BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 2240 Nw Pettygrove St

1 ch • 1 sdb • 4 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$31,557

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$6,685

Rendement sur fonds propres

-153.7%

Revenus annuels

$31,557

AirDNA projette $154/nuit avec 65% d'occupation (36,560€). Airbtics projette $135/nuit avec 64% d'occupation (31,557€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 64% de taux d'occupation, $135 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$18,650	$34,683	$51,955	$59,333
Occupation	39%	67%	87%	91%
Nightly Rate	$128	$137	$155	$168

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Cozy Nob Hill Apartment	$43,896	$138	78%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (144)
The Etourdissante Suite - Forest Park & Local Eats	$47,706	$136	90%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (215)
The Tournesol Suite ~ Leisurely Strolls on NW 23rd	$52,640	$167	82%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (241)
Walkable 1BR Q21 \| Balcony \|	$17,631	$159	28%	1	1	1	$56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (84)
The Retrouvailles Suite ~ Espresso & Craft Brews	$61,768	$185	89%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (273)
NW 23RD AVE - Alphabet District	$26,443	$128	55%	1	1	30	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Incredible Nob Hill Views Studio In ❤️ Of 23rd St	$53,070	$145	100%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Apartment in Beautiful NW Portland	$17,972	$129	33%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (376)
Retreat NW Portland One Bedroom	$16,888	$78	57%	1	1	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Cozy NW Portland Condo - Private Entry	$12,081	$93	34%	1	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)

Métriques de rendement

-153.68% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$6,685	-$13,370	-$20,056	-$26,741	-$33,426	-$66,853	-$200,560
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$6,685	-$13,370	-$20,056	-$26,741	-$33,426	-$66,853	-$200,560

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-153.68%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-153.68%

2240 NW Pettygrove St Portland, Oregon, 97210-2373

1 ch • 1 sdb • 4 pers

Loyer mensuel

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$13,472

Zestimate

Portland

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$31,557

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $135 par nuit avec 64% d'occupation, le plaçant dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 51% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$35,009

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

$135

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$30k

$45k

$65k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

-$6,685

Bénéfice

Revenue

$31,557

Charges d'exploitation

$16,102

Résultat d'exploitation

$15,455

Loyer net effectif

$22,140

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$6,685

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-153.68%

Période de remboursement en jours