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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 221 Bergen St, Harrison, NJ, 07029

2 ch • 3 sdb • 4 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$46,006

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$13,975

Rendement sur fonds propres

-204.0%

Revenus annuels

$46,006

AirDNA projette $220/nuit avec 46% d'occupation (36,962€). Airbtics projette $188/nuit avec 67% d'occupation (46,006€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 67% de taux d'occupation, $188 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$30,498$49,913$64,953$75,326
Occupation54%71%79%81%
Nightly Rate$149$187$219$245

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
2 bedroom with a walk to NYC Path train to NYC

No image available

$45,661
$150
81%
213$99❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (141)
Gateway NYC | Lux Apt | Gym | 30+ Day Stays | Pets

No image available

$41,009
$138
78%
212$145❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (37)
Beautiful 2BR Apt/EWR Airport/King /Free Parking

No image available

$62,055
$230
71%
212$150❌❌❌N / Y⭐️ 5 (69)
Newark Gem2 2BR/1BA easy NYC access

No image available

$63,410
$187
91%
212$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Peaceful 2 Bedroom Apartment in Amenity Building

No image available

$91,433
$302
79%
224$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (125)
Modern Luxury Near NYC: Fully Equipped & Prime Loc

No image available

$41,030
$199
55%
21.52$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Chic 2BR Retreat, 23min to NYC + Private Garden

No image available

$52,538
$188
73%
212$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Kislak 602 2BR Penthouse Retreat Above the City

No image available

$41,841
$244
45%
213$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Spacious 2BR Apartment | Near NYC & Newark Airport

No image available

$44,443
$160
74%
211$79❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (195)
★Elegant 2BR King Bed | Loft apt | 30 min to NYC★

No image available

$52,423
$211
64%
212$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (136)
Whisper Amor

No image available

$45,913
$146
83%
211$70❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (44)
Spacious & Cozy Getaway Near NYC

No image available

$45,393
$168
72%
211$79❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (186)
Beautiful and modern 2BR-315

No image available

$29,694
$148
52%
213$180❌❌❌Y / Y⭐️ 4.1 (14)
★Deluxe Modern ★2BR King ★30 minutes to Manhattan

No image available

$65,896
$240
71%
212$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (181)
Luxurious 2BR King Suite* DWTN*Free Pkg*Mins 2 NYC

No image available

$58,071
$194
80%
212$115❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (180)
Prime Location! Fully Renovated 2BR Near NYC & EWR

No image available

$45,421
$162
75%
211$79❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (203)
Modern1 Getaway 2BR/1BTH close to NYC

No image available

$40,285
$131
80%
212$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
20 MIN to Manhattan! 2BR Luxurious Comfy & Clean

No image available

$61,945
$202
81%
212$125✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (65)
⭐️Luxury 2 BR NEAR 🗽NYC w/ 🤩 ROOFTOP LOUNGE

No image available

$44,068
$199
58%
212$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (46)
Collective3 2BR/1BA close to NYC

No image available

$56,939
$189
80%
212$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Executive suite *King size Bed

No image available

$58,215
$195
80%
211$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (42)
Kislak 303 Luxurious 2BR in Heart of Downtown

No image available

$37,887
$227
44%
213$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Kislak 407 Stunning 2BR with Den Corner Apt Retrea

No image available

$44,152
$256
45%
223$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Kislak 403 Luxurious 2BR Retreat Above the City

No image available

$43,882
$231
50%
213$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (4)
Kislak 503 Luxurious 2BR Retreat Above the City

No image available

$44,096
$230
51%
213$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (19)
Kislak 507 Stunning 2BR with Den Corner Apt Retrea

No image available

$40,554
$257
41%
223$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (19)
Thematic & Cozy 2BR Apartment | Minutes from NYC

No image available

$47,108
$168
74%
211$79❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (143)
Art of Newark | Parking | Airport | Train to NYC

No image available

$42,213
$179
62%
212$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Newark's Best Apt. Near Penn Station

No image available

$47,036
$151
85%
215$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (117)
Quedate | Lux Spacious 2 BR | 18 Min to NYC

No image available

$68,645
$277
64%
211$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Amazing 2 bedroom

No image available

$29,191
$171
44%
213$115❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (12)
Modern 2 Bedroom Apartment steps from NYC Train

No image available

$39,726
$162
67%
213$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Stunning 2BR/1BA Apt Near NYC

No image available

$56,389
$217
71%
213$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Free Parking ~Ask 20%Off~King Bd-NY 25min~Sleeps 8

No image available

$43,920
$200
60%
211$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Newly Renovated Airbnb

No image available

$38,826
$143
70%
213$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (66)
Reagent II - The High End of Newark

No image available

$37,789
$124
80%
212$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (97)
Modern & Cozy 2 bedroom: Near NYC NJPAC & EWR

No image available

$36,564
$135
74%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (47)
Trendy Apt 15 Min Walk- NYC & PATH

No image available

$26,287
$133
54%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Beautiful 2BR apart near NYC - In Newark downtown

No image available

$24,467
$132
50%
213$30❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (23)
The KearNY

No image available

$41,929
$146
76%
213$69❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)

Métriques de rendement

-204% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$13,974-$27,949-$41,923-$55,898-$69,873-$139,746-$419,239
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total-$13,974-$27,949-$41,923-$55,898-$69,873-$139,746-$419,239

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-204%

Période de remboursement en jours

0

Retour sur investissement

-204%

property-location

221 Bergen St Harrison, New Jersey, 07029

2 ch • 3 sdb • 4 pers

Agent

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Contacter l'agent

$46,006

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $220/nuit avec 46% d'occupation (36,962.69€). Airbtics projette $188/nuit avec 67% d'occupation (46,006€).

Top 58% des comparables

Top 48% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$46,958

Revenu annuel moyen

67%

Taux d'occupation moyen

$188

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$45k

$70k

$90k

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-$13,975

Bénéfice

Revenus

$46,006

Charges d'exploitation

$17,981

Résultat d'exploitation

$28,025

Loyer net effectif

$42,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$13,975

$6,850

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,750

Frais d'installation

$100

Total

$6,850

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-204%

Période de remboursement en jours

0

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