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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 22 Rue Paul Bert, Décines-Charpieu, France

3 ch • 1 sdb • 8 pers • €0

BNB

Calc

Revenus annuels

€54,378

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€21,240

Rendement sur fonds propres

347.9%

Revenus annuels

€54,378

AirDNA projette €124/nuit avec 49% d'occupation (22,239€). Airbtics projette €171/nuit avec 59% d'occupation (36,819€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 72% de taux d'occupation, €207 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€21,938€30,807€55,899€89,451
Occupation49%57%72%84%
Nightly Rate€118€143€207€285

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Charmante maison familiale de 1930

No image available

€38,717
€206
51%
323€42❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (34)
T4 terrasse et box - Groupama Stadium/Eurexpo/Lyon

No image available

€23,579
€110
56%
322€73❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (56)
Maison de ville Lyon Est avec jacuzzi de 180m2

No image available

€36,895
€154
64%
324€105❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (82)
Maison de charme Groupama Stadium, Arena, Eurexpo

No image available

€24,185
€124
49%
322€125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (33)
Maison individuelle - Chassieu

No image available

€77,434
€239
88%
321€52✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Grand et bel appartement moderne avec 2 terrasses

No image available

€51,700
€206
67%
322€42❌❌❌Y / N⭐️ 4.9 (11)
Grand Duplex proche de Lyon St Exupéry / Eurexpo

No image available

€35,814
€122
78%
333€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Maison à Décines - Groupama stadium - Lyon/Tramway

No image available

€34,065
€125
71%
311€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (173)
Maison proche Groupama Stadium

No image available

€41,548
€217
50%
311€42❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Appartement neuf T4 à Bron

No image available

€17,325
€103
46%
321€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (1)
Maison tout confort -3 chambres - piscine - jardin

No image available

€41,636
€211
54%
321€0✅❌❌Y / Y⭐️ 3.9 (31)
Maison moderne et spacieuse avec piscine

No image available

€30,346
€265
30%
332€79✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (32)
Meyzieu: Cozy house on the outskirts of Lyon

No image available

€37,435
€120
84%
322€63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
Standing 3 ch, Parking sécurisé, OL Vallée Eurexpo

No image available

€26,715
€119
57%
321€126❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Idéal 15 min Lyon (métro A) et Stade OL (t3/t7)

No image available

€20,389
€139
39%
311€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Eurexpo 3ch YourHosthelper

No image available

€49,074
€365
36%
342€163❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Cosyflat, parking, wifi, 50m Médipôle, 20min train

No image available

€23,948
€102
62%
312€68❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (129)
Spacious, bright and well located for 6P, parking

No image available

€24,958
€106
62%
313€63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (65)
Appartement Design Villeurbanne

No image available

€26,642
€74
94%
312€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (152)
T4 3 Chambres, Flachet, Villeurbanne, Tout equipé

No image available

€22,289
€115
50%
311€63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (43)
L'apart des Lumieres - Jardin Zen

No image available

€39,425
€283
38%
311€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (65)
Appartement cosy proche Lyon et Groupama Stadium

No image available

€31,658
€131
66%
312€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (41)
Dify Grand Bali - Villeurbanne

No image available

€38,746
€128
77%
321€131❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (20)
Appartement OL ARENA Eurexpo

No image available

€40,887
€167
65%
311€32❌❌✅Y / N⭐️ 4.7 (34)
120m² T4 terrasse et parking - Stade/Eurexpo/Lyon

No image available

€21,171
€109
51%
312€83❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (28)
Appartement spacieux 90m2

No image available

€25,373
€187
37%
311€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (92)
Le Bronfleur YourHostHelper

No image available

€45,048
€200
60%
312€94❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (43)
Appartement avec 3 chambres

No image available

€36,153
€180
55%
311€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (18)
⭐️Chez Jules - Tram, Bus,8 pp, 3 bedrooms, wifi ⭐️

No image available

€34,887
€114
80%
313€93❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (336)
L'atelier 7 bis - proche de Lyon et Eurexpo -

No image available

€92,645
€312
79%
334€147❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
T4 spacieux rénové parking - Stade/Arena/Eurexpo

No image available

€21,495
€92
58%
312€84❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (11)
Appart 3 chambres - Parking gratuit-Métro A Cusset

No image available

€36,435
€149
64%
312€68❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (15)
Villa 170 m² -Grande pièce de vie -Suite parentale

No image available

€73,027
€215
93%
322€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
Oasis urbaine à LYON - jardin& jacuzzi

No image available

€61,121
€337
48%
332€158✅✅❌Y / N⭐️ 4.3 (13)
Appartement Chassieu centre Eurexpo groupama stade

No image available

€24,627
€116
56%
311€21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (48)
*Le Golden Tropic* Magnifique T4 Terrasse+Parking

No image available

€39,077
€137
78%
321€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Lyon Bron Joli T4 résidence 20mn du centre en tram

No image available

€45,026
€128
96%
312€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.9 (10)
Residence Arena Stadium eurexpo

No image available

€28,065
€148
51%
311€21❌❌❌N / Y⭐️ 5 (26)

Métriques de rendement

347.94% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)€21,240€42,480€63,720€84,960€106,200€212,400€637,200
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€0€0€0€0€0€0€0
Acompte€0€0€0€0€0€0€0
Appréciation du bien€0€0€0€0€0€0€0
Rendement total€21,240€42,480€63,720€84,960€106,200€212,400€637,200

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

347.94%

Période de remboursement en jours

104

Retour sur investissement

347.94%

property-location

22 Rue Paul Bert Décines-Charpieu, Auvergne-Rhône-Alpes, 69150

3 ch • 1 sdb • 8 pers

€54,378

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €124/nuit avec 49% d'occupation (22,239.18€). Airbtics projette €171/nuit avec 59% d'occupation (36,819€).

Top 26% des comparables

Top 28% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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€36,676

Revenu annuel moyen

59%

Taux d'occupation moyen

€170

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€15k

€40k

€65k

€95k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

€21,240

Bénéfice

Revenus

€54,378

Charges d'exploitation

€15,138

Résultat d'exploitation

€39,240

Loyer net effectif

€18,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€21,240

€6,104

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€6,007

Frais d'installation

€97

Total

€6,104

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

347.94%

Période de remboursement en jours

104

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