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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 2023 N 79th Pl, Scottsdale, AZ, 85257

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$93,199

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,857

Rendement sur fonds propres

-33.2%

Revenus annuels

$93,199

AirDNA projette $338/nuit avec 56% d'occupation (69,133€). Airbtics projette $270/nuit avec 68% d'occupation (67,058€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 79% de taux d'occupation, $323 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$43,256$69,143$96,592$138,077
Occupation58%71%79%84%
Nightly Rate$198$258$323$434

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
88° Heated Pool & Spa! Firepit & Covered Patio!

No image available

$89,219
$409
59%
322$225✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Modern Retreat Near Old Town

No image available

$75,495
$244
81%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (58)
3BR Modern Oasis•Heated Pool & Spa - Scottsdale

No image available

$71,119
$261
72%
322$180✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (76)
2 miles to Old Town Scottsdale! HOT TUB & Pool

No image available

$67,821
$210
84%
322$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (24)
The Oasis - Heated Pool - Spa - Arcade

No image available

$54,866
$212
69%
323$220✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (115)
"Modern"Big Resort Style Yard. Old Town Scottsdale

No image available

$60,411
$281
58%
322$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (110)
Spring Training•Big Backyard•Murals•Games

No image available

$53,230
$293
49%
323$325✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Old Town Scottsdale - FREE Heated Pool + Fire Pit

No image available

$114,300
$364
82%
322$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (103)
Old Town Oasis | Games | Pool & Hot Tub| BBQ

No image available

$43,802
$322
36%
321$275✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Old Town Dream - FREE Heated Pool Jacuzzi Fire pit

No image available

$186,709
$507
98%
322$285✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (139)
Cambridge by Porter | Modern Home w/Heated Pool

No image available

$71,633
$239
79%
321$281✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Old Town Retreat - Free Heated Pool Hot Tub

No image available

$121,007
$328
97%
322$285✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (180)
South Scottsdale trendy home w/amazing backyard

No image available

$36,177
$116
76%
321$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (403)
NEW! Scottsdale/ Heated pool, fire pit in old town

No image available

$54,984
$343
43%
322$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Relaxing 3 King Bed Resort Home

No image available

$33,132
$130
58%
322$230❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
La Moderna-Heated Pool, Putting, PingPong, Old Twn

No image available

$84,597
$284
79%
321$275✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (117)
Old Town Home 15min to TPC Scottsdale |Heated Pool

No image available

$57,770
$210
70%
322$248✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Old Town Scottsdale - 3BD/2BA

No image available

$38,243
$126
80%
321$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (67)
Desert Oasis: Free Heated Pool, Spa, Fire Pit!

No image available

$60,199
$269
59%
323$210✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (64)
Luxury Oasis with Pool Sleeps 7 - Close to Old Tow

No image available

$49,439
$184
67%
322$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (298)
Charming Retreat at Casa Alegria - OldTown Delight

No image available

$99,426
$469
56%
323$275✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (85)
Monte Vista - Free Heated Pool

No image available

$71,764
$262
73%
323$269✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (19)
Cozy 3-Bedroom Home near Old Town Scottsdale/Tempe

No image available

$59,578
$183
87%
323$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Mid-century Modern Scottsdale Home w/ Heated Pool

No image available

$62,542
$201
82%
332$406✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Old Town Scottsdale Oasis w/ Heated Pool & Games

No image available

$77,718
$255
80%
322$190✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Scottsdale Retreat

No image available

$45,616
$191
64%
323$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Agave Hideaway Old Town FREE Heated Pool / Hot Tub

No image available

$47,352
$133
77%
321$329✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Free Heated Pool! Modern Scottsdale Oasis & Yard

No image available

$71,235
$271
70%
323$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (170)
Femme House - Heated Pool - 5 min to Old Town!

No image available

$72,719
$518
38%
323$338✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (77)
Scottsdale Style: Private Pool & Patio Retreat

No image available

$60,378
$289
55%
321$244✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Relaxing Main Floor Getaway

No image available

$64,292
$431
40%
322$119✅✅❌Y / N⭐️ 5 (14)
The Red Door 3 King Beds Putting Green

No image available

$46,775
$144
76%
322$240❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
Blue Agave Oasis: Pool Peloton Game Room

No image available

$45,214
$286
42%
332$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Cheerful Modern Old Town Getaway | Relaxing Pool

No image available

$55,505
$219
68%
322$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Remodeled Scottsdale Home w/ Heated Pool

No image available

$47,777
$174
72%
322$275✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Family-Friendly Retreat with Spacious Yard + Pool

No image available

$108,913
$371
78%
331$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (92)
Tulum Themed Scottsdale Gem with Pool, Firepit!

No image available

$35,136
$150
64%
322$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (72)
Heated Pool! 2 King Beds near Old Town!

No image available

$90,439
$501
49%
321$295✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Spring Training PRIME location 2 Miles to Old Town

No image available

$77,498
$235
88%
322$225✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
Old Town Oasis: Large Pool, Minigolf, & More!

No image available

$60,003
$201
78%
323$325✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (82)

Métriques de rendement

-33.21% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$2,856-$5,713-$8,569-$11,426-$14,282-$28,565-$85,697
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total-$2,856-$5,713-$8,569-$11,426-$14,282-$28,565-$85,697

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-33.21%

Période de remboursement en jours

0

Retour sur investissement

-33.21%

property-location

2023 N 79th Pl Scottsdale, Arizona, 85257

3 ch • 2 sdb • 9 pers

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Scottsdale

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Zonage

Guide


Lois

$93,199

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $338/nuit avec 56% d'occupation (69,133.38€). Airbtics projette $270/nuit avec 68% d'occupation (67,058€).

Top 28% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$68,100

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

$270

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$85k

$135k

$190k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$2,857

Bénéfice

Revenus

$93,199

Charges d'exploitation

$24,116

Résultat d'exploitation

$69,083

Loyer net effectif

$71,940

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,857

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-33.21%

Période de remboursement en jours

0