BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 150 SE 3rd Ave, Miami, FL, 33131

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$76,898

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$30,302

Rendement sur fonds propres

696.6%

Revenus annuels

$76,898

AirDNA projette $186/nuit avec 66% d'occupation (44,837€). Airbtics projette $205/nuit avec 66% d'occupation (49,417€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 87% de taux d'occupation, $242 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$23,704	$52,453	$79,201	$111,606
Occupation	43%	77%	87%	93%
Nightly Rate	$147	$182	$242	$320

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Executives-Corporate, City Center-Brickell-River	$71,851	$469	36%	1	2	4	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Spacious Downtown Miami 1 Bedroom Apartment	$44,721	$144	84%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (222)
Designer Loft DWTN/Brickell Miami PRIME LOCATION	$36,724	$188	50%	1	1	1	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Modern Loft Downtown/Brickell Miami PRIME LOCATION	$25,728	$185	35%	1	1	1	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
BEAUTIFUL APT @ DOWNTOWN MIAMI	$38,812	$237	38%	1	1	3	$150	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (5)
Brand new modern 1 bedroom unit Downtown	$118,654	$319	100%	1	1	1	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
brickell near Bayside and kaseya cent with parking	$41,485	$155	71%	1	1	4	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Amazing apt with ocean view heart Miami free pool	$29,320	$133	55%	1	1	1	$90	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (28)
Best view condo in Miami Downtown	$45,850	$228	54%	1	1	3	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Modern studio space in the heart of downtown Miami	$46,632	$148	84%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (98)
Lovely place in the heart of Downtown Miami 1	$54,155	$156	93%	1	1	3	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (132)
Roami at The Ralston \| Downtown Miami \| 1 Bed Apt	$19,612	$103	44%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (25)
Resort Style 1 Bed Apartment with Washer/Dryer	$42,141	$282	40%	1	1	1	$20	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (72)
Modern Loft in Luxury Condo with Rooftop Pool	$91,580	$286	86%	1	1	3	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Downtown 1 Bed Accessible Apartment	$79,701	$281	77%	1	1	1	$20	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Luxurious Loft DWTN/Brickell MIami PRIME LOCATION	$32,706	$188	45%	1	1	1	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Miami Brickell Downtown near bayside, parking	$54,769	$172	87%	1	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
High Rise Condo w/Gym, Rooftop Pool & Bay View	$72,731	$216	92%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (206)
Studio/1 Bedroom Jr Apartment in heart of Downtown	$44,547	$122	93%	1	1	7	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
NEW Luxury Apartment in Downtown Brickell	$51,102	$165	80%	1	1	2	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
TOP FLOOR Penthouse in Downtown Miami	$37,402	$110	87%	1	1	1	$110	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (105)
Hermoso espacio en brickell cerca bayside y FTX	$45,385	$147	83%	1	1	4	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Luxurious Loft DWTN/Brickell Miami PRIME LOCATION	$25,314	$184	35%	1	1	1	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
New Apartment Downtown Brickell Miami!	$75,083	$234	87%	1	1	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
New loft! Pool, Gym, Parking.	$59,786	$166	98%	1	1	5	$90	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (38)
BEAUTIFUL APT, DOWNTOWN MIAMI, BRICKELL W PARKING	$38,878	$142	74%	1	1	25	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (154)
Stylish Downtown Getaway: Port of Miami & Brickell	$45,808	$158	77%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Downtown Miami Apartment	$66,951	$199	87%	1	1	4	$149	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Central Location! 1-bedroom unit in downtown Miami	$18,922	$110	47%	1	1	30	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Stylish Condo In Downtown	$53,387	$177	80%	1	1	2	$100	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (9)
Amazing apartment in Downtown, Brickell !	$62,163	$180	92%	1	1	10	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
AMAZING APARTMENT, DOWNTOWN,BRICKELL W PARKING !!!	$76,746	$258	81%	1	1	25	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (315)
Amazing location and Views 26th floor. Rooftop!	$31,164	$131	65%	1	1	32	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Urban Wonder \| Aquarium. Lounge	$18,886	$129	40%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
Miami Highrise with Rooftop Pool	$65,012	$191	93%	1	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Modern LOFT overlooking DNTWN -Rooftop Pool & Gym	$55,311	$152	99%	1	1	15	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)

Métriques de rendement

696.59% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$30,301	$60,603	$90,905	$121,206	$151,508	$303,016	$909,050
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$30,301	$60,603	$90,905	$121,206	$151,508	$303,016	$909,050

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

696.59%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

696.59%

150 SE 3rd Ave FL5 Miami, Florida, 33131

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Loyer mensuel

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Miami

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$76,898

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $186/nuit avec 66% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $205/nuit avec 66% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 28% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$48,163

Revenu annuel moyen

66%

Taux d'occupation moyen

$205

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$50k

$85k

$120k

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$30,302

Bénéfice

Revenus

$76,898

Charges d'exploitation

$21,997

Résultat d'exploitation

$54,902

Loyer net effectif

$24,600

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$30,302

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

696.59%

Période de remboursement en jours