BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 16049 Hammersmith Farm Dr

4 ch • 2.5 sdb • 10 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$70,309

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,181

Rendement sur fonds propres

150.9%

Revenus annuels

$70,309

AirDNA projette $238/nuit avec 53% d'occupation (46,071€). Airbtics projette $429/nuit avec 55% d'occupation (86,179€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 55% de taux d'occupation, $350 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$47,350	$82,112	$130,536	$188,325
Occupation	52%	56%	60%	64%
Nightly Rate	$230	$377	$566	$775

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Family-Friendly, 4BR Home w/Backyard by Mansion	$41,529	$160	59%	4	3	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (146)
Spacious 4BR Family Getaway \| 3mi to Carowinds	$38,946	$197	47%	4	3	1	$121	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (54)
Fenced Yard, 2,000sq ft, 5Min Hwy, Fort Mill 2Mile	$60,252	$227	64%	4	3	2	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Luxury Lake Wylie Million Dollar View	$160,802	$768	55%	4	4	3	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
Waterfront 4 bedroom home on 23 acres	$48,693	$393	31%	4	4	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Majestic Lake Views + Beach + Movie Theater + Dock	$140,974	$520	72%	4	4	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Beautiful 4 BR 2.5 baths centrally located	$51,915	$239	52%	4	3	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (64)
Lakefront Retreat - Pool, Hot tub, & Privacy	$195,223	$842	61%	4	4	4	$399	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Quiet Oasis - Hot Tub+SUPs+Kayaks+Private Dock	$123,022	$582	56%	4	3	1	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Lake Wylie Oasis with Fire Pit + Kayaks + Dock!	$79,240	$362	57%	4	3	1	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (87)

Métriques de rendement

150.87% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$16,181	$32,362	$48,543	$64,724	$80,906	$161,812	$485,437
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$16,181	$32,362	$48,543	$64,724	$80,906	$161,812	$485,437

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

150.87%

Période de remboursement en jours

242

Retour sur investissement

150.87%

16049 Hammersmith Farm Dr Charlotte, North Carolina, 28273

4 ch • 2.5 sdb • 10 pers

Loyer mensuel

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$2,749

Zestimate

Charlotte

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$70,309

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $238/nuit avec 53% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $429/nuit avec 55% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 51% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$94,059

Revenu annuel moyen

55%

Taux d'occupation moyen

$429

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$40k

$90k

$140k

$195k

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$16,181

Bénéfice

Revenus

$70,309

Charges d'exploitation

$21,140

Résultat d'exploitation

$49,169

Loyer net effectif

$32,988

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,181

$10,725

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$10,625

Frais d'installation

$100

Total

$10,725

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

150.87%

Période de remboursement en jours

242