BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 173 Winndale Rd, Dallas, GA, 30157

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$36,013

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$539

Rendement sur fonds propres

6.3%

Revenus annuels

$36,013

AirDNA projette $192/nuit avec 54% d'occupation (37,868€). Airbtics projette $170/nuit avec 58% d'occupation (36,013€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 43% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 58% de taux d'occupation, $170 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$26,785	$36,577	$55,772	$76,559
Occupation	49%	58%	69%	83%
Nightly Rate	$141	$161	$207	$238

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Elegant & Renovated Family Space-King Size Bed!	$41,703	$194	56%	3	2.5	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Southern Charm Oasis!	$48,229	$154	83%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
❤️Crown-Fits-Me Elegant Home/Smart TV/Large/3Bds👑	$20,356	$142	37%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Private Getaway in Dallas!	$32,194	$160	51%	3	2	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (163)
Peaceful Dallas Home w/ Deck + Charcoal Grill	$68,847	$233	74%	3	2	2	$217	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
★ PacMan Arcade, Fire Pit, Volleyball, Foosball★	$34,433	$162	53%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Hot-tub getaway perfect for the whole family!	$52,747	$238	59%	3	2	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Fully Equipped Orchard near Downtown GA & Airport	$30,530	$104	70%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Acworth Oasis w/ Pool, Hot Tub & Fire Pit!	$58,943	$187	84%	3	2	3	$181	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
The Quiet Getaway Retreat (home away from home)	$33,168	$248	32%	3	3.5	4	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
An Oasis minutes from the City! Welcome	$40,087	$197	52%	3	2	1	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (216)
Romantic Peaceful Home with Firepit	$27,660	$141	48%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Dreamy Acworth Home w/ Resort-Style Amenities!	$93,194	$232	100%	3	1.5	2	$222	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Barn House	$31,042	$107	73%	3	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Luxurious Dallas Dream Retreat - Casa Frida	$28,031	$207	37%	3	2.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
New! 3BR 2BA Getaway \| Sleeps 6 \| Near Six Flags	$37,163	$130	68%	3	2	3	$212	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Home all to yourself!	$26,303	$78	90%	3	2	6	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Welcome to Harmony House.	$36,409	$150	64%	3	2.5	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
No cleaning fee! Grandmas ranch country home	$30,334	$127	61%	3	2	7	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Cozy 3BR Home \| Mins to Downtown	$41,481	$163	65%	3	2	3	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Sleep10 Newly Listed House @Acworth	$34,008	$149	56%	3	2	2	$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Cozy Yellow Door with a Lake View	$22,356	$180	32%	3	2	2	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
3BR \| 4k TVs\| Fast WiFi \| Near Six Flags!	$26,335	$124	53%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (219)
Lovely House w/ Basement 3 bed home on 3 acres!	$54,479	$209	69%	3	2	3	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
New Renovated 3BR/2BA home in Cobb County!	$43,727	$161	69%	3	2	7	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Guest Suite Minutes from Six Flags	$26,994	$111	60%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
ATH - New - Ranch - Fenced - Level Yd (ponder)	$39,111	$155	64%	3	1	3	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Peaceful Home w/ fenced-in yard	$29,559	$128	56%	3	2	1	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Joshua House Estates	$30,716	$142	52%	3	2	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Basecamp Home - Downtown Acworth	$31,171	$211	37%	3	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Entire 3 Bedroom Home- Close to Marietta Square.	$45,566	$237	50%	3	2	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Family House in Kennesaw, Best Price in Town!	$31,047	$156	47%	3	2.5	2	$210	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (23)
GYM & SAUNA! Luxury Spa Oasis Home!	$40,161	$171	58%	3	3	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Serenity on Stroud \| Fire Pit + Games + Family Fun	$45,797	$188	60%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
ATL Suburb Living, 3 Bed Townhouse in Woodstock GA	$43,981	$249	46%	3	2.5	1	$79	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
3BR Family Home in Austell / Mableton -Fast WiFi	$31,438	$90	92%	3	2	2	$70	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Cozy Oasis -walk to downtown, close to Lakepoint	$54,849	$244	60%	3	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Charming Eclectic Bohemian Haven	$45,105	$145	78%	3	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)

Métriques de rendement

6.27% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$539	$1,078	$1,618	$2,157	$2,696	$5,393	$16,180
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$539	$1,078	$1,618	$2,157	$2,696	$5,393	$16,180

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

6.27%

Période de remboursement en jours

5823

Retour sur investissement

6.27%

173 Winndale Rd Dallas, Georgia, 30157

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Loyer mensuel

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$36,013

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $192/nuit avec 54% d'occupation (37,868.49€). Airbtics projette $207/nuit avec 58% d'occupation (36,013€).

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 44% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$38,187

Revenu annuel moyen

58%

Taux d'occupation moyen

$170

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$40k

$65k

$95k

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$539

Bénéfice

Revenus

$36,013

Charges d'exploitation

$16,682

Résultat d'exploitation

$19,331

Loyer net effectif

$18,792

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$539

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

6.27%

Période de remboursement en jours

5823