BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1A Sudcroft St, , Wales, CF11 8DF

3 ch • 1 sdb • 6 pers • £1,400

BNB

Calc

Revenus annuels

£49,371

Bénéfice (Flux de trésorerie)

£16,760

Rendement sur fonds propres

256.4%

Revenus annuels

£49,371

AirDNA projette £175/nuit avec 55% d'occupation (35,062€). Airbtics projette £246/nuit avec 55% d'occupation (49,370€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 55% de taux d'occupation, £246 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	£19,722	£37,096	£82,306	£127,374
Occupation	39%	54%	75%	90%
Nightly Rate	£136	£184	£296	£382

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
3 Bed Home in Heart of Cardiff	£42,726	£190	60%	3	2	1	£59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Tranquil 3-Bed Home in Cardiff	£35,815	£125	75%	3	1	1	£79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (19)
Levi Suite by Koya Homes-Cardiff City Home-Parking	£26,297	£133	54%	3	1	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
The Pontcanna Pearl 3-Bed Haven	£30,334	£101	77%	3	1	2	£49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Cardiff Grangetown Stylish 3Bed House.	£36,434	£172	57%	3	1	1	£24	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Drws Nesaf Cardiff Townhouse	£103,129	£376	75%	3	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Drws Nesaf Cardiff Townhouse	£99,751	£373	73%	3	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
3bedroom/2bath house 5min walk from city centre	£27,679	£178	42%	3	2.5	2	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (209)
3 BR, Parking, garden, near Cardiff Castle	£19,506	£176	30%	3	2	2	£24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (225)
Modern and comfortable 3 bed, superb location.	£44,943	£301	40%	3	1.5	2	£20	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Phénix Central - Huge 3 Bed, Super Equipped Apt.	£30,760	£109	77%	3	1	2	£5	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (171)
Christmassy Home, Walking Distance to Xmas Markets	£29,223	£149	51%	3	1.5	1	£73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
3 bedrooms house and garden for families and group	£41,051	£156	70%	3	1	1	£39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
3 Bedroom Spacious House in Cardiff	£43,661	£129	91%	3	1	2	£45	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (61)
Spacious Victorian 3 Bed terraced house	£38,222	£144	70%	3	1	4	£99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Modern Home Very Near To The City Centre	£20,536	£138	39%	3	1	1	£39	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (186)
Beautiful & Central House 3Br 5people walk to town	£122,014	£441	75%	3	2	1	£30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
3 Bed home in Pontcanna/great location/free prkng	£28,108	£128	55%	3	1	7	£119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Charming 3 bed hideaway in the heart of Cardiff	£47,065	£237	54%	3	2	1	£80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Keyless Entry. Fibre WiFi. Hotel Linen. City-2min	£26,736	£120	61%	3	2	1	£0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (81)
Wyndham Road (3BR lin Pontcanna)	£88,617	£294	81%	3	2	1	£94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Hafan y Ddinas Cardiff Apartment 2	£140,727	£513	75%	3	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Cosy & comfy 3 bedroom house near city centre	£38,361	£227	45%	3	1	1	£39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
3 Bedroom House in Cardiff near Cardiff Castle	£47,021	£280	44%	3	1	1	£74	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (3)
3 Bedroom Private Apartment	£20,015	£107	51%	3	1	4	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (31)
30%off for Monthly Stays\|Groups\|Contractor\|Family	£49,428	£144	90%	3	2.5	2	£99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Orchard Place \| 3BR House in Pontcanna	£20,608	£104	50%	3	2	1	£79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Stadium View Apartment 1	£45,025	£132	93%	3	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cosy 3B near city centre	£106,783	£290	100%	3	1	1	£24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Family home near Cardiff town centre - sleeps 6	£80,211	£219	100%	3	1.5	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Stylish, modern 3 bedroom House near City Centre	£42,130	£149	77%	3	1.5	2	£79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
House 10 minutes walk to stadium	£60,975	£370	45%	3	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

256.44% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	£16,760	£33,520	£50,280	£67,041	£83,801	£167,602	£502,807
Appréciation des revenus	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Valeur nette immobilière	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Acompte	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Appréciation du bien	£42	£85	£129	£175	£222	£481	£1,998
Rendement total	£16,802	£33,605	£50,410	£67,216	£84,024	£168,084	£504,805

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

256.44%

Période de remboursement en jours

142

Retour sur investissement

257.09%

1A Sudcroft St Wales, CF11 8DF

3 ch • 1 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

£49,371

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de £175/nuit avec 55% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de £246/nuit avec 55% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 48% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 36% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

£46,910

Revenu annuel moyen

55%

Taux d'occupation moyen

£246

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

£10k

£55k

£95k

£140k

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£16,760

Bénéfice

Revenus

£49,371

Charges d'exploitation

£15,811

Résultat d'exploitation

£33,560

Loyer net effectif

£16,800

Bénéfice (Flux de trésorerie)

£16,760

£6,536

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

£6,457

Frais d'installation

£78

Total

£6,536

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

256.44%

Période de remboursement en jours

142