BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 14610 Quito Rd, , ,

3 ch • 3 sdb • 9 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$75,332

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$50,862

Rendement sur fonds propres

-574.7%

Revenus annuels

$75,332

AirDNA projette $223/nuit avec 64% d'occupation (52,127€). Airbtics projette $275/nuit avec 75% d'occupation (75,331€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 75% de taux d'occupation, $275 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$55,271	$72,555	$89,726	$142,172
Occupation	70%	74%	83%	89%
Nightly Rate	$207	$257	$283	$422

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Spacious, quiet, renovated home. Heart of the Bay	$57,899	$208	74%	3	2	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Cozy 3Br/2.5Ba Home in South Bay Area	$74,084	$269	73%	3	2.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (135)
@ Marbella Lane - Modern 3BROasis in SiliconValley	$142,414	$422	89%	3	2	2	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Near Apple beautiful home	$78,448	$229	90%	3	2	1	$188	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Spacious Cupertino Home: near Apple HQ & Freeways	$82,561	$292	75%	3	2.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Epic Santa Cruz Mountain Views in Rustic Home	$61,790	$198	78%	3	2	1	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (549)
Santana Row Properties #5 - Silicon Valley Getaway	$149,878	$585	70%	3	3.5	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
⭐Luxurious Stunning Resort House Silicon Valley⭐	$99,451	$615	43%	3	2	1	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
@ Marbella Lane - SJ Designer Home \| 3BR \| Ldry+P	$95,661	$280	90%	3	2	2	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (113)
House of M&M 3BR near Santana Row	$90,392	$275	88%	3	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Simple n functional work n Play, with backyard!	$54,382	$206	69%	3	2	2	$168	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Simple n calm work n play, with backyard!	$56,637	$200	73%	3	2	2	$168	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
San Jose SFH3B2B Santana Row&Mall /Airport/Parking	$58,700	$198	74%	3	2	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Pet Friendly Santa Clara Home: 6 Mi to San Jose!	$62,973	$257	61%	3	2	3	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Charming and Bright 3Br home in San Jose	$71,519	$257	74%	3	2	2	$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Ranch Style Home in West San Jose	$90,302	$229	100%	3	2	7	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Contemporary open floor plan home near Santana Row	$88,429	$264	89%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (205)
Spacious Winchester Orchard House	$67,713	$229	77%	3	2	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (253)
Charming Willow Glen Home with Spacious Yard	$76,950	$281	74%	3	2	4	$140	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (154)
Santana Row Properties #2 - Silicon Valley Getaway	$143,004	$592	66%	3	3	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (210)
Amazing Home Near Downtown 3 BDRM/2 BATH/SUNROOM!	$51,585	$268	50%	3	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
M&J@Modern SFH 3B1.5B/nr Shopping/AC/WiFi \| 732	$85,905	$262	86%	3	1.5	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Newly remodeled spacious 3BR Home downtown SJ	$58,071	$187	80%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Campbell 3BR Home with Large Yard	$52,073	$154	89%	3	1.5	10	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
King Beds Home near Apple / SAP/ Downtown San Jose	$51,048	$156	82%	3	2	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (121)
Airy Open Concept Modern Home: 3br/2bath + Office	$98,880	$297	89%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Family Home in Walkable Area Near Silicon Valley!	$153,387	$408	100%	3	3	3	$258	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
San Jose Bright 3Br home /AC Garage parking	$64,571	$245	69%	3	2	1	$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Brand new house, Santa Clara, centrally located.	$81,973	$299	73%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
3 bdrm 2bath bright renovated private deck	$68,471	$280	63%	3	2	2	$267	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Stylish 3BR Silicon Valley Home, Near Tech & Shops	$97,023	$316	80%	3	2	2	$255	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Jane’s Home (CH) \| 3B3B House with AC	$130,713	$430	81%	3	3	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Great View & Bright 3Br home /AC/ San Jose	$63,686	$238	70%	3	2	1	$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
AL2: Mansion of Former Mayor Minutes to SAP Center	$42,731	$212	51%	3	2	3	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
EV charge outlet, bath in every room near airport	$82,023	$266	82%	3	3.5	1	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Spacious 3-bedroom apartment downtown SJ	$33,471	$109	79%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (162)
New! CozyStay w/Outdoor Movie near ApplePark	$70,457	$249	74%	3	2	3	$168	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
@ Marbella Lane -SiliconValley 3BR Gem in SJ	$52,829	$171	78%	3	2	2	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (73)
Beautiful Home at the heart of San Jose	$44,393	$154	71%	3	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Like New 6BED 3BR 2BA Home in Japan Town San Jose	$50,567	$224	58%	3	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (124)

Métriques de rendement

-574.7% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$50,861	-$101,723	-$152,584	-$203,446	-$254,307	-$508,615	-$1,525,845
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$50,861	-$101,723	-$152,584	-$203,446	-$254,307	-$508,615	-$1,525,845

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-574.7%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-574.7%

14610 Quito Rd

3 ch • 3 sdb • 9 pers

Loyer mensuel

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$75,332

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $223/nuit avec 64% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $275/nuit avec 75% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 48% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 33% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$78,426

Revenu annuel moyen

75%

Taux d'occupation moyen

$275

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$70k

$110k

$155k

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-$50,862

Bénéfice

Revenus

$75,332

Charges d'exploitation

$21,793

Résultat d'exploitation

$53,538

Loyer net effectif

$104,400

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$50,862

$8,850

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais d'installation

$100

Total

$8,850

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-574.7%

Période de remboursement en jours