BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 2400 Longview St c 205, Austin, TX, 78705

1 ch • 1 sdb • 4 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$28,635

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,079

Rendement sur fonds propres

-24.8%

Revenus annuels

$28,635

AirDNA projette $116/nuit avec 61% d'occupation (25,844€). Airbtics projette $100/nuit avec 59% d'occupation (21,549€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 70% de taux d'occupation, $112 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$12,130	$20,824	$30,184	$48,077
Occupation	48%	58%	70%	82%
Nightly Rate	$67	$94	$112	$154

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Downtown Austin & UT Vibes, All In One!	$37,853	$134	74%	1	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (248)
Superb location steps to DT + UT	$25,164	$95	68%	1	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
West Campus Apartment ATX!	$8,947	$36	44%	1	1	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (16)
(Cozy Downtown Studio) near UT	$36,635	$143	68%	1	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Austin Elegance: Cozy 1 King Bed\|Balcony\|Parking	$29,396	$95	82%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Vibrant Balcony Retreat: King Bed\|Free Parking	$46,313	$153	82%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Cozy Minimalist Condo near UT Austin & Downtown	$26,088	$99	72%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (154)
Urban Coziness in the City Buzz\|KingSuite\|Balcony	$29,269	$100	75%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (31)
Studio-4 Studio Downtown Moody Theatre, UT Stadium	$32,374	$170	50%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (26)
Studio-3 Studio Downtown Moody Theatre, UT Stadium	$14,014	$76	48%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (70)
The Blue Dahlia--close to Downtown!	$33,265	$108	84%	1	1	5	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Cozy ATX Vibes + Great Location & Free Parking	$18,828	$87	56%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (17)
Studio ATX Apt by S. Lamar & UT!	$10,857	$45	52%	1	1	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (12)
Central Abode on West Campus	$15,656	$84	47%	1	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (210)
Urban Nest w/ King Bed\|Embrace Bold City Vibrance	$27,812	$121	61%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (17)
studio 2 Studio Downtown Moody Theatre, UT Stadium	$19,681	$85	60%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (65)
Cozy condo near downtown!	$13,876	$55	56%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (245)
1x1 Apt by UT & Downtown Austin	$13,112	$39	70%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Downtown Austin Pied de Terre! Free Parking	$15,507	$85	49%	1	1	7	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.4 (203)
Great Downtown Austin Pied de Terre	$19,223	$93	56%	1	1	2	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (188)
Deep in the Heart of Austin 2	$32,933	$159	54%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (136)
1 by 1 Apt Right by UT Campus!	$19,079	$68	65%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (8)
1x1 Apt in ATX by UT/S. Lamar!	$11,680	$45	57%	1	1	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Downtown Pied de Terre	$12,318	$86	38%	1	1	7	$35	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 3.9 (7)
Sleek Austin Studio-- Central Austin	$54,515	$331	45%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
The Music Capital	$22,100	$116	51%	1	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (27)
Downtown Austin Studio with Free Parking	$14,166	$93	41%	1	1	7	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (184)
UT Austin/Downtown Urban Apt	$37,147	$106	94%	1	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Charming Downtown Studio with Free Parking	$17,231	$105	44%	1	1	7	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (28)
The Capitol Cottage	$13,653	$111	32%	1	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (73)
1x1 by UT/Lamar/Downtown ATX	$12,434	$38	60%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Chic Urban Bliss \| Downtown Austin, UT \| KingSuite	$50,627	$225	60%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Sparkling clean and modern one bedroom close to UT	$17,842	$65	75%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
1x1 APT Walking Distance to UT!	$11,248	$34	67%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Apartment In Central Austin	$33,116	$99	89%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (24)
A-201 2nd floor Central 1bd/ba	$26,492	$154	47%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
1x1 Apt in Austin by UT/Downtown	$15,025	$45	76%	1	1	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (9)
1x1 Near UT/Moody Center in ATX!	$13,322	$56	65%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
flats 1 bed/ 1 bath a, Moody Theatre, UT Stadium	$16,866	$96	48%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (13)

Métriques de rendement

-24.81% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$1,079	-$2,158	-$3,238	-$4,317	-$5,397	-$10,794	-$32,383
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$1,079	-$2,158	-$3,238	-$4,317	-$5,397	-$10,794	-$32,383

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-24.81%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-24.81%

2400 Longview St Austin, Texas, 78705

1 ch • 1 sdb • 4 pers

Loyer mensuel

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Austin

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$28,635

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $116/nuit avec 61% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $100/nuit avec 59% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$22,883

Revenu annuel moyen

59%

Taux d'occupation moyen

$100

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$25k

$40k

$55k

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-$1,079

Bénéfice

Revenus

$28,635

Charges d'exploitation

$15,723

Résultat d'exploitation

$12,913

Loyer net effectif

$13,992

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,079

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-24.81%

Période de remboursement en jours