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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1900 Elm St, Dallas, TX, 75201

1 ch • 1 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$34,516

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,389

Rendement sur fonds propres

142.3%

Revenus annuels

$34,516

AirDNA projette $158/nuit avec 67% d'occupation (38,664€). Airbtics projette $152/nuit avec 63% d'occupation (34,975€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 70% de taux d'occupation, $135 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$23,373$33,729$43,266$86,097
Occupation52%67%76%84%
Nightly Rate$120$134$150$272

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Downtown Dallas, 1 King Bed+ Walk to attractions

No image available

$25,605
$127
52%
112$110✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (31)
16th FL Bold CozySuites w/pool, gym #4

No image available

$40,388
$148
70%
112$95✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (50)
Downtown Gem | Heart of the City

No image available

$30,421
$103
76%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (50)
Queen Suite | FREE Parking +Rooftop Pool

No image available

$32,228
$113
70%
111$60✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (102)
King Room with Stunning Corner Views

No image available

$51,577
$271
52%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (198)
Cozy Urban Escape in Downtown Dallas

No image available

$40,752
$133
82%
111$45✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (43)
49th Floor! Superior King Suite, Amazing Views!

No image available

$39,012
$323
33%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (109)
Executive King Suite, 49th Floor - Great View

No image available

$61,491
$317
53%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
1 BR Luxury Living in the Sky

No image available

$33,166
$121
74%
111$90✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (81)
LUXURY DOWNTOWN DALLAS HIGH RISE

No image available

$35,137
$141
67%
115$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (71)
High-Rise Luxury Living in Downtown Dallas

No image available

$30,318
$120
65%
111$98✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (48)
Modern 1BR | City View | Parking Included

No image available

$25,808
$80
78%
111$75✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (128)
Studio Loft D/T w/ a King Bed in Desired Area - E

No image available

$33,532
$134
66%
111$30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (51)
Beautiful place w/ Views

No image available

$14,889
$113
36%
111$0✅❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Luxury apt W/Parking CityView| Pool| Gym|PoolTable

No image available

$50,958
$132
98%
111$75✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (77)
Luxury high rise apartment

No image available

$40,502
$127
84%
111$40✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (43)
Cozy 1BR Apt: Rooftop Pool, Gym & Free Parking

No image available

$42,532
$124
90%
111$50✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (76)
Less than 0.5 miles from Convention Center Dallas

No image available

$25,840
$129
52%
1114$75✅❌❌Y / Y⭐️ 3.8 (34)
Sky Luxury/Free Parking/Downtown/Pool/Gym/K'Bed

No image available

$29,074
$112
67%
111$35✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
Dallas view Apt/Convention Center/Free Valet

No image available

$35,312
$134
72%
115$0✅❌❌Y / Y⭐️ 3.9 (8)
High-rise Entire Apt Dwntwn DAL 7 Min to AA Center

No image available

$43,637
$192
61%
111$45✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Sky Luxury~Downtown~FreeParking~Pool~GYM~K.BED

No image available

$29,525
$120
64%
111$35✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Luxx 1BR | City View | Parking Included

No image available

$25,982
$85
72%
111$85✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (35)
Cozy 1BR in Downtown Dallas | Parking Included

No image available

$34,818
$151
63%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Contemporary 1BR | City View | Parking Included

No image available

$29,481
$89
82%
111$85✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (39)
Downtown Dallas Main St!

No image available

$16,910
$140
33%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Dwntown Dallas Luxury Entire Apt W/ Amazing View

No image available

$42,741
$149
77%
111$50✅✅✅Y / Y⭐️ 4 (2)
Cozy Dallas Getaway: Cozy, Modern, & Walkable

No image available

$41,651
$121
92%
111$50✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (24)
18th FL Stylish CozySuites w/ roof pool, gym #5

No image available

$47,611
$167
75%
112$95✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (8)
Downtown Penthouse w/Panoramic Views

No image available

$24,904
$162
42%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (48)
Cozy 1BR Apt: Rooftop Pool, Gym & Free Parking

No image available

$34,307
$109
86%
111$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (29)
Downtown King Bed | Rooftop POOL

No image available

$36,069
$135
73%
111$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (26)
Luxury Downtown Apt+King Bed I Pool/Hot Tub l Gym

No image available

$23,776
$116
56%
1130$100✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (76)
Luxurious Downtown Dallas Penthouse

No image available

$29,622
$142
57%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Entire Dwntwn DAL LuxuryHighrise

No image available

$22,356
$149
41%
111$0✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Beautiful apt in downtown Dallas

No image available

$43,368
$150
79%
111$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (6)
Luxury High Rise Downtown

No image available

$22,662
$144
43%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

142.25% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$9,388$18,777$28,165$37,554$46,942$93,885$281,656
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total$9,388$18,777$28,165$37,554$46,942$93,885$281,656

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

142.25%

Période de remboursement en jours

256

Retour sur investissement

142.25%

property-location

1900 Elm St Dallas, Texas, 75201

1 ch • 1 sdb • 6 pers

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$1,895

Zestimate

Dallas

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

$34,516

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $158/nuit avec 67% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $152/nuit avec 63% d'occupation.

Top 46% des comparables

Top 46% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$33,748

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

$145

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$35k

$55k

$80k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$9,389

Bénéfice

Revenus

$34,516

Charges d'exploitation

$12,287

Résultat d'exploitation

$22,229

Loyer net effectif

$12,840

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,389

$6,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais d'installation

$100

Total

$6,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

142.25%

Période de remboursement en jours

256