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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 19 Kirchberg, Bad Lauterberg im Harz, NDS, 37431

3 ch • 1 sdb • 6 pers • €0

BNB

Calc

Revenus annuels

€54,324

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€39,345

Rendement sur fonds propres

656.4%

Revenus annuels

€54,324

AirDNA projette €132/nuit avec 47% d'occupation (22,583€). Airbtics projette €183/nuit avec 49% d'occupation (32,757€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 58% de taux d'occupation, €256 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€17,145€28,830€55,001€81,223
Occupation41%49%58%73%
Nightly Rate€112€158€256€296

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Apartment Bergoase

No image available

€32,126
€194
45%
325€51❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
"Hygge Hus Harz" Moderne 2018 öko sanierte Wohnung

No image available

€25,754
€142
49%
31.53€92❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
"Hygge Hus Harz" Moderne 2018 öko sanierte Wohnung

No image available

€28,318
€127
60%
313€77❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Zur Nachteule (175987)

No image available

€22,746
€152
41%
31.51€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Familienfreundliche 3* Fewo

No image available

€14,532
€81
49%
322€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Haus Harzer Bergblick*ALL INCLUSIVE*120qm bis 10 P

No image available

€19,595
€103
52%
323€0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (57)
Comfy and cozy log cabin + garden

No image available

€42,235
€256
45%
31.52€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (27)
Blockhaus für maximal 8 Personen (III)

No image available

€38,910
€259
41%
322€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (22)
Ferienhaus Vierjahreszeiten

No image available

€25,962
€181
39%
332€108❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Ferienwohnung „Auszeit“

No image available

€14,622
€83
48%
31.52€51❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Großzügiges Haus mit Garten und viel Platz in Herzberg am Harzrand. Ideal zum Wandern, Radfahren, im

No image available

€24,697
€126
53%
322€144❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Tolle Wohnung mit 3 Schlafzimmern u. 3 Duschbädern

No image available

€41,314
€169
66%
333€92❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
6-Pers App. at Ski-Lift, Bike park and Toboggan

No image available

€53,779
€316
46%
31.52€123❌❌❌Y / N⭐️ 0 (2)
Gemütliches Blockhaus mit Garten (I)

No image available

€46,674
€260
49%
31.52€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Ferienhaus Berg-Zeit

No image available

€87,018
€314
73%
322€133❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Turm-Suite im Ferienhaus Vierjahreszeiten

No image available

€31,367
€235
36%
332€112❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Haus für 1 bis 8 Personen am Rand des Harz

No image available

€10,058
€72
37%
314€51❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (27)
5 Harzer Berge Bocksberg

No image available

€34,457
€122
75%
311€97❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Ferienhaus Blockhaus bis 6 Personen Kamin + Hund

No image available

€20,757
€98
57%
312€82❌❌✅N / Y⭐️ 5 (68)
Ferienhaus BellaVita komplett saniert mit Sauna

No image available

€30,143
€160
50%
32.53€139❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Platell Ferienhäuser Harz, Lonau

No image available

€30,225
€180
45%
322€77❌❌✅Y / N⭐️ 5 (31)
Living with a view in the Villa des Artistes

No image available

€70,657
€299
64%
322€112❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
HarZeit 1e

No image available

€37,159
€203
50%
321€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
FH SweetHome - 100qm mit großem Garten - 3 Hunde

No image available

€38,255
€156
66%
31.53€123❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Wieda

No image available

€29,307
€151
53%
322€67❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Hausbergblick

No image available

€26,233
€98
73%
31.53€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Harz-Momente "Lieblingsplatz"

No image available

€15,111
€107
37%
321€134❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Exklusive Wohnung im Harz mit Sauna Wintergarten

No image available

€42,504
€139
83%
323€92❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
4-6 persons in beautiful western Harz

No image available

€18,817
€114
44%
322€82❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Ferienhaus Bergblick Herzberg Nationalpark Harz

No image available

€22,669
€95
63%
333€82❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (10)
House-Premium-Private Bathroom-Mountain view-Werkm

No image available

€83,934
€275
83%
31.52€88❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
2 Etagen Loft mit Dachterrassen, Schwimmbad, Kamin

No image available

€13,639
€40
58%
322€77✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (89)
Ferienwohnung im Haus Harz Urlaub

No image available

€20,725
€103
55%
314€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (14)
Biberchalet-Blockhaus am Bühberg

No image available

€28,891
€161
49%
327€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Ferienhaus Walkenried

No image available

€29,040
€194
41%
332€155✅❌✅Y / N⭐️ 5 (3)

Métriques de rendement

656.36% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)€39,344€78,689€118,034€157,379€196,724€393,449€1,180,349
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€0€0€0€0€0€0€0
Acompte€0€0€0€0€0€0€0
Appréciation du bien€0€0€0€0€0€0€0
Rendement total€39,344€78,689€118,034€157,379€196,724€393,449€1,180,349

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

656.36%

Période de remboursement en jours

55

Retour sur investissement

656.36%

property-location

19 Kirchberg Bad Lauterberg im Harz, Niedersachsen, 37431

3 ch • 1 sdb • 6 pers

€54,324

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €132/nuit avec 47% d'occupation (22,583.41€). Airbtics projette €183/nuit avec 49% d'occupation (32,757€).

Top 26% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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€32,181

Revenu annuel moyen

49%

Taux d'occupation moyen

€183

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€10k

€35k

€60k

€90k

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€39,345

Bénéfice

Revenus

€54,324

Charges d'exploitation

€14,967

Résultat d'exploitation

€39,357

Loyer net effectif

€12

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€39,345

€5,994

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€5,899

Frais d'installation

€95

Total

€5,994

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

656.36%

Période de remboursement en jours

55