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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 16630 N 61st Pl, Scottsdale, AZ, 85254

4 ch • 3 sdb • 12 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$127,324

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,500

Rendement sur fonds propres

13.8%

Revenus annuels

$127,324

AirDNA projette $362/nuit avec 57% d'occupation (75,364€). Airbtics projette $372/nuit avec 70% d'occupation (95,109€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 70% de taux d'occupation, $498 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$49,444$89,458$152,959$191,655
Occupation58%71%82%87%
Nightly Rate$224$333$498$588

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
$127,589
$602
57%
421$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
$144,606
$433
85%
435$450✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
$54,431
$295
49%
42.51$348✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
$46,459
$172
69%
421$274✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
$73,455
$275
70%
421$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (110)
$97,314
$348
75%
433$298✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (107)
$61,512
$227
69%
432$279✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (28)
$65,623
$207
85%
432$175❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (98)
$60,207
$163
94%
42.52$344✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (243)
$51,821
$218
61%
421$225✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
$97,511
$452
57%
422$229✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (57)
$110,581
$357
82%
42.53$285✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
$51,774
$206
64%
432$389✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
$65,506
$390
44%
431$375✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
$70,360
$267
72%
433$300✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
$64,950
$192
87%
422$347✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
$229,074
$717
87%
432$350✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (78)
$129,071
$421
82%
4230$275✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (62)
$49,167
$238
52%
431$250✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
$153,654
$706
58%
421$344✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
$179,353
$501
97%
43.51$371✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
$48,541
$171
70%
42.52$249✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (131)
$51,246
$206
62%
42.51$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
$99,590
$318
83%
42.53$249✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (208)
$83,817
$302
75%
422$305✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
$57,494
$268
58%
422$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (85)
$96,354
$310
80%
42.51$325✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (53)
$148,779
$500
79%
423$299✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (47)
$122,062
$417
79%
42.53$220❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (30)
$95,906
$526
48%
435$516✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$154,927
$587
71%
42.53$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
$81,725
$304
71%
42.51$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
$184,137
$522
95%
42.53$365✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
$60,852
$176
89%
422$225✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (34)
$190,977
$890
57%
432$339✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (140)
$68,923
$448
41%
431$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
$50,984
$160
81%
422$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (97)
$105,025
$562
50%
433$400✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (8)
$112,590
$362
83%
423$240✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (166)
$111,649
$498
60%
433$350✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)

Métriques de rendement

13.82% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$1,499$2,999$4,499$5,999$7,499$14,999$44,997
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total$1,499$2,999$4,499$5,999$7,499$14,999$44,997

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

13.82%

Période de remboursement en jours

2642

Retour sur investissement

13.82%

property-location

16630 N 61st Pl Scottsdale, Arizona, 85254

4 ch • 3 sdb • 12 pers

Agent

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Scottsdale

Guide

Zonage

Guide


Lois

$127,324

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $362/nuit avec 57% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $372/nuit avec 70% d'occupation.

Top 56% des comparables

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$97,739

Revenu annuel moyen

70%

Taux d'occupation moyen

$372

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$45k

$105k

$165k

$230k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$1,500

Bénéfice

Revenus

$127,324

Charges d'exploitation

$28,552

Résultat d'exploitation

$98,772

Loyer net effectif

$97,272

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,500

$10,850

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais d'installation

$100

Total

$10,850

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

13.82%

Période de remboursement en jours

2642