BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 175 Rue Sherbrooke O, Montréal, QC, H2X 1X5

1 ch • 1 sdb • 4 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$27,634

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,958

Rendement sur fonds propres

-137.0%

Revenus annuels

$27,634

AirDNA projette $140/nuit avec 63% d'occupation (32,214€). Airbtics projette $97/nuit avec 78% d'occupation (27,634€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 78% de taux d'occupation, $97 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$22,832	$29,840	$32,409	$37,304
Occupation	74%	82%	83%	84%
Nightly Rate	$74	$89	$95	$107

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Spacious Condo in the Heart of the Montreal Scene	$69,385	$213	83%	1	2	2	$66	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (158)
Milton Park - One-Bedroom Apartment	$28,892	$75	89%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (197)
Dreaming at the Base of the Mountain W/Parking	$28,310	$95	73%	1	1	1	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
The Sherbrooke Suite 102	$26,636	$96	68%	1	1	1	$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (226)
The Sherbrooke Suite 101	$23,131	$88	65%	1	1	1	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (155)
The Sherbrooke Experience Room 99	$31,364	$91	84%	1	1	1	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (71)
The Sherbrooke Suite 103	$32,202	$96	83%	1	1	1	$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (295)
Milton Park \| One-Bedroom Apartment	$25,964	$74	82%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (110)
Milton Park \| One-Bedroom Apartment	$24,632	$74	77%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (75)
Milton Park \| One-Bedroom Apartment	$25,448	$74	83%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (98)

Métriques de rendement

-136.96% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$5,958	-$11,916	-$17,874	-$23,832	-$29,790	-$59,581	-$178,743
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$5,958	-$11,916	-$17,874	-$23,832	-$29,790	-$59,581	-$178,743

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-136.96%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-136.96%

175 Rue Sherbrooke O Montréal, Québec, H2X 1X5

1 ch • 1 sdb • 4 pers

Loyer mensuel

$27,634

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $97 par nuit avec 78% d'occupation, le plaçant dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 21% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

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$31,596

Revenu annuel moyen

78%

Taux d'occupation moyen

$97

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$40k

$55k

$70k

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-$5,958

Bénéfice

Revenue

$27,634

Charges d'exploitation

$15,592

Résultat d'exploitation

$12,042

Loyer net effectif

$18,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,958

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-136.96%

Période de remboursement en jours