BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 2112 Chancellor St

1 ch • 1 sdb • 1 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$33,310

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$13,020

Rendement sur fonds propres

-299.3%

Revenus annuels

$33,310

AirDNA projette $156/nuit avec 68% d'occupation (38,745€). Airbtics projette $120/nuit avec 76% d'occupation (33,310€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 76% de taux d'occupation, $120 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$26,065	$35,242	$45,864	$52,388
Occupation	64%	76%	90%	92%
Nightly Rate	$105	$118	$130	$145

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Spacious Rittenhouse Brownstone Apartment	$48,341	$154	80%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (543)
Brand New Renovated Center City 1BR w/Double Beds	$48,159	$133	92%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (82)
LARGE & SUNNY 1/1 LOCATED IN RITTENHOUSE SQUARE!	$43,520	$129	89%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (157)
Modern, Stylish Center City 1/1 Perfect Location!	$45,276	$122	93%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (103)
Cozy Intimate Studio w/ Fireplace & Free Laundry	$29,457	$119	62%	1	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (143)
Cozy Boho Suite - Center City - Walk Everywhere!	$34,758	$102	83%	1	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Comfort & Style in a Renovated Historic Home	$29,387	$109	67%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (152)
Rittenhouse Apartment Best Location	$28,596	$97	76%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (769)
Big & Bright 1BR - Center City - Walk Everywhere!	$43,497	$114	97%	1	1	1	$105	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (78)
New & Modern Center City Bi-level 1BR Apartment	$38,728	$131	76%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
Lux\|Contemporary Rittenhouse Sq. 1b1ba Apt	$24,989	$103	62%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
Home in the Heart of Rittenhouse Square	$25,374	$108	57%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (209)
Elegant Victorian Centre City 1 BR Apartment	$58,980	$174	91%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Cozy Studio Apartment with Kitchen & Laundry	$24,903	$92	72%	1	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
Rittenhouse Passport	$25,816	$118	57%	1	1	31	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)

Métriques de rendement

-299.31% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$13,020	-$26,040	-$39,060	-$52,080	-$65,100	-$130,200	-$390,602
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$13,020	-$26,040	-$39,060	-$52,080	-$65,100	-$130,200	-$390,602

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-299.31%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-299.31%

2112 Chancellor St Philadelphia, Pennsylvania, 19103-4801

1 ch • 1 sdb • 1 pers

Loyer mensuel

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$5,001

Zestimate

Philadelphia

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$33,310

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $120 par nuit avec 76% d'occupation, le plaçant dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 54% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$36,652

Revenu annuel moyen

76%

Taux d'occupation moyen

$120

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$35k

$45k

$60k

Inscrivez-vous pour voir les données des 15 comparables

-$13,020

Bénéfice

Revenue

$33,310

Charges d'exploitation

$16,330

Résultat d'exploitation

$16,980

Loyer net effectif

$30,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$13,020

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-299.31%

Période de remboursement en jours