BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 243 Kimberly Ave, Winnipeg, MB, R2K 0X3

1 ch • 1 sdb • 2 pers • CA$0

BNB

Calc

Revenus annuels

C$29,332

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-C$2,426

Rendement sur fonds propres

-39.0%

Revenus annuels

C$29,332

AirDNA projette C$87/nuit avec 81% d'occupation (25,783€). Airbtics projette C$104/nuit avec 77% d'occupation (29,331€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 77% de taux d'occupation, C$104 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	C$19,143	C$30,653	C$43,820	C$51,503
Occupation	63%	81%	92%	96%
Nightly Rate	C$80	C$100	C$126	C$141

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Cozy & Quiet Lower level suite, Private Entrance	C$24,576	C$71	94%	1	1	1	C$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (263)
Cute cozy home in North Kildonan	C$28,365	C$76	98%	1	1	2	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Entire Apartment	C$22,582	C$69	86%	1	1	1	C$41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (223)
Lovely 1 Bed Loft	C$20,512	C$54	95%	1	1	2	C$96	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Private Basement Suite & Bathroom	C$26,104	C$74	96%	1	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (841)
Cozy 1 Bedroom Basement/separate entrance-Glow Plz	C$14,701	C$71	54%	1	1	1	C$16	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (71)
Warehouse Loft in Exch. District w/FREE parking!	C$40,182	C$121	87%	1	1	2	C$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (520)
FREE PARKING NY Style Condo in Exchange District	C$37,569	C$109	92%	1	1	1	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (190)
Amazing 1 bdrm condo 10th floor	C$29,894	C$136	58%	1	1	1	C$26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (205)
Jets Nest: DT free PRK+ rooftop patio+gym	C$35,667	C$153	61%	1	1	1	C$53	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (259)
DandySkyLoft `FREE parking `gym `Jets Arena	C$55,558	C$179	85%	1	1	1	C$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (283)
17th floor Ultra Modern downtown condo	C$35,223	C$136	68%	1	1	1	C$26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (252)
Skyloft Condominium Downtown	C$32,936	C$206	41%	1	1.5	1	C$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Luxury skyline condo in downtown FREE 24/7 parking	C$44,107	C$141	84%	1	1	2	C$41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
THe CoZy CoNdO…1 Bedroom	C$34,890	C$124	74%	1	1	1	C$21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (118)
Spacious 1 bedroom sleeps 3 downtown wifi	C$33,186	C$143	60%	1	1	1	C$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Cozy Renovated 1-Bedroom Basement Suite	C$18,059	C$53	90%	1	1	2	C$26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Exchange District NY Style Loft FREE PARKING	C$35,330	C$99	96%	1	1	2	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (229)
°Exchange District Free Parking°	C$33,467	C$91	96%	1	1	1	C$53	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (202)
Bright Private Suite - St.Boniface Hospital/DTown	C$33,737	C$130	69%	1	1	2	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (348)
19th Fl Sky High Condo "Winnipeg Sunset Suite"	C$35,212	C$106	91%	1	1	3	C$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
•InstaWorthy Views \|Modern Building\|+Ace Location•	C$37,741	C$101	98%	1	1	2	C$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (199)
Cozy Skyline Entire Condo, Downtown opp CanadaLife	C$38,682	C$133	78%	1	1	2	C$41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Urban Glasshouse Across CanadaLife w/FREE Parking	C$38,273	C$117	85%	1	1	2	C$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (208)
Remarkable Downtown Glasshouse+ 1 Bedroom	C$29,035	C$134	56%	1	1	2	C$93	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Exchange Distrct Loft Condo	C$32,629	C$93	96%	1	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (393)
🤑Economical guest suite w/free parking	C$13,001	C$83	41%	1	1	1	C$67	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (65)
Peaceful Bay Getaway Entire Lower Level -3 beds	C$17,850	C$93	50%	1	1	1	C$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
New York Style Loft with Parking Exchange District	C$25,658	C$96	67%	1	1	2	C$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Exchange District Gem	C$35,889	C$97	99%	1	1	2	C$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Cozy Bright Downtown 1 bed wifi laundry	C$29,477	C$119	63%	1	1	1	C$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
1 bed downtown laundry, Wi-Fi walk to arena	C$29,630	C$121	63%	1	1	1	C$74	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Urban-Chic, Cozy, Upper Floor, Sunset Suite	C$41,202	C$114	98%	1	1	3	C$63	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Entire Basement Suite - Lovely & Close to Stores	C$18,527	C$67	73%	1	1	4	C$31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Spacious 1-bed basement suite w/private entrance	C$15,663	C$63	64%	1	1	2	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
NEW!Basement apartment in the suburbs	C$15,527	C$90	44%	1	1	1	C$84	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (5)
Cozy suite in Central St Boniface	C$20,828	C$70	79%	1	1	3	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (52)
Quiet and beautiful reprieve in central Winnipeg	C$24,971	C$84	77%	1	1	1	C$53	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (164)
Executive Downtown Comfort with amenities galore	C$38,442	C$111	91%	1	1	1	C$53	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (193)
Sweet ,1 bedroom suite in the heart of of Winnipeg	C$30,400	C$94	86%	1	1	3	C$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)

Métriques de rendement

-39.03% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-CA$2,425	-CA$4,851	-CA$7,277	-CA$9,703	-CA$12,128	-CA$24,257	-CA$72,773
Appréciation des revenus	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Valeur nette immobilière	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Acompte	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Appréciation du bien	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Rendement total	-CA$2,425	-CA$4,851	-CA$7,277	-CA$9,703	-CA$12,128	-CA$24,257	-CA$72,773

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-39.03%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-39.03%

243 Kimberly Ave Winnipeg, Manitoba, R2K 0X3

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Loyer mensuel

Winnipeg

Zonage

Lois

C$29,332

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de C$87/nuit avec 81% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de C$104/nuit avec 77% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 56% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 46% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

CA$30,132

Revenu annuel moyen

77%

Taux d'occupation moyen

CA$105

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

C$10k

C$25k

C$40k

C$55k

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-CA$2,426

Bénéfice

Revenus

C$29,332

Charges d'exploitation

C$20,958

Résultat d'exploitation

C$8,374

Loyer net effectif

C$10,800

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-C$2,426

CA$6,215

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

C$6,072

Frais d'installation

C$143

Total

C$6,215

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-39.03%

Période de remboursement en jours