BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 14856 83 Ave, Surrey, BC, V3S 7S1

5 ch • 2.5 sdb • 8 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$76,482

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,461

Rendement sur fonds propres

-42.9%

Revenus annuels

$76,482

AirDNA projette $259/nuit avec 60% d'occupation (56,758€). Airbtics projette $349/nuit avec 60% d'occupation (76,482€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $349 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$51,710	$73,044	$104,267	$153,006
Occupation	54%	59%	70%	78%
Nightly Rate	$254	$329	$394	$520

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Spacious 5 bedrooms, high ceilings , Grand House	$32,631	$250	34%	5	5	2	$145	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (23)
Bright Villa with all the comforts for your family	$64,180	$454	37%	5	3	3	$295	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Surrey 5 Bedroom Entire House w/AC	$76,397	$310	65%	5	3	2	$88	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (40)
Heritage Estate Pool & Courtyard - Entire Property	$110,281	$388	73%	5	3	1	$147	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (62)
Retro Home Near Skytrain	$87,092	$395	59%	5	6	2	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
Luxurious 5 Bedroom House Surrey	$80,812	$276	80%	5	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
5 Bedroom Spacious Home: Your Perfect Getaway	$90,119	$394	59%	5	4	2	$217	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Your Spacious Vacation Home	$66,077	$329	53%	5	4	1	$343	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
AC & Spacious 5 BR/2 baths Surrey House	$56,822	$207	75%	5	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Brand New Luxury 5 bedroom home	$80,371	$368	59%	5	4	2	$224	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (5)
Large family 5 bdrm home w/ Gym and Game room	$193,380	$629	84%	5	4	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Glamorous place	$46,656	$181	67%	5	3	1	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
New Peaceful 2king 3queen w/ AC	$40,603	$258	43%	5	3	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
NEW Beautiful Chimney Hill Home	$131,835	$564	62%	5	4	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
5Bed/4Bath Cozy Vacation Home	$54,900	$240	55%	5	4	3	$222	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (100)

Métriques de rendement

-42.91% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$5,460	-$10,921	-$16,381	-$21,842	-$27,302	-$54,605	-$163,817
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$5,460	-$10,921	-$16,381	-$21,842	-$27,302	-$54,605	-$163,817

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-42.91%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-42.91%

14856 83 Ave Surrey, British Columbia, V3S 7S1

5 ch • 2.5 sdb • 8 pers

Loyer mensuel

Surrey

Zonage

Lois

$76,482

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $349 par nuit avec 60% d'occupation, le plaçant dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$80,810

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

$349

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$85k

$135k

$195k

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-$5,461

Bénéfice

Revenue

$76,482

Charges d'exploitation

$21,943

Résultat d'exploitation

$54,539

Loyer net effectif

$60,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,461

$12,725

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$12,625

Frais d'installation

$100

Total

$12,725

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-42.91%

Période de remboursement en jours