BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1827 Sw Orchard St, Seattle, WA, 98106

6 ch • 2 sdb • 12 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$75,591

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,836

Rendement sur fonds propres

-26.3%

Revenus annuels

$75,591

AirDNA projette $398/nuit avec 52% d'occupation (75,590€). Airbtics projette $378/nuit avec 65% d'occupation (89,740€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 52% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 52% de taux d'occupation, $398 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$50,097	$77,388	$113,425	$180,065
Occupation	59%	64%	73%	91%
Nightly Rate	$223	$318	$406	$515

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Lavishly Spacious-Modern 6bdrs/ 4bathrs Home	$52,741	$224	60%	6	4	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
Seattle Vacation Home: Alki Beach House. Central Air Conditioning!	$90,349	$403	58%	6	4	1	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Large 5bed/3bath - Beds for the whole grou	$42,378	$146	73%	6	3	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (208)
6b4b Entire House in Capitol Hill/Central Location	$84,406	$221	91%	6	4	1	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Beautiful Modern Farmhouse near DT w/6 queen rooms	$50,924	$186	69%	6	3	30	$245	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Gorgeous 6b3b house near airport & Seattle	$59,656	$161	91%	6	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
6B/4BA SFH in Leschi w/Backyard 8 Beds Sleeps 16	$91,079	$311	75%	6	4	2	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Beautiful Modern Farmhouse near DT w/6 queen rooms	$56,153	$195	73%	6	3	30	$245	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Seattle Luxury Retreat Home Near the Stadiums	$75,562	$381	52%	6	4	2	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (205)
Capitol Hill Estate	$92,653	$415	61%	6	3	3	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (124)
Stroll to heart of Cap Hill from a Mini-mansion	$79,868	$350	60%	6	6	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (131)
6b3b 3 Unit Morden Home close to Greenlake UW & DT	$84,738	$225	91%	6	3	1	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Highland House BIG Vibrant Home near Seattle	$58,030	$146	94%	6	3	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (260)
6b4b Newly Remodeled Home w/ Green Lake View	$131,228	$383	83%	6	4	1	$480	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Stunning 6 Bdrm Home- 5 Mins to DT + Walk to Evtg!	$132,264	$746	48%	6	4	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Huge SeaTac 6B w/ Hot tub!	$88,225	$372	62%	6	4	1	$420	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (59)
Cozy 6BR/3BA Wallingford gem near downtown	$51,615	$236	58%	6	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Large Luxury Lakeside Seattle Home	$54,572	$443	32%	6	3	4	$615	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Spacious 6B4BA Close to Greenlake w/AC & Parking	$66,485	$265	65%	6	4	2	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Lux 6 Bedroom with Stunning yard & Chef's Kitchen	$81,232	$322	68%	6	3	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Twin Creeks Estates	$124,828	$456	73%	6	4	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Seattle Farm House w/Hot tub, Centrally located	$65,710	$273	65%	6	4	1	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Beautiful Modern Farmhouse Near DT w/6 queen rooms	$46,774	$213	60%	6	3	30	$245	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Seattle Resort with pool heated all year sleeps 16	$256,616	$917	74%	6	6	2	$550	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Olympic Hills six bed haven with hot tub and grill	$61,386	$229	72%	6	3	2	$260	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (63)
Luxury Water View 6BR Retreat with Hot Tub and Gym	$155,062	$606	69%	6	6	2	$500	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
The Blue Spruce \| Spacious and Homey Gathering	$86,881	$299	72%	6	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Bright Modern Farmhouse near DT & Airport w/6 beds	$37,488	$157	60%	6	3	30	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Seattle Lake View 6 BR/2 BA House + Carport	$112,925	$360	84%	6	2	2	$280	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
The Del-Ritz	$115,790	$472	64%	6	3	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Charming 6 BR Home w/Game Room Perfect for Groups	$33,564	$132	64%	6	2	2	$285	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Woodland Park's Sunny Spacious Home	$146,356	$396	97%	6	4	30	$260	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Spacious/Luxury/ Custom Home with 6 beds/4.5 baths	$105,374	$452	63%	6	5	3	$320	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (13)
Stocked4 Groups+15min from DT &SeaTac+View Lake WA	$49,595	$314	40%	6	3	2	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Bright Modern Farmhouse near DT &Airport w/6 beds	$25,436	$133	45%	6	3	30	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Historic 6 Bedroom Bayside Home With Private Beach	$79,895	$392	52%	6	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
4BR Craftsman with sauna & gym (*option for 6BR)	$90,665	$395	62%	6	5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Lake View in Phinney Ridge	$76,484	$295	67%	6	4	2	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Shabby Chic Waterfront Retreat- serene waterfront	$84,074	$505	45%	6	2	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)

Métriques de rendement

-26.27% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$3,835	-$7,671	-$11,507	-$15,343	-$19,179	-$38,359	-$115,077
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$3,835	-$7,671	-$11,507	-$15,343	-$19,179	-$38,359	-$115,077

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-26.27%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-26.27%

1827 SW Orchard St Seattle, Washington, 98106

6 ch • 2 sdb • 12 pers

Loyer mensuel

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$5,217

Zestimate

Seattle

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$75,591

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 52% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $398/nuit avec 52% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $378/nuit avec 65% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 83% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 28% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$87,121

Revenu annuel moyen

65%

Taux d'occupation moyen

$378

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$100k

$175k

$260k

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-$3,836

Bénéfice

Revenus

$75,591

Charges d'exploitation

$21,827

Résultat d'exploitation

$53,764

Loyer net effectif

$57,600

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,836

$14,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$14,500

Frais d'installation

$100

Total

$14,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-26.27%

Période de remboursement en jours