BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 16823 N 108th Way Scottsdale AZ 85255

5 ch • 3 sdb • 15 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$164,988

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$24,460

Rendement sur fonds propres

-190.4%

Revenus annuels

$164,988

AirDNA projette $400/nuit avec 66% d'occupation (96,424€). Airbtics projette $982/nuit avec 46% d'occupation (164,988€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 55% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 46% de taux d'occupation, $982 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$109,940	$140,972	$206,515	$242,453
Occupation	32%	45%	53%	60%
Nightly Rate	$531	$1,037	$1,402	$1,476

Saisonnalité (Profit by Month)

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Métriques de rendement

-190.35% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$24,460	-$48,920	-$73,381	-$97,841	-$122,302	-$244,604	-$733,812
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$24,460	-$48,920	-$73,381	-$97,841	-$122,302	-$244,604	-$733,812

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-190.35%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-190.35%

16823 N 108th Way Scottsdale AZ 85255 Scottsdale, AZ, 85255

5 ch • 3 sdb • 15 pers

Loyer mensuel

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$5,703

Zestimate

$164,988

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 55% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $400/nuit avec 66% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $982/nuit avec 46% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 51% des comparables

Saisonnalité

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-$24,460

Bénéfice

Revenus

$164,988

Charges d'exploitation

$33,448

Résultat d'exploitation

$131,540

Loyer net effectif

$156,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$24,460

$12,850

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$12,750

Frais d'installation

$100

Total

$12,850

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-190.35%

Période de remboursement en jours