BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1855 Evergreen Street, San Diego, California 92106, United States

4 ch • 3 sdb • 10 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$131,619

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$13,109

Rendement sur fonds propres

71.4%

Revenus annuels

$131,619

AirDNA projette $546/nuit avec 66% d'occupation (131,619€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, $546 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

71.43% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$13,108	$26,217	$39,326	$52,435	$65,544	$131,088	$393,264
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$13,108	$26,217	$39,326	$52,435	$65,544	$131,088	$393,264

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

71.43%

Période de remboursement en jours

511

Retour sur investissement

71.43%

1855 Evergreen St San Diego, California, 92106-1903

4 ch • 3 sdb • 10 pers

Loyer mensuel

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$6,700

Zestimate

San Diego

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$131,619

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $546/nuit avec 66% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$13,109

Bénéfice

Revenus

$131,619

Charges d'exploitation

$28,511

Résultat d'exploitation

$103,109

Loyer net effectif

$90,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$13,109

$18,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais d'installation

$7,600

Total

$18,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

71.43%

Période de remboursement en jours

511

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

5,500 sqft

Année de construction:

1956

Taille:

1,928 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

NONE

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: Single Family Residence

Étages: 0

Taille du terrain: 5,500 sqft

Surface habitable: 1,928 sqft

Garage: No

Chauffage: None

Piscine: No

Cheminées: 0

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: R-1:SINGLE FAM-RES

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: 530-354-01-00

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2022

Valeur évaluée: $899,303

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: $393,040

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -

Historique des ventes

Date	Prix de vente	% Financé	Acheteur
10/11/12	$740,000	0%	Kovtun Gordon D Trust

Propriété

Nom: Kovtun Gordon D Trust

Occupé par le propriétaire: No

Adresse postale du propriétaire: 1691 Los Altos Rd, San Diego, Ca 92109

Années de propriété: 128

Valeur nette du bien: -

Solde hypothécaire restant: $0

Montant financé: 0%

Type de propriétaire: Investisseur

Privilège: No

Hérité: No

Saisie: N/A