110,836	$163,484
Occupation	55%	71%	81%	89%
Nightly Rate	$219	$300	$371	$499

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Walk To Time Square! Hidden Gem In The Heart Of NY	$63,197	$557	31%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 3.2 (5)
Cute 1BDR Apt in Hell's Kitchen	$81,309	$219	100%	1	1	3	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (55)
!Luxury Traditional Room - No Cleaning fee	$117,871	$339	95%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (255)
The Gray Loft Escape NYC Edition.	$102,752	$370	75%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (16)
Clean Entire Space in Times Square	$76,494	$225	92%	1	1	5	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (20)
5-Star 1Bed 1Bath Luxury Apt \| Gym \| Rooftop	$51,148	$215	65%	1	1	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Stay near Central Park / Columbus Circle	$80,724	$219	99%	1	1	6	$99	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (25)
Your Own Penthouse on West Side !	$87,126	$345	69%	1	1	30	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Luxurious Hell’s Kitchen Famous Vibrant NYC!	$76,106	$281	74%	1	1	30	$155	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Centrally located beautiful one bedroom by TimesSq	$43,759	$196	61%	1	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Blueground \| Midtown, pool, gym, parking	$100,489	$352	78%	1	1	31	$485	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
StayatShala: 1 BR in the heart of Times Square	$68,442	$220	85%	1	1	30	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Cute 1BR nest in the middle of Hells Kitchen	$29,118	$156	51%	1	1	30	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (7)
Spacious & bright 1BR in Hells Kitchen	$39,711	$175	62%	1	1	30	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Furnished 1 Bedroom Apartment in Theater District	$49,102	$258	52%	1	1	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Upper West Side Gem! Modern Unit Near Central Park	$20,862	$100	57%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Furnished 1 Bedroom Apartment near Times Square	$76,784	$259	81%	1	1	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Lovely 1-bedroom rental unit.	$34,830	$244	39%	1	1	30	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
High floor with Views 1 bedroom by Columbus Circle	$33,242	$239	38%	1	1	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
*Modern 1BR near Columbus Circle NYC	$84,014	$499	46%	1	1	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 1 (1)
Luxury and Stylish Condo in the Heart of Manhattan	$91,002	$592	42%	1	1	30	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Charming Midtown Manhattan bedroom	$61,488	$240	70%	1	1	30	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Luxury-Bright-Spacious-Midtown-City Views	$59,292	$200	81%	1	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
Times Square Broadway NYC Iconic Penthouse	$65,545	$407	44%	1	1	30	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Blueground \| Midtown, doorman & gym, nr Times Sq	$75,013	$336	61%	1	1	31	$485	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Experience the heart of Times Square	$96,936	$320	82%	1	1	4	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Gorgeous spacious renovated 1Bed in Hellskitchen!	$43,436	$258	46%	1	1	30	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (39)
Blueground \| Midtown, pool, gym, roof	$99,641	$328	83%	1	1	31	$485	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Blueground \| Midtown, elevator & gym, nr Times Sq.	$115,626	$359	88%	1	1	31	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
West Side penthouse with skyline view	$57,185	$217	72%	1	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Large one bed high floor in Times square	$64,626	$218	81%	1	1	30	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Cool Traditional Room - No Cleaning fee	$48,936	$382	35%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Blueground \| Midtown, indoor pool & gym	$100,196	$375	73%	1	1	31	$485	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Blueground \| Midtown, gym & elevator, nr Rock Ctr	$101,838	$371	75%	1	1	31	$485	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Blueground \| Theater Dist, doorman, gym, garden	$90,341	$374	66%	1	1	31	$485	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury Traditional Room - No Cleaning fee	$151,585	$499	83%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Time Square One Bedroom Apt	$37,245	$159	64%	1	1	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Blueground \| Midtown, nr Times Sq, indoor pool	$99,173	$343	79%	1	1	31	$485	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Blueground \| Midtown, great views + pool	$121,497	$373	89%	1	1	31	$485	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury Traditional Room - No Cleaning fee	$116,886	$499	64%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

934.49% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$40,650	$81,301	$121,952	$162,602	$203,253	$406,507	$1,219,522
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$40,650	$81,301	$121,952	$162,602	$203,253	$406,507	$1,219,522

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

934.49%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

934.49%

250 W 50th St New York, New York, 10019

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Loyer mensuel

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New York

Guide

Marché

Guide

Données du marché

$109,759

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $387/nuit avec 54% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $307/nuit avec 68% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 31% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$75,364

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

$307

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$65k

$105k

$155k

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$40,651

Bénéfice

Revenus

$109,759

Charges d'exploitation

$26,269

Résultat d'exploitation

$83,491

Loyer net effectif

$42,840

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$40,651

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

934.49%

Période de remboursement en jours