BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 15 Via Cerano, Milano, Lombardia, 20144

1 ch • 1 sdb • 2 pers • €0

BNB

Calc

Revenus annuels

€36,630

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€11,659

Rendement sur fonds propres

374.0%

Revenus annuels

€36,630

AirDNA projette €124/nuit avec 72% d'occupation (32,658€). Airbtics projette €141/nuit avec 71% d'occupation (36,629€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 71% de taux d'occupation, €141 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	€25,529	€36,044	€53,278	€67,216
Occupation	64%	76%	87%	94%
Nightly Rate	€106	€126	€162	€190

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Intero Appartamento su Via Tortona-Darsena-Navigli	€55,016	€173	84%	1	2	1	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (336)
Nuovissimo Solari 19	€40,671	€167	65%	1	2	1	€41	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (5)
In the heart of design and fashion district	€33,620	€110	83%	1	2	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (80)
Design loft in Tortona Area, Milan	€27,603	€107	70%	1	2	3	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (256)
NEW! Attic Tortona District-Navigli	€33,522	€128	70%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Modern Design Loft 4 beds, Via Tortona - Navigli	€56,634	€172	87%	1	1	1	€51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (108)
Modern and luxurious apartment in Savona district	€33,391	€118	76%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Apt Navigli-Luminoso Bilocale-Il Cortile di Milano	€35,437	€122	77%	1	1	1	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Voghera Fashion District	€38,130	€119	82%	1	1	1	€102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
E-Milan Rooms Zona Tortona	€51,351	€190	74%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (10)
Cozy Flat in the heart of Milan	€21,596	€95	61%	1	1	2	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Bright and Cozy Apartment \| Ideal for Design Week	€17,931	€288	17%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Loft di design esperienziale	€67,059	€238	77%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Bright apartment in Design zone	€45,266	€126	95%	1	1	1	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Cozy flat mins walk to Navigli and metro	€51,615	€145	95%	1	1	1	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Navigli/Tortona Self Checkin - WiFi - Parking	€47,878	€155	81%	1	1	1	€62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Lovely apartment near via Tortona	€48,196	€389	33%	1	1	3	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Forcella Fashion District	€29,866	€92	83%	1	1	1	€92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Milan Design District loft, Via Tortona - 4 beds	€49,742	€150	87%	1	1	1	€51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
Cozy flat ZONA TORNONA (via savona12)	€14,017	€161	21%	1	1	3	€41	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Loft in Tortona/Navigli	€23,962	€90	68%	1	1	1	€46	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (43)
BiLo flat 2/4people in Tortona \| Savona \| Navigli	€38,189	€112	91%	1	1	2	€27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (412)
Easylife - Beautiful and refined apartment in Navigli	€57,756	€190	82%	1	1	1	€71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
STAR APPARTAMENTO AREA TORTONA	€19,661	€87	59%	1	1	2	€92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (108)
Appartamento in tipica casa di ringhiera in zona Navigli	€31,064	€170	49%	1	1	1	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Artsy Design Apartment near Navigli	€23,487	€79	81%	1	1	3	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
PrimoPiano - Savona	€47,897	€131	99%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Cozy apartment Tortona Navigli	€33,412	€101	90%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Brand New Apartment in Design District	€42,690	€119	94%	1	1	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
ARTISTIC PARK APARTMENT - Design Fashion District	€38,422	€144	72%	1	1	2	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
La casa di Ale-appartamento nuovissimo	€44,072	€165	73%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Cozy Flat via Savona-Tortona	€32,035	€161	54%	1	1	2	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (98)
Quiet comfort in the Design & Fashion District	€18,754	€104	44%	1	1	3	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Appartamento in tipica corte Milanese	€33,442	€102	88%	1	1	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (151)
Monolocale in tipica corte Milanese	€22,896	€85	71%	1	1	3	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
Soppalchino in Via Savona	€44,366	€126	94%	1	1	1	€36	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Apt Macky&Ale: Tortona Area-Fuori Salone-Navigli	€16,882	€90	49%	1	1	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (172)
[Navigli - Porta Genova] Navigli Classy Flat	€31,684	€110	73%	1	1	1	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (79)
New Loft di Design Tortona - Navigli - Intrho	€44,514	€135	88%	1	1	1	€54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Design District Studio / Navigli / via Tortona	€9,880	€117	19%	1	1	1	€51	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (1)

Métriques de rendement

374.04% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	€11,659	€23,318	€34,977	€46,636	€58,295	€116,590	€349,772
Appréciation des revenus	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valeur nette immobilière	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acompte	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Appréciation du bien	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendement total	€11,659	€23,318	€34,977	€46,636	€58,295	€116,590	€349,772

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

374.04%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

374.04%

15 Via Cerano Milano, Lombardia, 20144

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Loyer mensuel

€36,630

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $141 par nuit avec 71% d'occupation, le plaçant dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 63% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 38% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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€34,907

Revenu annuel moyen

69%

Taux d'occupation moyen

€141

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€10k

€30k

€45k

€70k

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€11,659

Bénéfice

Revenue

€36,630

Charges d'exploitation

€12,971

Résultat d'exploitation

€23,659

Loyer net effectif

€12,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€11,659

€3,117

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€3,022

Frais d'installation

€95

Total

€3,117

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

374.04%

Période de remboursement en jours