BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 16 Laurel St, Everett, MA, 02149

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$56,613

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,253

Rendement sur fonds propres

166.7%

Revenus annuels

$56,613

AirDNA projette $233/nuit avec 61% d'occupation (51,912€). Airbtics projette $250/nuit avec 62% d'occupation (56,612€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 54% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 62% de taux d'occupation, $250 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$37,288	$50,036	$67,291	$92,828
Occupation	67%	77%	83%	88%
Nightly Rate	$150	$174	$216	$280

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Peaceful, Spacious 1 bedroom with parking included	$55,491	$339	44%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
Cute 1-BDR, 10 min-Boston, Free Parking & Bus Stop	$42,178	$125	87%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (75)
Newly constructed 1 bedroom on the edge of Boston	$39,722	$240	44%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Upscale 1 bedroom just 10 min from Boston	$40,210	$243	44%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
Central Studio Apartment in Everett	$44,122	$240	49%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Modern and quiet 1 bedroom	$27,051	$240	30%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Modern 1 bedroom with parking included	$40,379	$239	45%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Welcoming 1BR Near Encore Boston 0589	$95,640	$336	75%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Stylish 1BR Near Encore 9636	$89,132	$361	65%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Charming 1BR Near Encore 2909	$61,987	$231	70%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Cozy 1BR Near Encore Boston 0289	$64,826	$261	64%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Beautiful 1BR Near Encore Boston 4301	$58,026	$256	59%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Charming 1BR Near Encore 6094	$95,033	$358	70%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Nice 1BR Near Encore Boston 0807	$64,644	$253	67%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
1BR Near Encore Boston 5132	$41,000	$174	61%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (6)
Modern 1BR Near Encore 5385	$36,354	$171	54%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Pleasant 1BR Near Encore Boston 7707	$54,765	$218	65%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (19)
Modern 1BR Near Encore Boston 5211	$80,391	$268	79%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Pleasant 1BR Near Encore Boston 1964	$69,763	$272	67%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Luxury 1 bedroom in modern building with elevator	$36,586	$238	42%	1	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Charming 1BR Near Encore 0583	$52,087	$210	65%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Charming 1BR Near Encore 6988	$120,364	$415	78%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Welcoming 1BR Near Encore Boston 3361	$43,896	$209	54%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Welcoming 1BR Near Encore Boston 9177	$46,839	$186	65%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Stylish 1BR Near Encore 7194	$56,260	$207	72%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.8 (6)
Beautiful 1BR Near Encore Boston 1136	$38,374	$151	65%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (8)
Cozy 1BR Near Encore Boston 6316	$56,030	$216	66%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Nice 1BR Near Encore Boston 4986	$44,012	$168	67%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (4)
Stylish 1BR Near Encore 1623	$67,278	$232	76%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Nice 1BR Near Encore Boston 8100	$45,515	$164	71%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
1BR Near Encore Boston 7412	$43,762	$174	65%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (13)
Cozy 1BR Near Encore Boston 8557	$67,703	$353	51%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
1BR Near Encore Boston 3515	$65,880	$250	72%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 2 (3)
Pleasant 1BR Near Encore Boston 6243	$72,294	$263	72%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
NEW comfort apt near Boston	$68,654	$226	83%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Lovely 1BR Near Encore Boston 4612	$106,040	$599	47%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (10)
Pleasant 1BR Near Encore Boston 3722	$36,516	$174	52%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (12)
Cozy 1BR Near Encore Boston 0125	$109,732	$358	81%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Beautiful 1BR Near Encore Boston 0170	$39,084	$212	48%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (12)
Welcoming 1BR Near Encore Boston 9134	$48,412	$194	63%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)

Métriques de rendement

166.73% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$7,253	$14,506	$21,759	$29,012	$36,265	$72,531	$217,594
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$7,253	$14,506	$21,759	$29,012	$36,265	$72,531	$217,594

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

166.73%

Période de remboursement en jours

219

Retour sur investissement

166.73%

16 Laurel St Everett, Massachusetts, 02149

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Loyer mensuel

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$56,613

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 54% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $233/nuit avec 61% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $250/nuit avec 62% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 63% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 36% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$59,150

Revenu annuel moyen

62%

Taux d'occupation moyen

$250

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$55k

$90k

$120k

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$7,253

Bénéfice

Revenus

$56,613

Charges d'exploitation

$19,360

Résultat d'exploitation

$37,253

Loyer net effectif

$30,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,253

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

166.73%

Période de remboursement en jours

219