BNBCalc

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

BNBCalc Logo

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

Home

Se connecter

Language

Ressources

Tarifs

Carte Section 8

Guide fiscal STR

Blog

Formulaire de contact

BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 2405 Trenton Park Ln

5 ch • 4.5 sdb • 1 pers • $0

BNB

Calc

Rapport par :

Wayne Stratton

Operations Manager at Navigate Rentals & Management

9102181700

inbox@navigaterentals.com

www.navigaterentals.com

Revenus annuels

$75,861

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$20,089

Rendement sur fonds propres

-151.9%

Revenus annuels

$75,861

AirDNA projette $327/nuit avec 56% d'occupation (66,883€). Airbtics projette $310/nuit avec 67% d'occupation (75,861€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 67% de taux d'occupation, $310 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$50,880$80,856$100,990$172,725
Occupation55%72%78%92%
Nightly Rate$248$300$345$500

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Luxurious 4 bedroom, 3 full bath house

No image available

$51,309
$189
72%
532$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
Lakefront Oasis in Cary! Hot tub & huge verandah

No image available

$79,312
$536
39%
532$360❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Beautiful, mediterranean-style, "not-so-big house"

No image available

$83,309
$283
75%
532$330❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (105)
5 bedrooms/7 beds, 2 living rooms, 9 min to DTR

No image available

$70,357
$314
56%
532$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (82)
Convenient, Cozy, and Charming Home: 5 BR 2.5 B

No image available

$35,274
$119
72%
532$145❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (117)
Cary Comfort: Cozy & Convenient Stay

No image available

$69,895
$341
54%
563$250✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (104)
Modern Lakefront Home (paddle-board, kayak, sauna)

No image available

$56,332
$230
63%
532$235✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (59)
Retreat: Hot Tub, Massage Chair, 1 Acre yard

No image available

$117,345
$404
78%
532$250❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (17)
Cary/Raleigh border-5 Rooms-Huge Fenced Yard

No image available

$48,125
$173
73%
532$260✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Peaceful paradise near downtown Cary/ event venue

No image available

$89,249
$245
98%
542$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
5 Bed/2 Bath MidCentury Home Near Stadium/Downtown

No image available

$59,409
$219
71%
522$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (152)
Spacious 5 bedroom home with extras

No image available

$55,254
$374
40%
531$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (155)
Luxury Secluded Family Retreat in Apex

No image available

$92,707
$500
50%
543$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (68)
Spacious Family Raleigh Home

No image available

$49,878
$266
45%
522$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (47)
Stunning 5 bedroom/3 bath home in Hope Valley Farm

No image available

$74,477
$324
62%
532$229✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
CARY-4 King Beds- 5 RM 3 Bath-1st Floor Room-Pool

No image available

$89,289
$284
83%
531$310✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
Home Sweet NC. Amazing Location!

No image available

$83,389
$303
72%
531$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (36)
Large Groups-2 King Beds-FirePit-BBQ-Garden-Gazebo

No image available

$79,347
$274
74%
531$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
5 BEDroom House In Cary~2 Separate Living Rooms!

No image available

$71,164
$268
67%
5328$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
LavishLux Stay: Hosts 12 guests 15min DT Raleigh

No image available

$47,282
$135
84%
532$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
5:00 Somewhere

No image available

$27,636
$97
68%
531$105✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (23)
5 bedroom Triangle Treasure with game room

No image available

$73,228
$328
61%
532$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Peaceful home near Southpoint/RDU Air (Sleeps 16)

No image available

$51,148
$307
45%
532$179✅❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (2)
Apex Five Bedroom Family House-Yard

No image available

$99,053
$330
79%
5330$375✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (17)
Ultra lux large house west Cary

No image available

$143,251
$515
76%
553$250❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Peace & Privacy in a Dutch Colonial Family Home

No image available

$55,700
$267
57%
5430$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Luxury home on Lake Wheeler

No image available

$124,772
$345
95%
547$500✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (6)
New House-Two King Beds-1st floor room-5 TV’s-Pool

No image available

$74,566
$249
78%
533$225✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Near Downtown Cary & Raleigh

No image available

$109,800
$300
100%
532$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Raleigh House-large groups w/ Basement game room

No image available

$42,186
$339
34%
521$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (53)
Cheerful 5 BR home in lovely Cary Park community

No image available

$67,161
$242
75%
554$120❌❌✅Y / N⭐️ 5 (2)
Family Friendly Oasis

No image available

$66,228
$348
52%
521$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Huge~Spacious~Luxurious Home

No image available

$84,699
$399
58%
545$400❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Peaceful home near Southpoint/RDU Air (Sleeps 16)

No image available

$73,517
$279
72%
532$0✅❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (2)
Large house in southwest Durham

No image available

$60,612
$180
92%
532$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (3)
*NEW! Elegance & Ease: Family-Friendly Retreat

No image available

$70,150
$250
74%
532$200✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Magnificent Modern Retreat for Families

No image available

$185,928
$508
100%
5314$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Vacation house 2 king 1 queen 3 twin and a crib

No image available

$127,692
$392
89%
533$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (7)

Métriques de rendement

-151.89% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$20,088-$40,177-$60,266-$80,355-$100,443-$200,887-$602,663
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total-$20,088-$40,177-$60,266-$80,355-$100,443-$200,887-$602,663

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-151.89%

Période de remboursement en jours

0

Retour sur investissement

-151.89%

property-location

2405 Trenton Park Ln Raleigh, North Carolina, 27607

5 ch • 4.5 sdb • 1 pers

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter Wayne

Operations Manager at Navigate Rentals & Management

$6,174

Zestimate

Raleigh

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

$75,861

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $327/nuit avec 56% d'occupation (66,883.48€). Airbtics projette $310/nuit avec 67% d'occupation (75,861€).

Top 58% des comparables

Top 44% des comparables


Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$75,486

Revenu annuel moyen

67%

Taux d'occupation moyen

$310

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$80k

$130k

$185k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$20,089

Bénéfice

Revenus

$75,861

Charges d'exploitation

$21,862

Résultat d'exploitation

$53,999

Loyer net effectif

$74,088

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$20,089

$13,225

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$13,125

Frais d'installation

$100

Total

$13,225

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-151.89%

Période de remboursement en jours

0