BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 2408 W 68th St, Stillwater, OK, 74074

3 ch • 2.5 sdb • 9 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$30,604

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$21,375

Rendement sur fonds propres

-245.0%

Revenus annuels

$30,604

AirDNA projette $208/nuit avec 31% d'occupation (23,550€). Airbtics projette $171/nuit avec 49% d'occupation (30,603€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 49% de taux d'occupation, $171 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$17,841	$22,636	$40,667	$76,364
Occupation	40%	43%	54%	74%
Nightly Rate	$113	$132	$195	$273

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Hilltop Stargazing House. OSU casino golf Sunsets!	$20,022	$125	41%	3	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Sunset View: Wi-Fi, sleeps 6, peaceful, country	$19,471	$104	48%	3	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Eclectic Retreat on Gray Street	$21,441	$99	54%	3	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (106)
Still Kings on Duck	$53,071	$258	54%	3	2	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
🌿Fern Cottage of 1915 near downtown and OSU, Clean	$27,446	$162	43%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (305)
The Jamison House	$16,618	$99	42%	3	4	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (180)
Peaceful farmhouse retreat on the edge of town.	$21,426	$148	39%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Pete’s Lounge	$31,540	$110	73%	3	2	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (223)
ScissorTail Landing 10 minutes to Stillwater	$18,421	$116	40%	3	1	2	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Huckleberry's Hangout for OSU/Stillwater events	$22,805	$132	42%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Cozy home near Oklahoma State Univesrity	$40,939	$139	76%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Hope’s Rest-near Downtown and OSU, Stylish, Clean	$39,411	$228	45%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (244)
Vacation on Virginia	$40,331	$122	84%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)

Métriques de rendement

-244.98% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$21,374	-$42,749	-$64,124	-$85,498	-$106,873	-$213,746	-$641,240
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$21,374	-$42,749	-$64,124	-$85,498	-$106,873	-$213,746	-$641,240

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-244.98%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-244.98%

2408 W 68th St Stillwater, Oklahoma, 74074-5931

3 ch • 2.5 sdb • 9 pers

Loyer mensuel

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$30,604

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $208/nuit avec 31% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $171/nuit avec 49% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 34% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 28% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$29,767

Revenu annuel moyen

49%

Taux d'occupation moyen

$171

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$30k

$40k

$55k

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-$21,375

Bénéfice

Revenus

$30,604

Charges d'exploitation

$15,978

Résultat d'exploitation

$14,625

Loyer net effectif

$36,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$21,375

$8,725

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,625

Frais d'installation

$100

Total

$8,725

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-244.98%

Période de remboursement en jours