BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 18 Ken Wong Bay, Winnipeg, MB, R3Y 2C8

3 ch • 2.5 sdb • 5 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$29,439

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$70,388

Rendement sur fonds propres

-806.7%

Revenus annuels

$29,439

AirDNA projette $67/nuit avec 55% d'occupation (13,459€). Airbtics projette $124/nuit avec 65% d'occupation (29,438€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 65% de taux d'occupation, $124 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$24,264	$27,857	$37,727	$46,700
Occupation	58%	63%	73%	77%
Nightly Rate	$112	$117	$137	$154

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Home in South Pointe	$31,554	$92	75%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (106)
Modern house, Close to All Amenities in South WPG	$46,291	$204	62%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
New Modern Spacious Home	$30,144	$142	58%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (75)
Cheerful 3 bedrooms in amazing basement suite	$20,660	$87	63%	3	2	2	$29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Modern 3 Bedroom Townhouse in Southpointe	$27,361	$111	64%	3	2	4	$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Luxurious 3BDRM townhouse with parking and Wi-Fi!	$32,545	$117	76%	3	2	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
3BR Townhouse with Parking, Wi-Fi and Laundry!	$25,937	$114	58%	3	2	4	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Modern and Comfortable 3 Bedroom Townhouse	$28,372	$114	68%	3	2	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Modern 3BR Townhouse with Parking & Laundry	$33,402	$117	78%	3	2	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Sunset Chalet in Bridgewater	$26,148	$140	47%	3	2	3	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Stunning 3 Bedroom Townhouse	$21,379	$99	59%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Luxury entire new house in Bridgwater Trail	$40,941	$119	94%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Modern & Stylish 3 Bedroom Townhouse	$24,198	$116	57%	3	2	5	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Cozy Bridgwater Home with a View	$43,804	$163	71%	3	4	1	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (28)
NEW Spacious Fully Equipped 3 BR Townhouse	$29,575	$134	58%	3	3	30	$96	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

-806.74% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$70,388	-$140,776	-$211,165	-$281,553	-$351,941	-$703,883	-$2,111,650
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$70,388	-$140,776	-$211,165	-$281,553	-$351,941	-$703,883	-$2,111,650

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-806.74%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-806.74%

18 Ken Wong Bay Winnipeg, Manitoba, R3Y 2C8

3 ch • 2.5 sdb • 5 pers

Loyer mensuel

Winnipeg

Zonage

Lois

$29,439

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $67/nuit avec 55% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $124/nuit avec 65% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 34% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$30,820

Revenu annuel moyen

65%

Taux d'occupation moyen

$124

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$30k

$40k

$45k

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-$70,388

Bénéfice

Revenus

$29,439

Charges d'exploitation

$15,827

Résultat d'exploitation

$13,612

Loyer net effectif

$84,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$70,388

$8,725

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,625

Frais d'installation

$100

Total

$8,725

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-806.74%

Période de remboursement en jours