BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1617 Fannin St # 392

2 ch • 2 sdb • 9 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$42,186

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,590

Rendement sur fonds propres

-69.6%

Revenus annuels

$42,186

AirDNA projette $212/nuit avec 66% d'occupation (51,104€). Airbtics projette $210/nuit avec 55% d'occupation (42,185€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 55% de taux d'occupation, $210 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$25,132	$30,698	$50,322	$115,738
Occupation	42%	46%	68%	85%
Nightly Rate	$158	$175	$196	$365

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Lovely 2-bedroom Downtown Apt	$25,979	$182	39%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
Elegant Downtown Location, Recently Ugraded!	$137,040	$508	72%	2	2	1	$90	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Lovely Downtown 2-bedroom Apt/Parking/WiFi	$26,517	$207	35%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Spectacular Downtown Apartment	$33,047	$186	46%	2	2	3	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Beautiful 2 BR Downtown Apartment	$28,585	$161	46%	2	2	2	$55	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (55)
2 BR/2BTH Downtown Apartment X RBA	$26,971	$189	36%	2	2	2	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
2B/2BA FREE Parking! KingBeds! Pool! Downtown!	$54,644	$153	92%	2	2	1	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Bright Condo with Fast Wifi! Gym, Pool & Parking!	$110,326	$471	64%	2	2	14	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
KING BED \| FREE PARKING \| WASHER & DRYER \|	$44,311	$104	100%	2	1	2	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Houston luxury apartment	$11,529	$175	18%	2	1	1	$95	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Loft with Rooftop pool and DT views	$29,125	$173	46%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Recently Upgraded Apt – Downtown Location	$33,470	$155	59%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (61)
Elan Maison Smart Hub \| Heart of Downtown Houston	$28,822	$175	45%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Entire 2BR 2BA Downtown Houston near Toyota Center	$30,599	$110	76%	2	2	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
H-Town's Hottest Retreat	$45,721	$203	57%	2	2	2	$140	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)

Métriques de rendement

-69.55% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$4,590	-$9,180	-$13,771	-$18,361	-$22,952	-$45,904	-$137,713
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$4,590	-$9,180	-$13,771	-$18,361	-$22,952	-$45,904	-$137,713

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-69.55%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-69.55%

1617 Fannin St Houston, Texas, 77002

2 ch • 2 sdb • 9 pers

Loyer mensuel

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$1,260

Zestimate

Houston

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$42,186

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $210 par nuit avec 55% d'occupation, le plaçant dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 14% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$44,445

Revenu annuel moyen

55%

Taux d'occupation moyen

$210

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$50k

$95k

$140k

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-$4,590

Bénéfice

Revenue

$42,186

Charges d'exploitation

$17,484

Résultat d'exploitation

$24,702

Loyer net effectif

$29,292

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,590

$6,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais d'installation

$100

Total

$6,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-69.55%

Période de remboursement en jours