BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1635 Washington Avenue, St. Louis, Missouri 63103, United States

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$45,582

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,257

Rendement sur fonds propres

104.1%

Revenus annuels

$45,582

AirDNA projette $208/nuit avec 61% d'occupation (46,342€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $208 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

104.12% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$10,256	$20,513	$30,770	$41,026	$51,283	$102,567	$307,701
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$10,256	$20,513	$30,770	$41,026	$51,283	$102,567	$307,701

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

104.12%

Période de remboursement en jours

350

Retour sur investissement

104.12%

1635 Washington Ave St. Louis, Missouri, 63103-1825

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

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St. Louis

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$45,582

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $208/nuit avec 61% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$10,257

Bénéfice

Revenus

$45,582

Charges d'exploitation

$17,326

Résultat d'exploitation

$28,257

Loyer net effectif

$18,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,257

$9,850

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais d'installation

$1,600

Total

$9,850

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

104.12%

Période de remboursement en jours

350

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

1 sqft

Année de construction:

1920

Taille:

1,182 sqft

Type:

OTHER

Stationnement:

Chauffage:

YES

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: Commercial Office (General)

Étages: 9

Taille du terrain: 1 sqft

Surface habitable: 1,182 sqft

Garage: No

Chauffage: Yes

Piscine: No

Cheminées: 0

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: I

Usage du terrain: Commercial

Numéro de parcelle: 052204-03970

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2023

Valeur évaluée: $24,600

Estimation départementale de la valeur du terrain: $1

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $76,799

Estimation du marché: -

Historique des ventes

Date	Prix de vente	% Financé	Acheteur
05/14/13	$4,500,000	0%	Ventana Kc Llc
07/13/09	$0	0%	Ventana Building Landlord Llc
07/13/09	$0	0%	Ventana Building Managing Memb

Propriété

Nom: Ventana Kc Llc

Occupé par le propriétaire: No

Adresse postale du propriétaire: 104 Armour Rd, North Kansas City, Mo 64116

Années de propriété: 0

Valeur nette du bien: -

Solde hypothécaire restant: $0

Montant financé: -

Type de propriétaire: Particulier

Privilège: No

Hérité: No

Saisie: No