BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1784 Nw Northrup St

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $0

BNB

Calc

Rapport par :

lawrenmarie4@yahoo.com

Revenus annuels

$32,540

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,891

Rendement sur fonds propres

-66.4%

Revenus annuels

$32,540

AirDNA projette $164/nuit avec 62% d'occupation (37,138€). Airbtics projette $151/nuit avec 59% d'occupation (32,539€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 42% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 59% de taux d'occupation, $151 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$22,366	$35,882	$56,214	$61,695
Occupation	47%	61%	72%	75%
Nightly Rate	$122	$154	$200	$210

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
The Weidler Tiny Home at Slabtown Village	$21,671	$154	36%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (159)
The Vera Tiny Home at Slabtown Village	$23,998	$130	46%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (124)
Upscale Apt. in Alphabet District / Slabtown	$58,322	$210	69%	1	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
The Henry Tiny Home at Slabtown Village	$20,142	$154	33%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (146)
Modern Stylish Apt in Alphabet District / Slabtown	$59,203	$207	73%	1	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Modern NW Apartment free parking	$35,358	$180	52%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (280)
Beautiful Luxe Apt in Alphabet District / Slabtown	$59,419	$213	70%	1	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (112)
Top Floor View Slabtown/Pearl District Plant Vibe	$42,440	$120	91%	1	1	30	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (95)
Lovely Northwest 1 Bedroom	$21,389	$76	74%	1	1	30	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Classic Portland Pearl District Condo	$14,625	$74	54%	1	1	30	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)

Métriques de rendement

-66.44% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$2,890	-$5,781	-$8,671	-$11,562	-$14,452	-$28,905	-$86,716
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$2,890	-$5,781	-$8,671	-$11,562	-$14,452	-$28,905	-$86,716

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-66.44%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-66.44%

1784 NW Northrup St Portland, Oregon, 97209

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Loyer mensuel

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Contacter l'agent

$8,417

Zestimate

Portland

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$32,540

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $151 par nuit avec 59% d'occupation, le plaçant dans les 42% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 51% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$35,656

Revenu annuel moyen

59%

Taux d'occupation moyen

$151

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$30k

$45k

$60k

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-$2,891

Bénéfice

Revenue

$32,540

Charges d'exploitation

$16,230

Résultat d'exploitation

$16,309

Loyer net effectif

$19,200

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,891

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-66.44%

Période de remboursement en jours