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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 22050 Eastside Dr, Ashburn, VA, 20147

3 ch • 2 sdb • 5 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$59,443

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$14,024

Rendement sur fonds propres

163.1%

Revenus annuels

$59,443

AirDNA projette $172/nuit avec 61% d'occupation (38,321€). Airbtics projette $217/nuit avec 75% d'occupation (59,443€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 75% de taux d'occupation, $217 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$49,643$57,979$70,827$93,672
Occupation71%76%82%90%
Nightly Rate$187$203$229$276

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Snug Home

No image available

$71,463
$263
73%
33.52$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Ashburn Manor: 1920’s Farmhouse

No image available

$57,472
$204
73%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (77)
Renovated 3 Bedroom Basement + Separate Entrance

No image available

$34,193
$186
46%
311$99❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (59)
King Bed 3 Bedroom New House

No image available

$69,767
$353
54%
32.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (102)
Private 3BDR, Spacious 1LVL Home, Mins to Airport

No image available

$69,106
$254
72%
322$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (129)
Spacious 3 LVL, 3 BEDR+4 BTH+Car Garage, Location!

No image available

$62,369
$193
84%
33.54$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (110)
An Enchanting Home Away from Home.

No image available

$50,977
$184
73%
343$199❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (46)
Home Away From Home Sterling VAnear Dulles Airport

No image available

$51,866
$189
71%
32.52$195❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (63)
The Villa on Lakeside

No image available

$66,710
$220
80%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (75)
A Luxurious Home for rest and work.

No image available

$95,913
$420
61%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Cozy Family Home w/ the best check-in/-out times!

No image available

$51,003
$145
94%
322$170✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (60)
Historic Herndon Farmhouse - IAD - Dulles - Reston

No image available

$53,298
$212
67%
32.54$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Sterling Gem, Single-Story!3BR2BATH

No image available

$59,634
$211
75%
322$89❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Lovely 3 bedroom / 2.5 bath - Whole Condo

No image available

$57,567
$176
87%
32.52$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (147)
Charming Townhome - 7 Min to IAD / 35 Min to DC!

No image available

$58,513
$219
73%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (32)
Upscale+Private Home 3 BEDR+3 BTH, Kitchen, Garage

No image available

$75,091
$217
90%
32.55$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
Luxury New Ashburn Home, 40 Min to DC, Near IAD

No image available

$70,514
$247
78%
32.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Spacious 3 BDRM House|2.5 Bath|Fast Internet

No image available

$67,165
$226
80%
332$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (44)
Spacious Luxury at One Loudoun

No image available

$81,138
$303
71%
331$199❌❌✅Y / N⭐️ 5 (18)
Stylish & Spacious House by Dulles Airport

No image available

$40,407
$138
80%
321$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (70)
Sugar Cane Homes

No image available

$39,790
$145
73%
332$60❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (100)
Benton: Private Yard, Fast WiFi, Near DC

No image available

$61,140
$198
80%
321$325❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (5)
New 3BR condo/HerndonVA/monthly discount available

No image available

$68,247
$196
92%
332$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (18)
Family Friendly Townhome with LP collection

No image available

$67,909
$241
74%
33180$175✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (80)
Finchwood: Private Yard & Near DC

No image available

$79,715
$266
80%
331$395❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
2 Bedroom Plus Bonus Loft Townhouse Near IAD

No image available

$68,744
$195
95%
32.528$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
ClintonCrest: Private Yard & Near DC

No image available

$58,942
$187
82%
321$325❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (44)
MosbeyDistrict: Cozy Townhome Near DC

No image available

$64,666
$203
82%
321$295❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
BickelBliss: Decked Patio & Near DC

No image available

$57,303
$194
78%
321$325❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Luxury Living in Ashburn

No image available

$46,116
$210
60%
3290$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
BickelBella: Private Yard & Near DC

No image available

$62,256
$189
90%
31.51$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
3 bedroom Condo near IAD-walk to downtown Herndon!

No image available

$56,099
$154
99%
3228$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
Luxury Home at One Loudoun

No image available

$68,635
$273
66%
331$189❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
AsburyHill: Fenced In & Private Yard, 40 Mins toDC

No image available

$58,950
$188
82%
321$350❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (31)
Benton: Private Yard, Fast WiFi, Near DC

No image available

$68,141
$214
87%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (32)
Upscale 2 lvl Condo 5 mins from Dulles

No image available

$55,603
$211
72%
32.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
QuincyHideaway: Quaint Townhome Near DC

No image available

$59,911
$195
81%
32.51$285❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Elegant 3 BR, 2.5 Bath Retreat in Scenic Leesburg

No image available

$74,664
$340
60%
332$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Town house Clean and cozy

No image available

$43,690
$173
69%
32.520$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Sterling 1bR Townhouse

No image available

$26,122
$183
39%
317$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (4)

Métriques de rendement

163.06% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$14,023$28,047$42,071$56,095$70,119$140,238$420,714
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total$14,023$28,047$42,071$56,095$70,119$140,238$420,714

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

163.06%

Période de remboursement en jours

223

Retour sur investissement

163.06%

property-location

22050 Eastside Dr Ashburn, Virginia, 20147

3 ch • 2 sdb • 5 pers

Agent

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Contacter l'agent

$59,443

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $172/nuit avec 61% d'occupation (38,321.4€). Airbtics projette $217/nuit avec 75% d'occupation (59,443€).

Top 51% des comparables

Top 33% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$60,770

Revenu annuel moyen

75%

Taux d'occupation moyen

$217

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$50k

$70k

$95k

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$14,024

Bénéfice

Revenus

$59,443

Charges d'exploitation

$19,728

Résultat d'exploitation

$39,716

Loyer net effectif

$25,692

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$14,024

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

163.06%

Période de remboursement en jours

223

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