BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 25 Gloucester St, , England, SW1V 2DB

2 ch • 1.5 sdb • 8 pers • £0

BNB

Calc

Revenus annuels

£84,421

Bénéfice (Flux de trésorerie)

£32,962

Rendement sur fonds propres

658.0%

Revenus annuels

£84,421

AirDNA projette £286/nuit avec 82% d'occupation (85,737€). Airbtics projette £296/nuit avec 78% d'occupation (84,420€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 51% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 78% de taux d'occupation, £296 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	£49,187	£81,636	£106,590	£149,875
Occupation	61%	85%	90%	99%
Nightly Rate	£219	£260	£320	£407

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Designer 2 bedroom Pimlico#	£131,100	£406	87%	2	2	1	£146	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Lovely 2-bedroom flat in Pimlico w/ outdoor patio	£84,257	£265	85%	2	1	1	£147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (102)
Stunning Grand 2 bed, 2 bath apartment#	£79,720	£280	77%	2	2	2	£146	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (50)
Beverley 2 Bedroom apartment	£79,289	£217	100%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (26)
Victoria Magical Atmosphere with 2 Patios	£76,309	£231	87%	2	1	3	£126	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (54)
5 star reviews Stunning 2 Bed In wonderful Pimlico	£83,964	£245	93%	2	1	2	£87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Chic Luxury, Private Garden Square, Air Con & Extras	£114,296	£350	89%	2	1	2	£87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Cosy, renovated spacious flat in central London	£67,735	£210	86%	2	1	3	£195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Central London Boutique 2 bed apartment in Pimlico	£90,656	£317	78%	2	1	4	£87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (157)
Luxury Escapes @ London Victoria	£118,084	£358	89%	2	2	2	£73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Victoria Dream, Superior 2-bed House, Curated Deco	£77,306	£501	42%	2	2.5	4	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Quirky 2 bed in Central London	£64,013	£174	100%	2	1	2	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Houses of Parliament/Buckingham Palace apartment	£99,454	£298	90%	2	2	3	£97	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Garden Apartment in Pimlico	£107,528	£306	96%	2	2	2	£117	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (117)
2bed spacious with garden Westminster Tate Britain	£56,761	£203	74%	2	1	5	£88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (9)
Buckingham Palace apartment	£100,972	£296	92%	2	2	3	£97	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Buckingham palace - 10mins walk apartment	£99,264	£316	85%	2	2	3	£78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Stylish 2 bedroom apartment in Pimlico (sleeps 6)	£76,710	£227	90%	2	1	5	£166	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Smart West End period apartment	£78,575	£217	99%	2	2	4	£58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (179)
Pimlico Perfection by Veeve	£52,935	£224	56%	2	1	3	£204	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Central London flat in Victoria.	£79,293	£432	50%	2	2	3	£97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Beverley Two Bedroom Apartments	£152,631	£417	100%	2	2.5	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (39)
Exceptional 2 bed ground floor Pimlico apartment	£118,005	£330	96%	2	2	3	£92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Charming LDN Garden Flat >major attractions nearby	£170,380	£1,195	38%	2	1	3	£69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Central London two bed flat minutes from Victoria.	£49,296	£212	62%	2	1	4	£147	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Buckingham Palace Apartment	£60,112	£269	61%	2	2	4	£97	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Central London Flat In Victoria	£108,467	£353	84%	2	2	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Luxurious 2BR flat in Pimlico, near Warwick sq.	£64,469	£186	93%	2	2	1	£121	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (82)
Skyline Views from Lovely 2-Bed Apartment Pimlico	£106,276	£328	87%	2	1	2	£74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Beautiful Two Bedroom Abode Near Victoria	£61,833	£184	85%	2	1	1	£165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
The London Wonder - Adorable 2 Bdr Flat with Patio	£40,831	£127	86%	2	1	2	£92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (13)
Beautiful Garden 2 bedroom flat in Pimlico	£48,899	£233	57%	2	1	4	£79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
\|Bright n' Charming AirCon Apt in Heart of London\|	£46,003	£221	57%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Stylish 2 Bed in Central London	£67,366	£207	86%	2	2	3	£166	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Beautiful Modern 2 Bedroom Flat Near Westminster!	£69,035	£234	80%	2	1	2	£102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
London, Victoria - Radiant Two-Bedroom Apartment	£54,857	£258	58%	2	1	5	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Luxury 2 bedroom apartment near Big Ben with A/C	£87,259	£237	100%	2	1	2	£74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
2 bedroom flat Pimlico/Victoria	£74,835	£296	69%	2	1	7	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Designer Apartment, Westminster.	£53,476	£262	54%	2	1	4	£50	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Victoria apartment	£40,494	£251	44%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (8)

Métriques de rendement

657.95% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	£32,961	£65,923	£98,884	£131,846	£164,808	£329,616	£988,848
Appréciation des revenus	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Valeur nette immobilière	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Acompte	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Appréciation du bien	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Rendement total	£32,961	£65,923	£98,884	£131,846	£164,808	£329,616	£988,848

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

657.95%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

657.95%

25 Gloucester St England, SW1V 2DB

2 ch • 1.5 sdb • 8 pers

Loyer mensuel

£84,421

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de £286/nuit avec 82% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de £296/nuit avec 78% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 63% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 36% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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£82,318

Revenu annuel moyen

78%

Taux d'occupation moyen

£296

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

£40k

£80k

£125k

£170k

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£32,962

Bénéfice

Revenus

£84,421

Charges d'exploitation

£20,259

Résultat d'exploitation

£64,162

Loyer net effectif

£31,200

Bénéfice (Flux de trésorerie)

£32,962

£5,010

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

£4,932

Frais d'installation

£77

Total

£5,010

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

657.95%

Période de remboursement en jours