BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 2140 Cal Young Rd, Eugene, OR, 97401

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$47,036

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$121

Rendement sur fonds propres

1.4%

Revenus annuels

$47,036

AirDNA projette $274/nuit avec 47% d'occupation (47,036€). Airbtics projette $313/nuit avec 58% d'occupation (66,306€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 47% de taux d'occupation, $274 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$27,609	$49,143	$112,236	$163,789
Occupation	40%	55%	72%	86%
Nightly Rate	$185	$237	$418	$510

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Convenient! <4 miles to UofO & sports arenas	$30,669	$236	35%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Spacious home+outdoor living/hot tub near U of O.	$159,693	$1,212	36%	3	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Emerald City, Home Extended Stays Available	$36,090	$155	61%	3	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Centrally located home w/pool	$119,513	$802	40%	3	3	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (233)
KING BED, Centrally Located, cozy Townhouse w/ AC	$39,277	$182	55%	3	3	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (269)
Charming home. Pet friendly backyard. New hot tub!	$49,401	$252	50%	3	3	1	$156	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (80)
Spacious 3-bedroom home with outdoor space	$47,511	$186	67%	3	3	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Hazel's House 3bd 1bth. Walkable to Autzen Stadium	$33,781	$116	76%	3	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
The Sorrel House	$59,034	$188	85%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
The Kodiak Duck House!	$38,788	$145	70%	3	3	3	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
Downtown Gem! Yoga Room! Reliable WIFI!	$156,988	$592	71%	3	1	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (18)
A Cozy Respite East-Full House	$37,165	$249	39%	3	2	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
KING Bed•Hot Tub•Game Room•Dining/Shops & Autzen	$59,871	$174	85%	3	2	1	$140	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Thyme Traveler's Cabin- Close to Everything!	$41,779	$116	94%	3	2	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Eugene - Close to Everything	$56,077	$198	70%	3	3	1	$211	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (8)
NEW! Colorful 50's Ranch in the Heart of Eugene	$40,939	$238	46%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Freshly Remodeled, Near Autzen, Pet Friendly!	$69,104	$211	86%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (110)
Ascot Gem near UO with Hot Tub!	$36,114	$229	41%	3	2	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Private Home Near Autzen. AC! (no cleaning fees)	$27,501	$221	34%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
2 K.Bds\|Got U of O>Check! Coff Bar\|4 Miles>Autzen	$30,419	$97	79%	3	2	2	$169	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Newly Built - Modern Farmhouse - Close to Autzen	$54,557	$461	32%	3	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Cozy 3 bedroom home, pet friendly huge backyard	$57,570	$197	77%	3	2	3	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Quiet family home centrally located in Eugene	$47,433	$417	31%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Orange Gated Villa	$85,735	$425	54%	3	3	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Mid-Century 3BD in Quiet Neighborhood	$113,190	$422	71%	3	2	180	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Close to Autzen Stadium -Outdoor Oasis	$55,357	$402	37%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
King Beds, Movie Theater, AC, Bidets & more	$59,241	$474	34%	3	3	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
The Coopelow \| U of O, Restaurants, and Shopping	$48,110	$239	55%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
FRESH updated w/AC, garage & laundry near Autzen!	$37,798	$213	47%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (199)
Parkside Home Near UofO, Hot Tub, AC, WIFI, TV	$92,722	$269	90%	3	2	1	$120	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (183)
Lovely Eugene Home - 10min to University of Oregon	$49,410	$139	95%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Close to Autzen, Hayward, & Hospitals.	$91,207	$445	56%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Oakway, Autzen, Country Club!	$39,867	$214	49%	3	3	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Central Mid Century, Covered Patio. Sleeps 5.	$28,020	$173	44%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Centrally Located, Spacious Home	$106,352	$501	58%	3	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Bungalow In The City!	$72,980	$315	62%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Convenience and Comfort	$163,751	$623	71%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Cheerful and Comfortable 3 Bedroom Home	$58,952	$184	86%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Cozy Ranch House Autzen Stadium	$42,317	$246	47%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)

Métriques de rendement

1.41% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$121	$242	$364	$485	$607	$1,214	$3,642
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$121	$242	$364	$485	$607	$1,214	$3,642

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

1.41%

Période de remboursement en jours

25868

Retour sur investissement

1.41%

2140 Cal Young Rd Eugene, Oregon, 97401

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Loyer mensuel

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Contacter l'agent

$1,898

Zestimate

Eugene

Zonage

Lois

$47,036

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $274/nuit avec 47% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $313/nuit avec 58% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 66% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 36% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$62,789

Revenu annuel moyen

58%

Taux d'occupation moyen

$313

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$70k

$115k

$165k

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$121

Bénéfice

Revenus

$47,036

Charges d'exploitation

$18,115

Résultat d'exploitation

$28,921

Loyer net effectif

$28,800

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$121

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

1.41%

Période de remboursement en jours

25868