BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 2407 Dubai St

5 ch • 4 sdb • 15 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$56,335

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$7,388

Rendement sur fonds propres

-56.4%

Revenus annuels

$56,335

AirDNA projette $241/nuit avec 64% d'occupation (56,335€). Airbtics projette $186/nuit avec 75% d'occupation (50,951€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 64% de taux d'occupation, $241 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$37,230	$47,183	$64,874	$100,446
Occupation	65%	72%	84%	96%
Nightly Rate	$150	$170	$200	$272

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Resort Townhouse Oasis w/ Splash Pool Near Disney	$35,063	$145	57%	5	5	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Pool, BBQ, Themed rooms, Xbox & Club access - 2406	$81,523	$300	73%	5	5	3	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
5BD Windsor Westside Private Pool (WW 9025)	$81,059	$223	97%	5	5	3	$270	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (118)
Fantastic Home with Private Heated Pool & BBQ	$54,290	$147	98%	5	5	2	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
5 Bedrooms/4.5Bathrooms Windsor Westside (8923 SA)	$50,663	$160	77%	5	5	3	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (19)
5 BD/4.5 BA Pool! Windsor Westside (2414 TD)	$54,697	$167	82%	5	5	3	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (44)
Wonderful Home with Heated Pool & BBQ Grill	$66,053	$196	88%	5	5	2	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Lovely House 5Beds-4Bath-Private Pool-Club Free	$39,167	$154	65%	5	5	2	$230	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Large Home Near Parks: Pool, Grill, Resort Access	$44,540	$171	67%	5	5	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Splendid 5Bd w/ Private Pool @ Windsor Westside 89	$39,998	$134	76%	5	5	3	$209	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (62)
Florida Stay + $50 DoorDash Gift Card S#10560	$74,634	$271	71%	5	5	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Lovely 5BR/4BA w/ Private Heated Pool & BBQ Grill	$66,486	$181	98%	5	5	2	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Family-Friendly Pool Home 5BD Windsor 20032	$83,441	$363	62%	5	5	5	$265	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
House of Fun at Windsor Westside w/ Pool!	$40,735	$130	83%	5	5	1	$205	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (16)
5 BD/ 4.5 BA Pool! Windsor Westside (8928 SA)	$57,853	$166	86%	5	5	3	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
"Sunnyside Up" Luxurious Townhome w/private pool	$37,593	$204	49%	5	5	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Windsor Discovery \| Kids Bedrooms \| 709	$40,146	$152	69%	5	5	1	$217	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (17)
Beautiful Townhouse Kissimmee - Private Pool-BBQ	$37,244	$145	66%	5	5	2	$220	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Vacation Home in Kissimmee	$48,985	$178	64%	5	6	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
5BD/ 5.5 BA Sleeps 12! Windsor Westside (8973 RS)	$72,895	$194	99%	5	6	3	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
5 BD/ 4.5 BA Sleeps 24! Windsor Westside (2402 TD)	$58,404	$175	84%	5	5	3	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Private Pool Oasis! 5BR Townhome w/ Patio near WDW	$44,308	$182	62%	5	5	2	$186	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
PVT Pool, BBQ & club access & lots more - 2424	$45,235	$169	69%	5	5	3	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Special OfferFamily-Friendly 5BD Windsor 2432DS	$32,674	$131	65%	5	5	5	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Family Home Near Disney Private Pool BBQ Game Room	$41,285	$150	72%	5	5	3	$249	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Pet Friendly Amazing 5 BR sleeps 10 WW2116	$42,214	$159	70%	5	6	1	$245	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Pet Friendly Amazing 5 BR sleeps 10 WW2116	$39,908	$150	70%	5	5	3	$245	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
5 BD/4.5BA Private Pool! Windsor Westside (2444DS)	$106,088	$289	95%	5	5	3	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Pvt Pool, BBQ, Xbox & Club Access w/ Lazy River	$50,874	$173	78%	5	6	3	$210	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
2456DS 5BD Beautiful - Cozy - Disney - Club House	$63,663	$199	83%	5	5	3	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Windsor at westside private pool	$41,073	$149	70%	5	5	1	$260	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Fun For Everyone ! Free Waterpark & Private Pool!	$54,482	$164	84%	5	5	3	$235	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (60)
Holiday Magic \| Near Parks \| Resort Amenities	$74,352	$221	88%	5	5	2	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (87)
Amazing New 5BD/5BH Home With Pool/BBQ Near Disney	$52,549	$143	96%	5	5	3	$249	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Magnificent 5BD Family Friendly TH near Disney!	$39,314	$169	62%	5	5	4	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (101)
3703WW-Perfect Getaway 5 Ensuites Close to Disney	$67,528	$217	84%	5	6	3	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
December Holiday! Amazing 5 Bed/4.5 bath /Pool/BBQ	$24,325	$134	45%	5	5	2	$230	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
5 BD/4.5 BA Sleeps 10! Windsor Westside (2424 TD)	$96,736	$283	89%	5	5	3	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Resort Home With Pool-Sleeps 14 Free Wifi /Parking	$53,293	$228	61%	5	5	3	$220	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
AMAZING DISNEY DREAM HOME - Windsor @ WS 5BD 4.5BR	$43,782	$176	65%	5	5	3	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (54)

Métriques de rendement

-56.39% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$7,388	-$14,776	-$22,165	-$29,553	-$36,941	-$73,883	-$221,650
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$7,388	-$14,776	-$22,165	-$29,553	-$36,941	-$73,883	-$221,650

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-56.39%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-56.39%

2407 Dubai St Kissimmee, Florida, 34747

5 ch • 4 sdb • 15 pers

Loyer mensuel

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Kissimmee

Zonage

Lois

$56,335

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $241/nuit avec 64% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $186/nuit avec 75% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 81% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 13% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$54,478

Revenu annuel moyen

75%

Taux d'occupation moyen

$186

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$50k

$80k

$105k

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-$7,388

Bénéfice

Revenus

$56,335

Charges d'exploitation

$19,324

Résultat d'exploitation

$37,012

Loyer net effectif

$44,400

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$7,388

$13,100

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$13,000

Frais d'installation

$100

Total

$13,100

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-56.39%

Période de remboursement en jours