BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1505 Demonbreun St, Nashville, TN, 37203

1 ch • 1 sdb • 2 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$49,732

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,987

Rendement sur fonds propres

252.6%

Revenus annuels

$49,732

AirDNA projette $220/nuit avec 59% d'occupation (47,408€). Airbtics projette $163/nuit avec 60% d'occupation (35,720€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 74% de taux d'occupation, $184 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$21,402	$35,138	$51,829	$87,262
Occupation	54%	60%	74%	83%
Nightly Rate	$105	$154	$184	$279

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Music Row Comfort at DowntownGulchVandy	$59,570	$198	79%	1	1	1	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (320)
Condo on Music Row w/ Parking * Sleeps 6 * Pool	$30,499	$132	59%	1	1	1	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (145)
Famous Music Row Condo with Free Parking + Pool	$51,038	$215	62%	1	1	1	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Music Row Retreat 3 Beds, 1 Bedroom +Pool, Parking	$24,842	$107	57%	1	1	1	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Elvis' Hotel (But Modernized!) 3 Beds Pool Parking	$36,112	$151	61%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (142)
*Cozy Condo W/.5 mi. Walk to Broadway, Free Park	$33,861	$99	86%	1	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (181)
Music Row Escape: A Hidden Gem in Nashville	$50,492	$162	83%	1	1	1	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Historic 1-Bedroom Condo on Nashville's Music Row	$37,589	$158	65%	1	1	3	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (294)
Stay in Elvis' Personal Suite. Guitar-Shaped Pool	$39,460	$184	58%	1	1	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (183)
LARGE 1 BD CONDO ★ ON MUSIC ROW ★ GUITAR POOL!	$39,837	$183	58%	1	1	2	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (137)
Music Row Double Queen Apt + Balcony ADA	$81,545	$279	79%	1	1	1	$25	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Historic Music Row Condo-Guitar Shaped Pool	$36,183	$172	57%	1	1	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (286)
Luxury on Music Row @ DowntownVUBelmont*Gulch	$52,698	$161	84%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (384)
Elvis Was Here Walkable Apt on Famous Music Row 32	$26,903	$126	54%	1	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (299)
1 Bedroom Loft in the Gulch • Blocks to Downtown!	$53,036	$177	80%	1	1.5	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (327)
1 Bedrm Loft! Centered in the Gulch!	$45,164	$177	67%	1	1.5	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (266)
Awesome Loft! Heart of the Gulch! Walk Downtown!	$21,524	$90	60%	1	1.5	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (210)
Downtown Loft💜Walk to Honky Tonk Row!	$51,485	$184	74%	1	1.5	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (258)
Downtown Sweet Escape- Upscale Gulch Neighborhood	$20,448	$87	58%	1	1.5	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (237)
One Bedroom Condo in the Gulch! Amazing Views!	$21,066	$97	55%	1	1.5	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Boho Swank on Music Row @ DTVUWest End*Belmont	$39,549	$136	74%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (269)
Chic Design on Music Row @ West EndVUBelmont*DT	$46,961	$138	88%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (377)
Locale Music Row \| Hotel-Style 1BR Queen	$54,768	$265	55%	1	1	1	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (77)
Gulch Condo! Stay Where the Fun is! 🎸🎵🎶	$19,393	$89	54%	1	1.5	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (185)
Cash Presley & Beatles Loved It -Pool 4/1 &Parking	$40,427	$132	83%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (554)
Great 1 Bed/1.5 Bath Only 0.7 Miles from Broadway!	$18,706	$89	53%	1	1.5	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (219)
ELVIS & CASH COMPLEX! ★ MUSIC ROW ★ POOL	$25,236	$155	42%	1	1	2	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (193)
Music Row Double Queen Apartment w/ Balcony	$36,938	$282	35%	1	1	1	$25	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (178)
Stylish 1BR in historic Music Row!	$38,032	$154	67%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (300)
Elegant 1BR in historic Music Row!	$33,387	$154	59%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (228)
Trendy & Central Gulch Condo!	$26,768	$101	64%	1	1.5	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
NEW! Luxury Apartment in Downtown Nashville!	$33,225	$102	89%	1	1	14	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Chic Condo in The Gulch!	$22,089	$85	71%	1	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Adorable Condo in The Gulch!	$26,187	$88	74%	1	1.5	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Sweet Getaway Downtown Nashville	$42,986	$159	72%	1	1	1	$49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)

Métriques de rendement

252.56% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$10,986	$21,973	$32,959	$43,946	$54,932	$109,865	$329,595
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$10,986	$21,973	$32,959	$43,946	$54,932	$109,865	$329,595

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

252.56%

Période de remboursement en jours

144

Retour sur investissement

252.56%

1505 Demonbreun St Nashville, Tennessee, 37203

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Loyer mensuel

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Nashville

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$49,732

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $220/nuit avec 59% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $163/nuit avec 60% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 28% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$35,529

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

$163

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$35k

$60k

$85k

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$10,987

Bénéfice

Revenus

$49,732

Charges d'exploitation

$18,465

Résultat d'exploitation

$31,267

Loyer net effectif

$20,280

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,987

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

252.56%

Période de remboursement en jours

144