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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1720 Harmony St, New Orleans, LA, 70115

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$49,746

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$521

Rendement sur fonds propres

-6.1%

Revenus annuels

$49,746

AirDNA projette $295/nuit avec 54% d'occupation (58,183€). Airbtics projette $227/nuit avec 60% d'occupation (49,746€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $227 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$25,326$40,736$68,927$118,159
Occupation47%57%71%78%
Nightly Rate$142$187$256$402

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Lovely 3BD | Steps to St. Charles | Gated Parking

No image available

$55,221
$195
74%
321$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (233)
Historic Home Walking Distance To Streetcar!

No image available

$52,896
$188
76%
32.51$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (212)
Quaint Charm: NOLA Vintage Home near St. Charles

No image available

$38,386
$228
46%
3230$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Lower Garden District Condo, off Saint Charles

No image available

$35,867
$169
57%
322$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (13)
3BR Chic Oasis, Heart of NOLA, Pet-friendly

No image available

$43,250
$256
46%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (83)
Charming NOLA Villa- Sleeps 8, Pets OK, BBQ

No image available

$46,096
$252
49%
321$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Perfect Holiday Getaway Clean Safe Area!

No image available

$35,321
$140
64%
321$140❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (92)
Classy Condo w Spacious Backyard Patio 3br|2ba

No image available

$25,157
$134
47%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (78)
Enchanting Uptown Getaway

No image available

$78,853
$403
53%
332$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (128)
NOLA Jewel: Cozy Villa Near Streetcar Line

No image available

$36,934
$214
46%
321$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
Cozy 3BR Home Near Mardi Gras Fun & French Quarter

No image available

$30,613
$137
56%
321$140❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (30)
Paris Manor | Family Friendly

No image available

$54,787
$256
57%
322$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
St. Charles Ave.-area 3BR, Historic Home

No image available

$57,725
$268
57%
31.52$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (207)
Adorable 3 bedroom home in Uptown New Orleans.

No image available

$28,352
$143
51%
323$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (56)
Historic 3 bedroom just steps to St Charles & CBD

No image available

$29,216
$177
40%
31.52$219❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (54)
Fais Do-Do Cajun Joint

No image available

$33,538
$137
59%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
Pass a Good Time Get Away

No image available

$30,977
$135
55%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (101)
Eclectic Condo w Inviting Backyard Patio 3br|2ba

No image available

$20,969
$131
41%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (54)
Beautiful Uptown Home 3 Blocks From St.Charles Ave

No image available

$56,012
$187
78%
322$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (261)
GRAND 1868 MANSION NEXT TO HISTORIC GARDEN DIST.

No image available

$123,328
$702
48%
333$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (159)
Prince Philip-Royal Treatment Near Garden District

No image available

$66,197
$458
39%
332$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (113)
5000 Sq. Ft. Luxurious Uptown Getaway!

No image available

$91,847
$257
95%
322$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (344)
Crescent City Oasis ( Easy Walk to Superdome!)

No image available

$25,231
$158
39%
32.52$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (253)
The Irish Channel Gem

No image available

$44,385
$218
55%
321$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
Big Easy With Pool

No image available

$46,196
$216
56%
322$160✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Beautiful Garden District/Irish Channel Guest Home

No image available

$123,420
$532
63%
32.530$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
NOLA Charm: Central and 10 Min to French Qtr!

No image available

$39,120
$227
46%
322$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (114)
New! Stately Home w Modern Flair Centrally Located

No image available

$61,048
$197
83%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (112)
Vibrant 3BR Steps to St. Charles Ave

No image available

$38,513
$136
70%
311$183❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (71)
Cute Clean New Renovation- 3br in Great Location

No image available

$39,439
$152
69%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
Great Location! Historic Cozy Pad- Near Streetcar

No image available

$46,423
$159
77%
322$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (27)
Tropical OASIS Getaway with a Private Pool & Spa

No image available

$93,715
$262
96%
32.52$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (455)
Spacious Historic Home - 4 blocks to Parades!

No image available

$22,740
$132
43%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (141)
LGD Victorian - walk to parades and Second Lines

No image available

$76,101
$402
50%
32.52$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (60)
Parade Route Home in the heart of Magazine Street

No image available

$82,353
$387
58%
323$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (107)
Spacious Condo w/ Pool & Courtyard Near FQ

No image available

$51,536
$176
76%
321$171✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (53)
Upstairs, NOLA Vibe, Masion Rouge. 24-NSTR-10124

No image available

$38,061
$119
86%
323$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (274)
Modern Living in the Heart of NOLA

No image available

$38,153
$147
67%
321$206❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (24)
Spacious 3BR Cottage on Carondelet with Pool

No image available

$53,653
$180
78%
321$171✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (57)
Breathtaking Condo with Excellent Amenities

No image available

$36,386
$140
63%
321$183❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (35)

Métriques de rendement

-6.05% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$520-$1,041-$1,562-$2,083-$2,603-$5,207-$15,623
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total-$520-$1,041-$1,562-$2,083-$2,603-$5,207-$15,623

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-6.05%

Période de remboursement en jours

0

Retour sur investissement

-6.05%

property-location

1720 Harmony St New Orleans, Louisiana, 70115

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Agent

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New Orleans

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

$49,746

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $295/nuit avec 54% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $227/nuit avec 60% d'occupation.

Top 41% des comparables

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Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$50,700

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

$227

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$55k

$90k

$125k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$521

Bénéfice

Revenus

$49,746

Charges d'exploitation

$18,467

Résultat d'exploitation

$31,279

Loyer net effectif

$31,800

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$521

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-6.05%

Période de remboursement en jours

0