BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 2401 Crawford St

1 ch • 1 sdb • 1 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$32,795

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,468

Rendement sur fonds propres

-33.7%

Revenus annuels

$32,795

AirDNA projette $123/nuit avec 73% d'occupation (32,795€). Airbtics projette $106/nuit avec 76% d'occupation (29,424€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 73% de taux d'occupation, $123 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$23,302	$29,967	$39,426	$48,421
Occupation	67%	74%	86%	97%
Nightly Rate	$90	$104	$118	$129

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
1 BR “Smart Loft” in Midtown with skyline view!	$23,461	$137	43%	1	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Tranquil Oasis DT \|Pool\| Gym\| Lounge\| Pet OK	$56,177	$196	72%	1	2	1	$110	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (5)
Luxury 1BDR W/ Sky Lounge, Free Parking, & Pool	$40,495	$106	98%	1	1	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (136)
Downtown Houston Gem: Parking\|Pool\|WiFi\|Sleeps 4	$33,761	$101	85%	1	1	1	$90	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Downtwn Studio \| Long Term Ready I City lifestyle	$32,637	$119	73%	1	1	2	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Downtown Suite -Pool/Wi-Fi/ SkyView!	$31,329	$84	98%	1	1	1	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (219)
Tropical Loft	$42,367	$182	60%	1	1	2	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Downtown Houston Luxury Mid-Rise Apartment	$31,481	$105	77%	1	1	1	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (82)
Lavish Downtown 1BD Apartment with Pool View	$26,648	$129	53%	1	1	2	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Explore The City Life	$26,549	$95	74%	1	1	1	$39	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (107)
Midtown King Suite-Pool/SkyLounge/Wi-Fi	$30,191	$82	95%	1	1	1	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
Downtown Houston Luxury Suite\|Pool\|WIFI\|Rooftop\|	$25,378	$90	70%	1	1	1	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
Hutchins Suite near Downtown Houston	$23,790	$65	100%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (101)
Luxurious Downtown 1 bedroom getaway	$30,108	$94	84%	1	1	2	$67	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
Luxury cozy 1bdapt/ downtownview	$26,489	$105	66%	1	1	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Lavish King Bed/Rooftop Terrace/Reserved Parking	$37,001	$104	95%	1	1	2	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (143)
Modern, Spacious Downtown Apartment with Pool View	$29,019	$111	67%	1	1	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
LUXURY DOWNTOWN SUITE/POOL/SKY LOUNGE/WIFI	$43,847	$119	97%	1	1	1	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (230)
Adorable 5star Luxury Living	$27,760	$85	82%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (59)
The City Center King Suite\|Pool\|WIFI\|Rooftop\|	$27,682	$104	66%	1	1	1	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (72)
Luxury City View King Suite\|POWER IS ON\|Wifi\|	$34,777	$105	83%	1	1	1	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (119)
Prime Location w/ Pool + Gym	$28,997	$106	70%	1	1	1	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Updated Tiny House w/ Chickens, Eggs & Tesla*	$17,780	$67	68%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (606)
T-G Spacious unit, great value. Midtown Houston	$20,210	$61	89%	1	1	1	$10	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (434)
✧ Luxe Midtown Penthouse with Skyline Views ✧	$43,734	$175	66%	1	1	3	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Beautiful/stylish near everything Dwntown Houston	$23,139	$94	63%	1	1	2	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (103)
Amazing Luxury Living 1bdrm kingbd Downtwn Houston	$32,037	$96	86%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (171)
Luxury Downtown King Bed Free Parking Wi-Fi	$33,868	$103	86%	1	1	2	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Downtown Houston King Bed, Pool, Gym, Parking	$34,622	$126	71%	1	1	1	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Downtown\| Luxury King Suite View	$15,575	$107	30%	1	1	1	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (117)
1bdrm Apt by \|NRG\|ToyotaCenter\|Gym\|Pool\|Workspace	$29,434	$104	74%	1	1	2	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
Coolest Luxury Palace Downtown	$33,200	$93	92%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
Close to Everything! Gym + Secure Parking	$37,938	$128	77%	1	1	1	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (75)
The Studio @ Toyota Center	$15,542	$70	58%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (50)
Best 5* Luxury Livin Palace Downtown kingbed Suite	$28,536	$90	82%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (140)
Luxury Living Downtown Houston Kingbed.	$29,735	$82	95%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (183)
Cozy KINg SIZe 1Bd Rm APt DoWNTOWN FrEE PArKIng	$24,803	$94	67%	1	1	1	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (38)
City View	$36,358	$124	75%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Upscale 1BDR City Views: Pool, Free Parking	$45,304	$118	98%	1	1	1	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Classy Style Lux 1bdr Apt	$24,426	$84	71%	1	1	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)

Métriques de rendement

-33.74% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$1,468	-$2,936	-$4,404	-$5,872	-$7,340	-$14,681	-$44,043
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$1,468	-$2,936	-$4,404	-$5,872	-$7,340	-$14,681	-$44,043

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-33.74%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-33.74%

2401 Crawford St Houston, Texas, 77004

1 ch • 1 sdb • 1 pers

Loyer mensuel

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$2,199

Zestimate

Houston

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$32,795

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $123/nuit avec 73% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $106/nuit avec 76% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 56% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 18% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$30,904

Revenu annuel moyen

76%

Taux d'occupation moyen

$106

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$30k

$40k

$55k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$1,468

Bénéfice

Revenus

$32,795

Charges d'exploitation

$16,263

Résultat d'exploitation

$16,532

Loyer net effectif

$18,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,468

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-33.74%

Période de remboursement en jours