BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 201 Se 2nd Ave

2 ch • 2 sdb • 4 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$99,997

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$33,177

Rendement sur fonds propres

502.7%

Revenus annuels

$99,997

AirDNA projette $351/nuit avec 78% d'occupation (99,996€). Airbtics projette $216/nuit avec 82% d'occupation (64,692€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 78% de taux d'occupation, $351 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$53,892	$65,514	$84,841	$99,385
Occupation	78%	85%	90%	94%
Nightly Rate	$182	$201	$247	$278

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Luxury 2/1 Oceanview w/FREE GYM POOL SPA PARKING	$64,183	$185	92%	2	1	2	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (218)
★FANTASTIC 2BR/1BA \| ICON BRICKELL ❤️	$65,726	$193	88%	2	1	2	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
Rare Ocean View-W Hotel Brickell	$68,813	$340	53%	2	1	3	$130	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
CHIC Ocean View 2BR/1BA \| ICON Brickell	$58,167	$164	92%	2	1	2	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
★ WONDERFUL 2BR/1BA \| ICON BRICKELL ❤️	$47,898	$144	85%	2	1	2	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (217)
Luxury 2BR Condo, Spectacular Views, Icon, W Miami	$59,946	$231	67%	2	1	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Roami at The Ralston \| 15 min to Beach \| 2 Bed Apt	$29,872	$116	64%	2	1	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (6)
Icon 49 flr Ocean 2B/ Free Pool Spa Hot Tub	$52,110	$158	87%	2	1	1	$75	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
ICON 2B\|1B Ocean View - W Hotel Amenities	$63,239	$177	94%	2	1	1	$75	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (170)
NEW 45th, Front Bay Views, Free Pool, Gym. Icon	$80,003	$229	91%	2	1	1	$142	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (84)
Lux 2BR • Water View • Pool • Spa • FREE Parking	$99,311	$274	96%	2	1	3	$159	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Newly Renovated Brickell 2 Bed/1 Bath Haven	$57,354	$200	75%	2	1	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
The Icon Residences 2 bedroom \| Beach Passes Avail	$66,081	$196	87%	2	1	3	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Icon Ocean 2B/1B Free Pool Spa	$84,193	$264	85%	2	1	1	$75	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
PRIME Ocean View 2BR/1BA \| ICON Brickell	$55,327	$151	94%	2	1	2	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
Cozy City View 2BR/1BA \| Icon Brickell	$63,436	$196	83%	2	1	2	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
Icon Brickell - Corner Water Views!	$129,571	$388	90%	2	1	4	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Unobstructed Front Bay View, Balcony, Pool, SPA	$89,610	$255	92%	2	1	1	$142	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (78)
★ PANORAMIC 2BR/1BA \| ICON BRICKELL ❤️	$50,653	$155	83%	2	1	2	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (131)
Charming Condo in best location of Miami - #1806	$38,734	$192	53%	2	1	1	$149	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Splendid Ocean View 2BR/1BA \| Icon Brickell	$71,722	$217	86%	2	1	2	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Prime Downtown Miami Condo with Pool, Gym	$51,894	$214	65%	2	1	1	$140	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (41)
Sky-High oasis : heated Pool & Gym, Miami Skyline	$54,007	$184	75%	2	1	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
HIGHEST FLOOR 2 BDR • ICON BRICKELL • OCEAN VIEW	$51,861	$199	69%	2	1	2	$109	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
★FABULOUS 2BR/1BA \| ICON BRICKELL ❤️	$84,550	$247	89%	2	1	2	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
Icon 3bed Free pool spa	$45,728	$126	92%	2	1	1	$89	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (61)
High Floor Ocean View 2BR/1BA \| Icon Brickell	$71,930	$197	97%	2	1	2	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
brickell with pool, near Bayside and kaseya center	$62,821	$210	80%	2	1	4	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
W Hotel East Water View	$66,911	$248	70%	2	1	1	$190	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Stunning Ocean Views from the Clouds - 42nd floor!	$67,647	$223	82%	2	1	2	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Luxury ocean front zen-like 2 bed @icon W Brickell	$69,553	$446	42%	2	1	14	$111	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Luxury Downtown Miami Amazing Skyline Cityview	$34,087	$90	88%	2	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
Amazing 2/2 in Downtown Miami	$71,086	$215	85%	2	2	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Amazing view apartment in Downtown Miami	$75,175	$220	90%	2	2	3	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Oceanfront View. City Centre, Design. FREE Wi-Fi	$88,928	$276	85%	2	2	1	$191	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (118)
Elegance 2BR Condo Ocean Views @Icon Brickell	$66,022	$192	89%	2	2	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (50)
The ICON (W) Luxurious 2 Bed with Water Views	$65,660	$203	85%	2	2	1	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (220)
Luxury 5 stars ICON Brickell @46TH 2B/2B, Pool/Gym	$94,561	$303	82%	2	2	1	$145	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (525)
Deluxe 5 Stars ICON Brickell @37TH 2B/2B / Pool	$88,497	$270	85%	2	2	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (503)
Penthouse 2BR/2BA Corner Unit \| Icon Brickell	$65,808	$175	96%	2	2	2	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)

Métriques de rendement

502.68% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$33,176	$66,353	$99,530	$132,707	$165,884	$331,769	$995,308
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$33,176	$66,353	$99,530	$132,707	$165,884	$331,769	$995,308

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

502.68%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

502.68%

201 SE 2nd Ave Miami, Florida, 33131

2 ch • 2 sdb • 4 pers

Loyer mensuel

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$2,873

Zestimate

Miami

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$99,997

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $216 par nuit avec 82% d'occupation, le plaçant dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 73% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 6% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$66,816

Revenu annuel moyen

82%

Taux d'occupation moyen

$216

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$60k

$95k

$130k

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$33,177

Bénéfice

Revenue

$99,997

Charges d'exploitation

$25,000

Résultat d'exploitation

$74,997

Loyer net effectif

$41,820

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$33,177

$6,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais d'installation

$100

Total

$6,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

502.68%

Période de remboursement en jours